Traumvilla in bester Lage in München

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Les données

Réf. bien	1003-23-BS
Type d'usage	Résidentiel
Mode de commercialisation	Achat
Genre de bien	Maison
Type de bien	Villa
Code postal	81541
Ville	München / Bogenhausen
Pays	Allemagne
Surface utile	390 m²
Superficie du terrain	1.700 m²
Nb chambres	13
Nb chambres à coucher	3
Nb SDB	3
Nb WC séparés	2
Chauffage	Mazout
Distribution de chaleur	Central
Nombre d'étages	3
Places de stationnement	1 Abri voitures 2 Emplacement libre 1 Garage fermé
Forme du toit	Toiture à deux versants
Moyen de construction	Massif
Cuisines	Cuisine aménagée
TV SAT Câble	Oui
Prix de l'offre	3.250.000 €
Honoraires Acquéreur / Locataire	03,57%
Devise	€

Réf. bien	1003-23-BS	Type d'usage	Résidentiel
Mode de commercialisation	Achat	Genre de bien	Maison
Type de bien	Villa	Code postal	81541
Ville	München / Bogenhausen	Pays	Allemagne
Surface utile	390 m²	Superficie du terrain	1.700 m²
Nb chambres	13	Nb chambres à coucher	3
Nb SDB	3	Nb WC séparés	2
Chauffage	Mazout	Distribution de chaleur	Central
Nombre d'étages	3	Places de stationnement	1 Abri voitures 2 Emplacement libre 1 Garage fermé
Forme du toit	Toiture à deux versants	Moyen de construction	Massif
Cuisines	Cuisine aménagée	TV SAT Câble	Oui
Prix de l'offre	3.250.000 €	Honoraires Acquéreur / Locataire	03,57%
Devise	€

Plus de détails

Description

Hey, du! Bist du auf der Suche nach einem coolen neuen Zuhause in München? Dann habe ich genau das Richtige für dich! Eine mega Villa in Bogenhausen steht zum Verkauf.

Das Haus wurde im Jahr 1950 gebaut, ist also schon ein echtes Schätzchen. Es hat drei Etagen und bietet dir eine Wohnfläche von ca. 390 m². Das bedeutet jede Menge Platz für dich und deine Freunde! Außerdem gibt es noch eine Nutzfläche von ca. 390 m², da kannst du deine Hobbys ausleben oder vielleicht sogar ein eigenes Fitnessstudio einrichten.

Insgesamt gibt es 13 Zimmer, also genug Platz für deine ganze Crew. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sorgen dafür, dass du immer genug Platz für dich und deine Gäste hast. Die Küche ist schon mit einer Einbauküche ausgestattet, da kannst du direkt loskochen und deine Kochkünste zum Besten geben.

Das Haus ist renovierungsbedürftig, aber das ist doch genau das Richtige für dich, oder? Du kannst deine eigenen Ideen einbringen und das Haus nach deinen Vorstellungen gestalten. Ein Kamin sorgt für kuschelige Abende und auf der Südwest-Balkonterrasse kannst du die Sonne genießen.

Das Haus wurde zuletzt 2009 modernisiert, also ist schon einiges gemacht worden. Aber hier und da kannst du noch deine persönliche Note einbringen. Also, worauf wartest du noch? Schnapp dir dein Smartphone und ruf mich an, bevor dir jemand anderes diese coole Villa wegschnappt!

Diagnostic DPE
Type: Consommation

Équipement

Die Ausstattung ist hervorragend und absolut überdurchschnittlich.

Situation

Divers

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