Wunderschöne Luxusimmobilie im Herzen Aachens

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Les données

Réf. bien	1041-23-BDo
Type d'usage	Résidentiel
Mode de commercialisation	Achat
Genre de bien	Maison
Type de bien	Maison individuelle
Code postal	52066
Ville	Aachen
Pays	Allemagne
Surface habitable	150 m²
Surface utile	50 m²
Surface totale	450 m²
Superficie du terrain	250 m²
Nb chambres	6
Nb chambres à coucher	2
Nb SDB	2
Chauffage	Mazout
Distribution de chaleur	Central
Nombre d'étages	2
Forme du toit	Toit plat
Moyen de construction	Massif
Cuisines	Cuisine ouverte
TV SAT Câble	Oui
Prix de l'offre	540.000 €
Honoraires Acquéreur / Locataire	3,57
Devise	€

Réf. bien	1041-23-BDo	Type d'usage	Résidentiel
Mode de commercialisation	Achat	Genre de bien	Maison
Type de bien	Maison individuelle	Code postal	52066
Ville	Aachen	Pays	Allemagne
Surface habitable	150 m²	Surface utile	50 m²
Surface totale	450 m²	Superficie du terrain	250 m²
Nb chambres	6	Nb chambres à coucher	2
Nb SDB	2	Chauffage	Mazout
Distribution de chaleur	Central	Nombre d'étages	2
Forme du toit	Toit plat	Moyen de construction	Massif
Cuisines	Cuisine ouverte	TV SAT Câble	Oui
Prix de l'offre	540.000 €	Honoraires Acquéreur / Locataire	3,57
Devise	€

Plus de détails

Description

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Einfamilienhaus in Aachen. Das im Jahr 2010 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 50 m². Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet und wurde modernisiert, sodass es sich in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert.

Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die offene Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein Highlight des Hauses ist der Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Das Objekt ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Eine letzte Modernisierung fand im Jahr 2015 statt, sodass das Haus modernen Wohnkomfort bietet. Es ist ab dem 01.09.2023 verfügbar.

Diagnostic DPE
Type: Consommation
Valable jusqu'au: 03.07.2030
Source essentielle d'énergie: Électrique

Équipement

- Seniorengerecht
- Offene Küche
- Kabel Sat TV vorhanden
- Kamin vorhanden
- Kein Carport vorhanden
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Heizung wird mit Öl betrieben

Situation

Das Haus befindet sich in einer optimalen Lage in Aachen im Herzen Aachens.

Divers

Diagnostic DPE

Année de construction	2010
État du bien	Modernisé
Année de la dernière modernisation	2015
Diagnostic DPE	Consommation
Certificat énergétique valable jusqu'au	03.07.2030
Source essentielle d'énergie	Électrique