Schönes Einfamilienhaus im Grünen

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Les données

Réf. bien	1192-24-SG
Type d'usage	Résidentiel
Mode de commercialisation	Achat
Genre de bien	Maison
Type de bien	Maison individuelle
Code postal	52066
Ville	Aachen
Rue	kronprinzenstraße
N°	3
Pays	Allemagne
Surface habitable	400 m²
Surface utile	800 m²
Superficie du terrain	1.000 m²
Nb chambres	8
Nb chambres à coucher	2
Nb SDB	2
Nb WC séparés	1
Chauffage	Électrique, Solaire
Distribution de chaleur	Au sol
Nombre d'étages	3
Places de stationnement	1 Abri voitures à 90 € (Location) 1 Place parking souterrain à 120 € (Location)
Forme du toit	Toiture à quatre pans
Moyen de construction	Massif
Cuisines	Cuisine aménagée
TV SAT Câble	Oui
Prix de l'offre	799.000 €
Honoraires Acquéreur / Locataire	3,57
Devise	€

Réf. bien	1192-24-SG	Type d'usage	Résidentiel
Mode de commercialisation	Achat	Genre de bien	Maison
Type de bien	Maison individuelle	Code postal	52066
Ville	Aachen	Rue	kronprinzenstraße
N°	3	Pays	Allemagne
Surface habitable	400 m²	Surface utile	800 m²
Superficie du terrain	1.000 m²	Nb chambres	8
Nb chambres à coucher	2	Nb SDB	2
Nb WC séparés	1	Chauffage	Électrique, Solaire
Distribution de chaleur	Au sol	Nombre d'étages	3
Places de stationnement	1 Abri voitures à 90 € (Location) 1 Place parking souterrain à 120 € (Location)	Forme du toit	Toiture à quatre pans
Moyen de construction	Massif	Cuisines	Cuisine aménagée
TV SAT Câble	Oui	Prix de l'offre	799.000 €
Honoraires Acquéreur / Locataire	3,57	Devise	€

Plus de détails

Description

Herzlich willkommen zu diesem exklusiven Einfamilienhaus in Aachen, das keine Wünsche offenlässt! Das 1990 massiv erbaute und 2005 umfassend sanierte Anwesen besticht durch seine einzigartige Kombination von Komfort und moderner Eleganz.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 400 m² auf drei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die acht geräumigen Zimmer umfassen unter anderem zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Eine hochwertige Einbauküche ermöglicht Ihnen das Kochen auf hohem Niveau.

Der Südausrichtung Balkon und Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein, während der teilweise unterkellerte Bereich zusätzlichen Stauraum oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Besondere Highlights sind die private Sauna und die sofortige Verfügbarkeit des Objekts. Ein weiteres Plus ist die beeindruckende Nutzfläche von ca. 800 m², die Ihnen zahlreiche Optionen eröffnet.

Erleben Sie Exklusivität und höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Aachens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern!

Diagnostic DPE
Type: Besoin énergétique
Valable jusqu'au: 02.09.2027
Année de construction selon DPE: 1995
Source essentielle d'énergie: Électrique

Équipement

- Seniorengerecht
- Einbauküche
- Kabel Sat TV
- Sauna
- Teilweise unterkellert
- Fußbodenheizung
- Beheizung durch Elektro und Solar

Situation

Divers

Diagnostic DPE

Année de construction	1990
État du bien	Rénové
Année de la dernière modernisation	2005
Diagnostic DPE	Besoin énergétique
Certificat énergétique valable jusqu'au	02.09.2027
Année de construction selon DPE	1995
Source essentielle d'énergie	Électrique