Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus auf der idyllischen Insel Sylt. Diese charmante Villa aus dem Jahr 1850 verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und lädt Sie ein, ein Leben in einer der exklusivsten Lagen Deutschlands zu genießen.
Mit einer robusten, massiven Bauweise thront diese zweistöckige Villa auf einem großzügigen Grundstück von ca. 433 m². Auf ca. 150 m² Wohnfläche erstrecken sich sechs einladende Zimmer, die sich perfekt für die Umsetzung Ihrer individuellen Wohnträume eignen. Es erwarten Sie vier großzügige Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche besticht durch seine Eleganz und Funktionalität und ist der perfekte Ort für entspannte Abende mit Familie und Freunden. Die offene Architektur schafft eine fließende Verbindung zwischen den Räumen und sorgt für eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre.
Eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 155 m² bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung, sei es als Hobbyraum, Atelier oder zusätzlicher Stauraum.
Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus historischer Architektur und modernem Komfort verzaubern und erleben Sie ein unvergleichliches Wohngefühl auf Sylt. Diese Villa ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Zuhause, das darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer eigenen Villa auf Sylt!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 191.10 kWh/(m²*a)
Lage
Dieses exklusive Anwesen befindet sich auf der malerischen Insel Sylt, einem der begehrtesten Urlaubsziele an der deutschen Nordseeküste. Die traumhafte Lage des Hauses bietet eine unmittelbare Nähe von nur 100 Metern zum Wattenmeer, was Ihnen die Möglichkeit eröffnet, die einzigartige Naturlandschaft der Region in vollen Zügen zu genießen.
Die Villa fügt sich harmonisch in ihre Umgebung ein und profitiert von einem idyllischen Nachbarschaftscharakter. Direkt angrenzend finden Pferdebegeisterte einen charmanten Reithof, der zu ausgedehnten Ausritten in die Natur einlädt.
In der näheren Umgebung befinden sich alle wichtigen Infrastrukturen für den täglichen Bedarf und das Familienleben. Ein Kindergarten ist lediglich 1,81 km entfernt, während die örtliche Grundschule in einer Entfernung von 3,18 km bequem zu erreichen ist. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie das Gymnasium liegen in einer Entfernung von 7,69 km und bieten eine umfassende Betreuung durch diverse schulische Angebote.
Zusätzlich bietet der öffentliche Nahverkehr, erreichbar in 5,06 km Entfernung, eine komfortable Anbindung an das gesamte Inselsystem. Die erstklassige Lage kombiniert mit der Ruhe und Gelassenheit der Umgebung macht dieses Objekt zur idealen Wahl für all jene, die einen luxuriösen und naturnahen Lebensstil anstreben.
Energieausweis
| Baujahr |
1850 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf |
191,1 kWh/(m²a) |
