Descrizione
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa in Aachen. Das Haus wurde im Jahr 2013 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnfläche beträgt großzügige 180 Quadratmeter und bietet Platz für insgesamt 5 Zimmer. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die viel Platz benötigen. Das Objekt ist ideal für Menschen, die modernes Wohnen mit einem Hauch von Luxus schätzen. Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie diese einmalige Immobilie in Aachen.
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica
Valido fino al: 18.04.2023
Fabbisogno energetico: 240.00 kWh/(m²*a)
Anno di costruzione (da certificazione energetica): 2013
Dotazioni
Diese beeindruckende Immobilie bietet eine Fülle an Annehmlichkeiten für ein angenehmes und komfortables Wohnen. Besonders hervorzuheben ist der Kabel Sat TV-Anschluss, der für ein abwechslungsreiches Unterhaltungsangebot sorgt und somit für gemütliche Abende in den eigenen vier Wänden sorgt.
Neben der Entertainment-Ausstattung überzeugt die Immobilie auch mit einer modernen Heizungsanlage. Diese arbeitet mit einer effizienten Fußbodenheizung, welche für eine gleichmäßige Wärme im gesamten Gebäude sorgt. So können Sie sich auch an kalten Tagen rundum wohl fühlen.
Ein weiteres Highlight ist die Kombination aus Gas- und Solaranlagen, welche für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Energieversorgung sorgt. Hierdurch wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch die Nebenkosten gesenkt.
Alles in allem bietet dieses Objekt ein außerordentliches Wohngefühl, welches durch die erwähnten Ausstattungsmerkmale noch verstärkt wird. Sie werden sich hier garantiert wie zu Hause fühlen und können Ihr Leben in vollen Zügen genießen.
Posizione
Die Triererstraße 190 in Aachen ist ein begehrter Wohnstandort. Die Lage ist sehr zentral und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Nähe. Der Stadtteil ist durch seine vielen Grünflächen und Parks ein beliebtes Ziel für Familien und Paare. In der Nähe befinden sich auch die Universitätsklinik Aachen, die Fachhochschule Aachen sowie diverse Schulen, Kindergärten und Sportstätten. Die Triererstraße 190 liegt in einer ruhigen Wohngegend mit viel Grün und bietet somit eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Dank der guten Verkehrsanbindung kann man schnell in die Innenstadt oder andere Teile der Stadt gelangen. Es gibt auch mehrere Bus- und Bahnverbindungen, die direkt vor Ort verfügbar sind. Insgesamt bietet die Triererstraße 190 somit alles, was man für einen angenehmen Lebensstil benötigt: Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Nähe sowie Grünflächen und Parks für Erholungsphasen.
Certificazione energetica
Anno di costruzione |
2013 |
Condizione |
Come nuovo |
Certificazione energetica |
Attestato di prestazione energetica |
Certificazione energetica valida fino al: |
18.04.2023 |
Fabbisogno energetico |
240 kWh/(m²a) |
Anno di costruzione (da certificazione energetica) |
2013 |