Tolle renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon !
Etagenwohnung, 69 m², 3 Zimmer, 52351 Düren
Details
| ImmoNr | 2026-159 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52351 |
| Ort | Düren |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 69 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 560 € |
| Nebenkosten | 330 € |
| Warmmiete | 890 € |
| Heizkosten | 160 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.650 € |
Details
| ImmoNr | 2026-159 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 52351 |
| Ort | Düren | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 69 m² | Nutzfläche | 6 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 2 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja | Kaltmiete | 560 € |
| Nebenkosten | 330 € | Warmmiete | 890 € |
| Heizkosten | 160 € | Währung | € |
| Kaution | 1.650 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese wunderschöne und frisch renovierte 3 Zimmer Wohnung bietet Ihnen auf ca. 68,71m² modernen Wohnkomfort und ein helles, freundliches Ambiente.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6 Parteienhauses. Das Herzstück der Wohnung ist der clevere und praktische Grundriss. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume direkt begehbar- es gibt keine Durchgangszimmer, was für ein harmonisches und flexibles Wohnen sorgt.
Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Staffelmiete von 2 % handelt und die Kaltmiete alle 2 Jahre bis 2036 angepasst wird.
Diese wunderschöne und frisch renovierte 3 Zimmer Wohnung bietet Ihnen auf ca. 68,71m² modernen Wohnkomfort und ein helles, freundliches Ambiente.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6 Parteienhauses. Das Herzstück der Wohnung ist der clevere und praktische Grundriss. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume direkt begehbar- es gibt keine Durchgangszimmer, was für ein harmonisches und flexibles Wohnen sorgt.
Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Staffelmiete von 2 % handelt und die Kaltmiete alle 2 Jahre bis 2036 angepasst wird.
Energieausweis
| Baujahr | 1963 |
| Zustand | Gepflegt |
Ausstattung Frisch renoviert:
Einziehen und direkt wohlfühlen.
Sonniger Balkon:
Genießen Sie die einspannten Stunden im Freien.
Idealer Schnitt:
Perfekt für Paare, kleine Familien oder für Singles.
Lichtdurchflutet:
Große Fenster lassen viel Tageslicht in alle Wohnräume, auch das Badezimmer verfügt über ein Fenster.
Zusätzlicher Stauraum:
Ein kleiner Abstellraum und ein zugehöriger Kellerraum runden das Angebot ab.
Einziehen und direkt wohlfühlen.
Sonniger Balkon:
Genießen Sie die einspannten Stunden im Freien.
Idealer Schnitt:
Perfekt für Paare, kleine Familien oder für Singles.
Lichtdurchflutet:
Große Fenster lassen viel Tageslicht in alle Wohnräume, auch das Badezimmer verfügt über ein Fenster.
Zusätzlicher Stauraum:
Ein kleiner Abstellraum und ein zugehöriger Kellerraum runden das Angebot ab.
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer etablierten und gut angebotenen Wohngegend im östlichen Bereich von Düren.
Infrastruktur: Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar.
Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien optimal gewährleistet und auch mit dem Auto sind Sie schnell auf den wichtigsten Autobahnen ( Richtung Köln oder Aachen ) sowie in der Dürener Innenstadt oder am Bahnhof.
Familienfreundlich: Kindergärten, Schulen und schöne Spielplätze befinden sich in der Umgebung.
Infrastruktur: Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar.
Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien optimal gewährleistet und auch mit dem Auto sind Sie schnell auf den wichtigsten Autobahnen ( Richtung Köln oder Aachen ) sowie in der Dürener Innenstadt oder am Bahnhof.
Familienfreundlich: Kindergärten, Schulen und schöne Spielplätze befinden sich in der Umgebung.
Sonstiges Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen oder vermieten?
Dann unterstütze ich Sie sehr gerne!
Melden Sie sich bei mir.
info@immobilienwilde.de
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Sandra Wilde
