Sie suchen ein Haus zur Miete? Schöne Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Nörvenich
Doppelhaushälfte, 125 m², 4 Zimmer, 52388 Nörvenich
Details
| ImmoNr | 2026-122 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 52388 |
| Ort | Nörvenich |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 125 m² |
| Grundstücksgröße | 314 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 1.750 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Warmmiete | 1.930 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei ! |
| Währung | € |
| Kaution | 5.400 € |
Details
| ImmoNr | 2026-122 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 52388 |
| Ort | Nörvenich | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 125 m² | Grundstücksgröße | 314 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Wärmepumpe |
| Terrasse | Ja | Kaltmiete | 1.750 € |
| Nebenkosten | 180 € | Warmmiete | 1.930 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei ! | Währung | € |
| Kaution | 5.400 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine hochwertige Doppelhaushälfte in gefragter Lage von Nörvenich, errichtet im Jahr 2024 im Rahmen eines attraktiven Neubaugebietes.
Dieses Haus bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf eine durchdachte Grundrissgestaltung, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Energieeffizienz legen.
Die dazugehörige Terrasse und der gepflegte Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und ist ab dem 01.03.2026 bezugsfertig, sodass Sie ohne lange Wartezeit Ihr neues Zuhause genießen können.
Für einen nahtlosen Einzug besteht die Möglichkeit, die Küche der Vormieter gegen eine faire Abstandszahlung zu übernehmen - so sparen Sie Zeit und Mühe.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter wurde die Anzahl der Fotos auf das Nötigste reduziert. Wir bitten um Verständnis und laden Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung ein, um sich ein vollständiges Bild des Hauses zu machen.
Die Garage kann für eine monatliche Miete von 50,00€ angemietet werden.
Für die Anmietung des Hauses ist der Nachweis der aktuellen Bonität durch Vorlage geeigneter Unterlagen, wie Gehaltsnachweise, erforderlich.
Dieses Haus bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf eine durchdachte Grundrissgestaltung, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Energieeffizienz legen.
Die dazugehörige Terrasse und der gepflegte Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und ist ab dem 01.03.2026 bezugsfertig, sodass Sie ohne lange Wartezeit Ihr neues Zuhause genießen können.
Für einen nahtlosen Einzug besteht die Möglichkeit, die Küche der Vormieter gegen eine faire Abstandszahlung zu übernehmen - so sparen Sie Zeit und Mühe.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter wurde die Anzahl der Fotos auf das Nötigste reduziert. Wir bitten um Verständnis und laden Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung ein, um sich ein vollständiges Bild des Hauses zu machen.
Die Garage kann für eine monatliche Miete von 50,00€ angemietet werden.
Für die Anmietung des Hauses ist der Nachweis der aktuellen Bonität durch Vorlage geeigneter Unterlagen, wie Gehaltsnachweise, erforderlich.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.08.2034
Endenergiebedarf: 22.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.08.2034 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 22 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2024 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung - Zukunftsweisende Wärmepumpe für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung
- komplette Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen für eine angenehme und gleichmäßige Wärme
- Exzellente Dämmung entsprechend den aktuellen Neubau- Standards
- Ausgewählte, hochwertige Bodenbeläge
- Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Helle, lichtdurchflutete Räume
- Garage und Stellplatz vorhanden
- Elektrische Rollläden
- komplette Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen für eine angenehme und gleichmäßige Wärme
- Exzellente Dämmung entsprechend den aktuellen Neubau- Standards
- Ausgewählte, hochwertige Bodenbeläge
- Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Helle, lichtdurchflutete Räume
- Garage und Stellplatz vorhanden
- Elektrische Rollläden
Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einem beliebten, jungen Neubaugebiet in Nörvenich. Die Lage zeichnet sich durch Ruhe und eine familienfreundliche Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, ideal für Pendler.
Die Umgebung bietet diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, ideal für Pendler.
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Frau Sandra Wilde
