200 m² Gewerbefläche im Gewerbegebiet Nachtweide in Neustadt

Praxisfläche, , 9 Zimmer, 67433 Neustadt an der Weinstraße / Haardt an der Weinstr

Details

ImmoNr	VM-NW-20140-3
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Praxisfläche
PLZ	67433
Ort	Neustadt an der Weinstraße / Haardt an der Weinstr
Land	Deutschland
Gesamtfläche	200 m²
Bürofläche	200 m²
Anzahl Zimmer	9
Gewerbefläche	200 m²

Details

ImmoNr	VM-NW-20140-3	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Praxisfläche	PLZ	67433
Ort	Neustadt an der Weinstraße / Haardt an der Weinstr	Land	Deutschland
Gesamtfläche	200 m²	Bürofläche	200 m²
Anzahl Zimmer	9	Gewerbefläche	200 m²

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Diese Gewerbeeinheit wurde 1990 errichtet und befindet sich im Gewerbegebiet Nachweide von Neustadt. Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Nutzfläche von ca. 200 m², die Sie individuelle Ihren Bedürfnissen anpassen können.

Von einer modernen Arztpraxis zu einem stylischen Co-Working-Space bietet Ihnen die Immobilie ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Gewerbefläche verfügt über insgesamt 9 Büroräume, 2 Toiletten und einer Teeküche. Parkmöglichkeiten befinden sich hinter dem Gebäude auf der Freifläche. Eine gute Busanbindung, die ca. 800 m von der Immobilie entfernt liegt, in Richtung Neustadt Zentrum sowie eine rasche Autobahnbindung komplettieren dieses Angebot.

Die weiteren Räumlichkeiten in der Immobilie werden von der Kirchengemeinde „Erlebt – Eine Kirche für Neustadt“ genutzt.

Nutze Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbare JETZT einen Besichtigungstermin, um mit deinem Business durchzustarten!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.06.2021
Endenergieverbrauch: 109.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung Fenster: 2-fach verglaste Kunststofffenster

Rollläden: Elektronisch

Fußbodenbeläge: Teppich- und Fliesenboden

Innenwandbeläge: Tapeten- und Fliesenbeläge

Decken: Weiß gestrichen

Türen: Einfache Serientürelemente

Toiletten: Zwei Toiletten vorhanden

Teeküche: Vorhanden

Lagebeschreibung Neustadt an der Weinstraße (ca. 54.000 Einwohner) ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz. Sie gehört zu den zehn größten Städten des Bundeslandes. Neustadt an der Weinstraße liegt in exponierter Lage am Rand des Pfälzer Waldes und am Mittelpunkt der Deutschen Weinstraße.

Die wichtigsten Ressourcen von Neustadt an der Weinstraße sind seine einmalige Lage, die Kulturlandschaft sowie die intakte Umwelt. Der Weinanbau spielt eine herausragende Rolle: Neustadt und seine neun Weindörfer sind die zweitgrößte Weinbau treibende Gemeinde in Rheinland-Pfalz.

Sonstiges Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist Sarah Will Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Sarah Will Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Sarah Will Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Provisionsvereinbarung:

Der Maklervertrag mit uns und / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftl. Vereinbarung o. durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3.400,00 EUR zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %, ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie ist vom Mieter an Sarah N. Will & Dennis M. Will Immobilien GbR, Inhaberin Sarah Will und Dennis Will zu zahlen. Sarah N. Will & Dennis M. Will Immobilien GbR, Sarah Will und Dennis Will, sowie ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

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