Traumhafter Bungalow auf großem Grundstück

Bungalow, 96 m², 4 Zimmer, 67152 Ruppertsberg

Details

ImmoNr	21186
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow
PLZ	67152
Ort	Ruppertsberg
Land	Deutschland
Wohnfläche	96 m²
Grundstücksgröße	1.194 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Garage
Terrasse	Ja

Details

ImmoNr	21186	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow	PLZ	67152
Ort	Ruppertsberg	Land	Deutschland
Wohnfläche	96 m²	Grundstücksgröße	1.194 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Garage	Terrasse	Ja

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung In renommierter Randlage von Ruppertsberg, steht auf einem 1.194 m² großen Grundstück, ein freistehender Bungalow, der Fertighaus Firma Weber.

Diese 1997 erbaute Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von 95,57 m² eine gute Raumaufteilung, verteilt auf 4 Zimmer.

Mittelpunkt des Bungalows ist der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche, breiter Fensterfront (Holz-Sprossenfenster), Erker und Zugang auf die große Süd-Terrasse. Ein HWR grenzt an den geräumigen Küchenbereich, dieser verfügt über eine direkte Verbindung zur Garage, was besonders für den trockenen Transport der Einkäufe sehr praktisch ist. Die großzügige Diele mit Eingangsbereich führt zum Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum und hellem Badezimmer. Ein kleiner Büroraum und ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf einer Ebene ab.

Eine attraktive Nutzfläche steht Ihnen im vollunterkellerten Untergeschoss zur Verfügung. Diese verfügt über 2 Kellerräume, großem Hobbyraum und einem zusätzlichen Badezimmer. Die Räumlichkeiten wurden bis zuletzt gerne als Gästezimmer genutzt. Ein Technikraum, Lagerraum mit Hebeanlage befinden sich außerdem im Keller.

Der pflegeleichte und mediterran angelegte Garten überzeugt mit seiner Weitläufigkeit in der sonnenverwöhnten Südpfalz.

Das Anwesen präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet durch sein durchdachtes Raumkonzept, altersgerechten Wohnkomfort auf einem sagenhaften Grundstück. Unbedingt erwähnenswert ist die Möglichkeit der Wohnraumerweiterung durch Aufstockung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.02.2032
Endenergieverbrauch: 130.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung Fenster: Doppelverglaste Isolier Holzfenster

Rollläden: Teilweise elektrische Rollläden

Fußbodenbelag: Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung

Hebeanlage: Im Keller vorhanden

Brunnen: Für Gartenbewässerung

Badezimmer: 2

Gäste-WC : 1

Ankleide: 1

HWR: 1

Terrasse: Südausrichtung

Garage: 1

Lagebeschreibung Ruppertsberg ist Teil der Verbandsgemeinde Deidesheim, der dem Landkreis Bad Dürkheim zugehörig ist. In dem idyllischen Winzerdorf an der Deutschen Weinstraße leben ca. 1500 Einwohner. Der Ort bietet einen Kindergarten, einen Dorfladen, sowie zahlreiche Vereine für die Bewohner. Grundschule und weiterführende Schulen liegen in den nahe gelegenen Nachbargemeinden. Von Ruppertsberg aus erreichen Sie in fünf Fahrminuten die Bundesstraße 271, Richtung Bad Dürkheim sowie die Autobahn A65. Der nächste
Bahnhof befindet sich im ca. 850 m entfernten Deidesheim

Sonstiges Courtagepassus:
Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Will Immobilien GmbH erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent).

Hinweis:
Alle vom Vermittler weitergegebenen Exposés und Informationen zum Vertragsgegenstand sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt. Von jeglicher Haftung für deren Richtigkeit wird der Vermittler von den Vertragsschließenden freigestellt.

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