Gepflegte Doppelhaushälfte in Albersweiler bei Landau
Doppelhaushälfte, 131 m², 6 Zimmer, 76857 Albersweiler
Details
| ImmoNr | 21090-1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 76857 |
| Ort | Albersweiler |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 131 m² |
| Grundstücksgröße | 143 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon | Ja |
Details
| ImmoNr | 21090-1 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 76857 |
| Ort | Albersweiler | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 131 m² | Grundstücksgröße | 143 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Balkon | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger sowie zentraler Lage von Albersweiler, direkt angrenzend an die Queich. Das Objekt wurde 1955 erbaut und im Jahr 1997 saniert. Die Wohnfläche von ca. 131 m² teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
- Windfang
- Eingangsbereich
- Tageslichtbadezimmer
- Abstellkammer
- Kellerraum
- Hauswirtschaftsraum
- Heizungsraum
1. Obergeschoss
- Wohnzimmer
- Separate Küche
- 2 Zimmer
- Balkon in Richtung Süden
2. Obergeschoss
- Tageslichtbadezimmer
- 3 Zimmer
Der Dachboden bietet ausreichen Staufläche und rundet das Raumangebot ab. Ein Obst- und Gemüsebeet mit einem Gartenhäuschen, sowie ein gemeinschaftlicher Innenhof komplettiert dieses Angebot.
Erdgeschoss
- Windfang
- Eingangsbereich
- Tageslichtbadezimmer
- Abstellkammer
- Kellerraum
- Hauswirtschaftsraum
- Heizungsraum
1. Obergeschoss
- Wohnzimmer
- Separate Küche
- 2 Zimmer
- Balkon in Richtung Süden
2. Obergeschoss
- Tageslichtbadezimmer
- 3 Zimmer
Der Dachboden bietet ausreichen Staufläche und rundet das Raumangebot ab. Ein Obst- und Gemüsebeet mit einem Gartenhäuschen, sowie ein gemeinschaftlicher Innenhof komplettiert dieses Angebot.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.08.2031
Endenergiebedarf: 344.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Ausstattung Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster
Rollläden: Seilzug
Fußbodenbeläge: Holz- und Fliesenboden
Innenwandbeläge: Tapete
Innentreppe: Holztreppen
Badezimmer EG: Tageslichtbadezimmer mit Dusche
Badezimmer 2. OG: Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und Doppelwaschbecken
Rollläden: Seilzug
Fußbodenbeläge: Holz- und Fliesenboden
Innenwandbeläge: Tapete
Innentreppe: Holztreppen
Badezimmer EG: Tageslichtbadezimmer mit Dusche
Badezimmer 2. OG: Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und Doppelwaschbecken
Lagebeschreibung Das historische Winzerdorf Albersweiler liegt direkt an der Deutschen Weinstraße und dem Biosphärenreservat Pfälzer Wald. Sanft ansteigende Berge umrahmen den Ort und bietet seinen derzeit 2066 Einwohnern ein tolles Zuhause. Albersweiler verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Kindertagesstätte, Grundschule und Anbindung an den Bus- und Bahnverkehr. Die Umgehungsstraße B10, ermöglicht eine günstige Verkehrsanbindung. Beliebt bei Berufspendlern, die besonders in den benachbarten Städten Landau/Pfalz und Annweiler tätig sind. Der nahe gelegene Autobahnanschluss zur A65 zeigt die günstige Lage.
Sonstiges Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist Will Immobilien GmbH auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Will Immobilien GmbH übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Will Immobilien GmbH auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Provisionsvereinbarung:
Der Maklervertrag mit uns und / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftl. Vereinbarung o. durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie ist vom Käufer an Will Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Provisionsvereinbarung:
Der Maklervertrag mit uns und / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftl. Vereinbarung o. durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie ist vom Käufer an Will Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
