Großzügiges Einfamilienhaus auf 870 m² großem Grundstück in ruhiger Naturlage von Lambrecht
Einfamilienhaus, 198 m², 6,5 Zimmer, 67466 Lambrecht (Pfalz)
Details
| ImmoNr | 22049 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 67466 |
| Ort | Lambrecht (Pfalz) |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 198 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksgröße | 870 m² |
| Anzahl Zimmer | 6,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 2 Garagen |
Details
| ImmoNr | 22049 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 67466 |
| Ort | Lambrecht (Pfalz) | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 198 m² | Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksgröße | 870 m² | Anzahl Zimmer | 6,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 2 Garagen |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in erhobener Naturlage von Lambrecht. Im Erdgeschoss eröffnet sich ein lichtdurchfluteter Dielenbereich mit Zugang zu einem Gäste-WC, Küche, Schlafzimmer und dem großzügigen Wohn-und Essbereich. Der Balkon ist von dem Wohn- sowie dem Schlafzimmer begehbar.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Badezimmer, Abstellkammer und drei Schlafzimmer.
Im Souterrain wird das Raumangebot durch zwei weitere Räume und ein ausbaubares Bad ergänzt. Der Dachspeicher bietet zusätzliche Nutz- und Lagerfläche.
Die Westterrasse und der Garten am Hang laden zum Verweilen ein.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Badezimmer, Abstellkammer und drei Schlafzimmer.
Im Souterrain wird das Raumangebot durch zwei weitere Räume und ein ausbaubares Bad ergänzt. Der Dachspeicher bietet zusätzliche Nutz- und Lagerfläche.
Die Westterrasse und der Garten am Hang laden zum Verweilen ein.
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung - Idyllische Sonnenlage in Lambrecht
- Weitläufiges Grundstück
- Großzügige Wohnfläche
- Mögliche separate Einheit Souterrain
- Zwei Balkone u. große Terrasse (Westen)
- Nutzfläche in Speicher und Keller
- 2 Garagen
- Direkter Zugang zu Waldweg oberhalb des Gartens
- Weitläufiges Grundstück
- Großzügige Wohnfläche
- Mögliche separate Einheit Souterrain
- Zwei Balkone u. große Terrasse (Westen)
- Nutzfläche in Speicher und Keller
- 2 Garagen
- Direkter Zugang zu Waldweg oberhalb des Gartens
Lagebeschreibung Lambrecht (Pfalz) ist eine Stadt im Landkreis Bad Dürkheim inmitten des Pfälzerwaldes hinter Neustadt an der Weinstraße. Die Ortsgemeinde liegt im Naturpark Pfälzerwald, der wiederum zum Biosphärenreservat Pfälzerwald-Vosges du Nord gehört. Lambrecht deckt alle Erledigungen des täglichen Bedarfs ab und verfügt über 4 Supermärkte.
Die Gemeinde ist durch den S-Bahnhof mit den Linien S1 und S2 jeweils im Stundentakt an die Strecke Kaiserslautern-Mannheim angebunden. In 5min erreicht man mit dem Auto über die Bundesstraße 39 Neustadt, in 15min die Autobahn A65.
Die Gemeinde ist durch den S-Bahnhof mit den Linien S1 und S2 jeweils im Stundentakt an die Strecke Kaiserslautern-Mannheim angebunden. In 5min erreicht man mit dem Auto über die Bundesstraße 39 Neustadt, in 15min die Autobahn A65.
Sonstiges Courtagepassus:
Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Will Immobilien GmbH erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent).
Sonstige Informationen:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist Will Immobilien GmbH auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Will Immobilien GmbH übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Will Immobilien GmbH auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Will Immobilien GmbH erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent).
Sonstige Informationen:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist Will Immobilien GmbH auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Will Immobilien GmbH übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Will Immobilien GmbH auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
