Familienfreundliche Lage unter dem Hambacher Schloss: Freistehendes Einfamilienhaus mit Potential
Einfamilienhaus, 150 m², 6 Zimmer, 67434 Neustadt an der Weinstraße / Diedesfeld
Details
| ImmoNr | 22118 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 67434 |
| Ort | Neustadt an der Weinstraße / Diedesfeld |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksgröße | 442 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 3 Garagen |
| Balkon | Ja |
Details
| ImmoNr | 22118 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 67434 |
| Ort | Neustadt an der Weinstraße / Diedesfeld | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 150 m² | Grundstücksgröße | 442 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 3 Garagen |
| Balkon | Ja |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses Familienhaus mit viel Potential befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage von Diedesfeld. Die Immobilie wurde 1972 massiv erbaut und befindet sich auf einem ca. 442 m² großen Grundstück.
Die Wohnfläche von ca. 149,81 m² verteilt sich auf zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten: Großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur Terrasse und in den Garten. Küche mit angrenzender Speisekammer. Separates Esszimmer oder Büro. Ein Tageslichtgäste-WC mit Dusche runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Das 1. Obergeschoss bietet einen ganz klassischen und somit praktischen Grundriss. Hier sind 4 Schlafzimmer und ein Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche untergebracht.
Im Dachgeschoss könnte möglicherweise weitere Wohnfläche geschaffen werden. Der Zugang besteht bereits über eine gewöhnliche Treppe.
Besonders erwähnenswert ist die großzügig gestaltete Terrasse, ein pflegeleichtes Gartengrundstück und der fantastische Blick auf das Hambacher Schloss sowie in die Rheinebene. Auf Grund dieser optimalen Gegebenheiten, kann man sich hier einen absoluten Wohntraum erfüllen.
Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt somit über vier geräumige Kellerräume mit Zugang in den Garten.
In den Garagen können bis zu drei Autos (je nach Größe) untergebracht werden. Vor den Garagen auf dem Grundstück können ebenfalls weitere zwei Autos geparkt werden. Allerdings sind dann die Garagenzugänge zu geparkt.
Ein Gasanschluss befindet sich bereits im Keller. Wasser und Stromleitungen, sowie die Heizungsleitungen sind aus dem Baujahr 1972.
Die Wohnfläche von ca. 149,81 m² verteilt sich auf zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten: Großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur Terrasse und in den Garten. Küche mit angrenzender Speisekammer. Separates Esszimmer oder Büro. Ein Tageslichtgäste-WC mit Dusche runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Das 1. Obergeschoss bietet einen ganz klassischen und somit praktischen Grundriss. Hier sind 4 Schlafzimmer und ein Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche untergebracht.
Im Dachgeschoss könnte möglicherweise weitere Wohnfläche geschaffen werden. Der Zugang besteht bereits über eine gewöhnliche Treppe.
Besonders erwähnenswert ist die großzügig gestaltete Terrasse, ein pflegeleichtes Gartengrundstück und der fantastische Blick auf das Hambacher Schloss sowie in die Rheinebene. Auf Grund dieser optimalen Gegebenheiten, kann man sich hier einen absoluten Wohntraum erfüllen.
Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt somit über vier geräumige Kellerräume mit Zugang in den Garten.
In den Garagen können bis zu drei Autos (je nach Größe) untergebracht werden. Vor den Garagen auf dem Grundstück können ebenfalls weitere zwei Autos geparkt werden. Allerdings sind dann die Garagenzugänge zu geparkt.
Ein Gasanschluss befindet sich bereits im Keller. Wasser und Stromleitungen, sowie die Heizungsleitungen sind aus dem Baujahr 1972.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausstattung HIGHLIGHTS:
- Toplage in Neustadt Diedesfeld
- Sehr ruhige Wohnlage, wenig Straßenverkehr
- Attraktive Raumaufteilung
- Blick auf das Hambacher Schloss
- Großzügige Terrasse
- Ausbaumöglichkeiten im DG
- Pflegeleichtes Gartengrundstück
- Doppelgarage + Einzelgarage
- Toplage in Neustadt Diedesfeld
- Sehr ruhige Wohnlage, wenig Straßenverkehr
- Attraktive Raumaufteilung
- Blick auf das Hambacher Schloss
- Großzügige Terrasse
- Ausbaumöglichkeiten im DG
- Pflegeleichtes Gartengrundstück
- Doppelgarage + Einzelgarage
Lagebeschreibung Diedesfeld, ein typisches Winzerdorf, liegt am Mittelpunkt der Deutschen Weinstraße unterhalb des Hambacher Schlosses. Eingebettet in ein Meer von Reben, grenzt es direkt an den Naturpark Pfälzerwald. Diedesfeld ist ein Ortsteil von Neustadt an der Weinstraße, der Metropole der Pfalz, mit seiner malerischen Altstadt. In unserem mediterranen, südländischen Klima, wo neben Trauben auch Kastanien, Feigen un Zitronen gedeihen, können Sie die pfälzer Lebensart in vollen Zügen genießen
Sonstiges Courtagepassus:
Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Will Immobilien GmbH erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent).
Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Will Immobilien GmbH erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent).
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Sarah Will
