Renovierte 3 Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon in Bad Dürkheim

Etagenwohnung, 71 m², 3 Zimmer, 67098 Bad Dürkheim

Details

ImmoNr	VK-DÜW-23116HP
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	67098
Ort	Bad Dürkheim
Land	Deutschland
Etage	2. OG
Wohnfläche	71 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Sonstige
Balkon	Ja

Details

ImmoNr	VK-DÜW-23116HP	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	67098
Ort	Bad Dürkheim	Land	Deutschland
Etage	2. OG	Wohnfläche	71 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplätze	1 Sonstige
Balkon	Ja

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Diese Etagenwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Bad Dürkheim. Die Wohnung wurde 1993 errichtet und im Jahr 2023 renoviert. Bei Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen die Diele. Von hieraus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Die Wohnung erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 70 m².

Sie bietet ein Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich, ein Büro, sowie ein Badezimmer und eine Küche. Vom Schlafzimmer, sowie vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon.

Ein überdachter Stellplatz, sowie ein Kellerabteil komplettieren das Raumangebot.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.04.2028
Endenergieverbrauch: 198.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Ausstattung HIGHLIGHTS:

- Ruhige Lage
- Erstbezug nach Renovierung
- Helle Räumlichkeiten
- Großzügiger Balkon
- Kellerabteil
- Hausmeisterservice
- Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
- Überdachter Stellplatz im Preis inkludiert

Lagebeschreibung Bad Dürkheim liegt an der deutschen Weinstraße in der Metropolregion Rhein-Neckar am Rande des Pfälzerwaldes. Sie liegt zwischen Grünstadt im Norden, Ludwigshafen im Osten und Neustadt im Süden. Über die direkte Anbindung zur A650 gelangen Sie nach Mannheim und sind in wenigen Minuten am Zubringer der A61. Bad Dürkheim liegt an der deutschen Weinstraße und ist mit dem Dürkheimer Wurstmarkt, dem größten Weinfest der Welt und dem Dürkheimer Riesenfass bis weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Infrastrukturell finden sich in Bad Dürkheim viele Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Schulen und Kindergärten. Die medizinische Versorgung wird durch diverse niedergelassene Ärzte und dem Bad Dürkheimer Krankenhaus abgerundet.

Sonstiges Sonstige Informationen:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist Will Immobilien GmbH auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Will Immobilien GmbH übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Will Immobilien GmbH auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Provisionsvereinbarung:
Der Maklervertrag mit uns und / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftl. Vereinbarung o. durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie ist vom Käufer an Will Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

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