Erstbezug nach Renovierung - Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung auf der Hambacher Höhe

Dachgeschoss, 68 m², 3 Zimmer, 67434 Neustadt an der Weinstraße / Hambach an der Weinst

Details

ImmoNr	VM-NW-23137-HP
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	67434
Ort	Neustadt an der Weinstraße / Hambach an der Weinst
Land	Deutschland
Etage	DG
Wohnfläche	68 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete) 1 Sonstige à 40 € (Miete)
Balkon	Ja

Details

ImmoNr	VM-NW-23137-HP	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	67434
Ort	Neustadt an der Weinstraße / Hambach an der Weinst	Land	Deutschland
Etage	DG	Wohnfläche	68 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete) 1 Sonstige à 40 € (Miete)
Balkon	Ja

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Parteien in ruhiger Lage auf der Hambacher Höhe. Das Mehrfamilienhaus wurde 1987 errichtet.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m², die sich wie folgt, aufteilt:

- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zur Dachloggia
- Offene Küche
- Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Gäste-WC
- Abstellraum

Die Wohnung verfügt sowohl über einen Fliesen- als auch einen Parkettboden. Abgerundet wird die attraktive Wohnung durch einen Außen- und Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Kellerabteil.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.04.2024
Endenergieverbrauch: 105.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung HIGHLIGHTS:

- Erstbezug nach Renovierung
- 2 PKW Stellplätze
- Helle Räumlichkeiten
- Hausmeisterservice
- Keller
- Abstellraum
- Optimale Nahversorgung
- Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum

Lagebeschreibung Neustadt an der Weinstraße (ca. 54.000 Einwohner) ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz. Sie gehört zu den zehn größten Städten des Bundeslandes. Neustadt an der Weinstraße liegt in exponierter Lage am Rand des Pfälzer Waldes und am Mittelpunkt der Deutschen Weinstraße.

Die wichtigsten Ressourcen von Neustadt an der Weinstraße sind seine einmalige Lage, die Kulturlandschaft sowie die intakte Umwelt. Der Weinanbau spielt eine herausragende Rolle. Neustadt und seine neun Weindörfer sind die zweitgrößte Weinbau treibende Gemeinde in Rheinland-Pfalz.

Sonstiges Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist Sarah Will Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Sarah Will Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Sarah Will Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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