Gepflegte 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Südloggia und zwei Stellplätzen in Neustadt-Haardt

Dachgeschoss, 93 m², 3,5 Zimmer, 67433 Neustadt an der Weinstraße / Haardt an der Weinstr

Details

ImmoNr	VK-NW-24016
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	67433
Ort	Neustadt an der Weinstraße / Haardt an der Weinstr
Land	Deutschland
Wohnfläche	93 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 € (Kauf) 1 Sonstige
Balkon	Ja

Details

ImmoNr	VK-NW-24016	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	67433
Ort	Neustadt an der Weinstraße / Haardt an der Weinstr	Land	Deutschland
Wohnfläche	93 m²	Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 € (Kauf) 1 Sonstige
Balkon	Ja

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Diese 3,5 Zimmer Wohnung auf der Haardt in Neustadt besticht durch ihren modernen Grundriss, die hellen Räumlichkeiten sowie die gepflegte Wohnanlage. Im Dachgeschoss im 3. Stock des 9-Parteienhauses eröffnet sich nach Betreten der Wohnung der Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe. Dieser geht in den offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia und der separaten Küche über.
Im Privatbereich links vom Eingangsbereich befinden sich die beiden Schlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss.

Abgerundet wird das ganze vom eigenen Kellerraum und dem Außenstellplatz sowie dem Tiefgaragenstellplatz. Die beiden Stellplätze sind zusammen zuzüglich 15.000 € zu verstehen.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.06.2030
Endenergieverbrauch: 90.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: C

Ausstattung Highlights:
- Helle Räumlichkeiten
- Haardter Schlossblick
- Tiefgaragen- u. Außenstellplatz (zzgl.)
- Attraktiver Grundriss
- Toplage Neustadt Haardt
- Einbauküche
- Loggia mit Blick in die Rheinebene
- Gemeinschaftsgarten

Lagebeschreibung Neustadt an der Weinstraße (ca. 54.000 Einwohner) ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz. Neustadt liegt in exponierter Lage am Rand des Pfälzerwaldes und am Mittelpunkt der Deutschen Weinstraße. Die wichtigsten Ressourcen von Neustadt an der Weinstraße sind seine einmalige Lage, die Kulturlandschaft sowie die intakte Umwelt. Der Weinanbau spielt eine herausragende Rolle: Neustadt und seine neun Weindörfer sind die zweitgrößte Weinbau treibende Gemeinde in Rheinland-Pfalz. Der Ortsteil Haardt ermöglicht durch seine Lage, einen ausgezeichneten Fernblick über die Rheinebene.

Sonstiges Hinweis:
Alle vom Vermittler weitergegebenen Exposés und Informationen zum Vertragsgegenstand sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt. Von jeglicher Haftung für deren Richtigkeit wird der Vermittler von den Vertragsschließenden freigestellt.

Courtagepassus:
Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Will Immobilien GmbH erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent).

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