Gepflegter Bungalow in Friedelsheim - Traumlage
Bungalow, 138 m², 4,5 Zimmer, 67159 Friedelsheim
Details
| ImmoNr | VKSM-20036 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 67159 |
| Ort | Friedelsheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 138 m² |
| Grundstücksgröße | 804 m² |
| Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl, Solar |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
Details
| ImmoNr | VKSM-20036 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow | PLZ | 67159 |
| Ort | Friedelsheim | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 138 m² | Grundstücksgröße | 804 m² |
| Anzahl Zimmer | 4,5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Öl, Solar |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Inmitten des mit ca. 804 m² großen mit Trockenmauern und Rabatten herrlich angelegten Grundstücks, befindet sich dieses gehoben ausgestattete Anwesen in Massivbauweise und einer Wohnfläche von ca. 138,34 m². Eine gründliche Renovierung und der Kellerausbau erfolgten 1989.
Sie betreten den mit Solnhofer Natursteinen gefliesten Eingangsbereich des Bungalows über einen gepflasterten Weg von der Westseite. Linkerhand gelangen Sie in das zeitlos gehaltene Gäste-WC mit Urinal und Dusche. Rechterhand erreichen Sie über eine geflieste Treppe den Keller. Geradeaus betreten Sie das ca. 36,66 m² große Wohnzimmer mit hochwertigem Parkett. Es mündet halboffen in den Koch- und Essbereich. Drei Terrassenzugänge lassen wahlweise den Genuss der Sonne am Morgen oder ein ganztägiges Sonnenbad zu.
Der private Bereich ist über die Diele zugänglich. Dort befinden sich neben dem weiß gefliesten Bad mit Badewanne, Bidet, Doppelwaschbecken und WC zudem drei mit Parkettboden ausgestattete Schlafräume, einer davon mit Zugang zur Ostterrasse.
Der Keller wurde 1989 neu aufgeteilt und wohnlich gestaltet. Er besteht aus dem Waschraum, dem Heizungsraum mit der Ölzentralheizung von 1991 und einem Lagerraum für die beiden Öltanks. Weiter befinden sich dort ein gemütiches Bügelzimmer, ein Vorratsraum sowie zwei mit Parkett ausgestattete Räume, die als Büro bzw. Gästezimmer genutzt werden können.
Die Immobilie wird durch eine Garage mit neuwertigem Dach und elektrischem Tor komplettiert.
Sie betreten den mit Solnhofer Natursteinen gefliesten Eingangsbereich des Bungalows über einen gepflasterten Weg von der Westseite. Linkerhand gelangen Sie in das zeitlos gehaltene Gäste-WC mit Urinal und Dusche. Rechterhand erreichen Sie über eine geflieste Treppe den Keller. Geradeaus betreten Sie das ca. 36,66 m² große Wohnzimmer mit hochwertigem Parkett. Es mündet halboffen in den Koch- und Essbereich. Drei Terrassenzugänge lassen wahlweise den Genuss der Sonne am Morgen oder ein ganztägiges Sonnenbad zu.
Der private Bereich ist über die Diele zugänglich. Dort befinden sich neben dem weiß gefliesten Bad mit Badewanne, Bidet, Doppelwaschbecken und WC zudem drei mit Parkettboden ausgestattete Schlafräume, einer davon mit Zugang zur Ostterrasse.
Der Keller wurde 1989 neu aufgeteilt und wohnlich gestaltet. Er besteht aus dem Waschraum, dem Heizungsraum mit der Ölzentralheizung von 1991 und einem Lagerraum für die beiden Öltanks. Weiter befinden sich dort ein gemütiches Bügelzimmer, ein Vorratsraum sowie zwei mit Parkett ausgestattete Räume, die als Büro bzw. Gästezimmer genutzt werden können.
Die Immobilie wird durch eine Garage mit neuwertigem Dach und elektrischem Tor komplettiert.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.04.2030
Endenergiebedarf: 197.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Solar
Klasse: F
Lagebeschreibung Friedelsheim ist eine Weinbaugemeinde im Landkreis Bad Dürkheim, in der rund 1.600 Menschen leben. Sie bildet zusammen mit Gönnheim, Ellerstadt und Wachenheim die Verbandsgemeinde Wachenheim an der Weinstraße. Geschützt gelegen in einer Talsenke, wachsen in Friedelsheim neben Weintrauben auch mediterrane Früchte, wie z.B. Mandeln und Feigen.
Friedelsheim verfügt über eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Das Vereinsleben im Ort ist vielfältig und rege. Neben der freiwilligen Feuerwehr gibt es z.B. den Posaunenchor sowie den Turn- und Sportverein. Das Freizeitangebot wird durch den Sportpark Friedelsheim mit einem breiten Fitness, Wellness und Rehaangebot ergänzt.
Die Autobahn 650 nach Ludwigshafen und Mannheim ist nur wenige Kilometer entfernt. Durch die Rhein-Haardt-Bahn ist Friedelsheim auch an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut angebunden.
Friedelsheim verfügt über eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Das Vereinsleben im Ort ist vielfältig und rege. Neben der freiwilligen Feuerwehr gibt es z.B. den Posaunenchor sowie den Turn- und Sportverein. Das Freizeitangebot wird durch den Sportpark Friedelsheim mit einem breiten Fitness, Wellness und Rehaangebot ergänzt.
Die Autobahn 650 nach Ludwigshafen und Mannheim ist nur wenige Kilometer entfernt. Durch die Rhein-Haardt-Bahn ist Friedelsheim auch an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut angebunden.
