Einzugsbereit: Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und 46m² Terrasse in Weidenthal
Einfamilienhaus, 173 m², 5 Zimmer, 67475 Weidenthal
Details
| ImmoNr | 20157-1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 67475 |
| Ort | Weidenthal |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 173 m² |
| Grundstücksgröße | 539 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
Details
| ImmoNr | 20157-1 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 67475 |
| Ort | Weidenthal | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 173 m² | Grundstücksgröße | 539 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1972 massiv erbaut und im Jahr 2018 liebevoll kernsaniert und befindet sich in einem einzugsbereiten Zustand.
Das Untergeschoss, welches über 9 Stufen erreichbar ist, empfängt Sie mit einem hellen Eingangsbereich mit großer Fensterfront. Hier steht Ihnen ein großzügiger Abstell- und Vorratsraum (9,35m²) zur Verfügung. Über die lichtdurchflutete Diele gelangen Sie in das Büro sowie in das geräumige Wohnzimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das Duschbad mit WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper. Das Raumangebot auf dieser
Ebene wird durch den großen Heizungs/Waschraum ergänzt, welcher genügend Platz für weitere Vorräte und Lagermöglichkeiten bietet. Hierüber erreichen Sie die Garage.
Das Erdgeschoss erreichen Sie über die Innentreppe. Dessen Flur erhält durch das große Glaselement ebenfalls eine beeindruckende Helligkeit. Zu Ihrer Rechten befindet sich die Küche mit kleinem Essbereich sowie dem großzügigen Elternschlafzimmer mit großer Fensterfront und eingepasstem Schlafzimmerschrank. Das Wannenbadezimmer mit Bidet, WC und Waschbecken liegt gegenüber. Ebenfalls verfügt das Erdgeschoss über zwei weitere Schlafzimmer, welche aktuell als Ess- bzw. Gäste-Zimmer genutzt werden. Der Außenbereich ist über das Gästezimmer sowie eine Außentreppe am Haus erreichbar. Hier stehen Ihnen zwei Terrassen (1x überdacht) sowie ein Garten mit Außengrill zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Geräteschuppen mit Starkstromanschluss.
Das Untergeschoss, welches über 9 Stufen erreichbar ist, empfängt Sie mit einem hellen Eingangsbereich mit großer Fensterfront. Hier steht Ihnen ein großzügiger Abstell- und Vorratsraum (9,35m²) zur Verfügung. Über die lichtdurchflutete Diele gelangen Sie in das Büro sowie in das geräumige Wohnzimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das Duschbad mit WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper. Das Raumangebot auf dieser
Ebene wird durch den großen Heizungs/Waschraum ergänzt, welcher genügend Platz für weitere Vorräte und Lagermöglichkeiten bietet. Hierüber erreichen Sie die Garage.
Das Erdgeschoss erreichen Sie über die Innentreppe. Dessen Flur erhält durch das große Glaselement ebenfalls eine beeindruckende Helligkeit. Zu Ihrer Rechten befindet sich die Küche mit kleinem Essbereich sowie dem großzügigen Elternschlafzimmer mit großer Fensterfront und eingepasstem Schlafzimmerschrank. Das Wannenbadezimmer mit Bidet, WC und Waschbecken liegt gegenüber. Ebenfalls verfügt das Erdgeschoss über zwei weitere Schlafzimmer, welche aktuell als Ess- bzw. Gäste-Zimmer genutzt werden. Der Außenbereich ist über das Gästezimmer sowie eine Außentreppe am Haus erreichbar. Hier stehen Ihnen zwei Terrassen (1x überdacht) sowie ein Garten mit Außengrill zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Geräteschuppen mit Starkstromanschluss.
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Highlights:
- Kernsaniert und einzugsbereit
- Dach 2018 neu gedeckt und gedämmt
- 2 große Terrassen (46m²) mit Grill (Name) betoniert
- Garten
- Garage mit Wasseranschluss und Steckdose
- Abstellraum und großer Heiz-Waschraum
- Lichtdurchflutete Räume
- Kaminanschluss möglich
- SAT Anschluß in allen Zimmern und zukünftig Glasfaseranschluss in der Straße ohne Zusatzkosten
- Kernsaniert und einzugsbereit
- Dach 2018 neu gedeckt und gedämmt
- 2 große Terrassen (46m²) mit Grill (Name) betoniert
- Garten
- Garage mit Wasseranschluss und Steckdose
- Abstellraum und großer Heiz-Waschraum
- Lichtdurchflutete Räume
- Kaminanschluss möglich
- SAT Anschluß in allen Zimmern und zukünftig Glasfaseranschluss in der Straße ohne Zusatzkosten
Lagebeschreibung Weidenthal liegt zwischen Kaiserslautern und Neustadt an der Weinstraße, behaglich zwischen den Bergen des Pfälzerwaldes eingebettet, im Tal des Hochspeyerbaches. Der Bahnhof auf der Bahnlinie Kaiserslautern-Neustadt-Mannheim sowie der 10 Minuten Fahrtweg nach Lambrecht zu größeren Lebensmittelgeschäften, sind die Hauptbestandteile der Infrastruktur. In 20min erreicht man Neustadt Weinstraße mit dem Auto.
Ideal gelegen um aus der Tretmühle des Alltags auszusteigen und um Rastlosigkeit, Stress und Hektik des Alltags einzutauschen gegen Ruhe und Entspannung. Weidenthal ein Erholungsort für Körper und Geist! Die herrlichen Laub-, Nadel und Mischwälder verschenken würzig reine Luft und die grünen Täler mit klaren Quellbächen laden auf bequemen und gut markierten Wanderwegen in die beglückende Stille unberührter Natur ein.
Als Geheimtipp empfehlen wir eine Wanderung zum Morschbacher Weiher oder in das idyllische Leinbachtal, auch für Radler ein Paradies. Weidenthal wird nicht zu Unrecht auch das „Dorf der fröhlichen Feste“ genannt. Einem breit gefächerten Aufgabengebiet widmen sich die zahlreichen engagierten Vereine. Im Jahresverlauf pulsiert das sportliche und kulturelle wie überhaupt das gesellschaftliche Leben in unserem Dorf recht stark, wovon sie sich im Veranstaltungskalender gerne überzeugen können
Ideal gelegen um aus der Tretmühle des Alltags auszusteigen und um Rastlosigkeit, Stress und Hektik des Alltags einzutauschen gegen Ruhe und Entspannung. Weidenthal ein Erholungsort für Körper und Geist! Die herrlichen Laub-, Nadel und Mischwälder verschenken würzig reine Luft und die grünen Täler mit klaren Quellbächen laden auf bequemen und gut markierten Wanderwegen in die beglückende Stille unberührter Natur ein.
Als Geheimtipp empfehlen wir eine Wanderung zum Morschbacher Weiher oder in das idyllische Leinbachtal, auch für Radler ein Paradies. Weidenthal wird nicht zu Unrecht auch das „Dorf der fröhlichen Feste“ genannt. Einem breit gefächerten Aufgabengebiet widmen sich die zahlreichen engagierten Vereine. Im Jahresverlauf pulsiert das sportliche und kulturelle wie überhaupt das gesellschaftliche Leben in unserem Dorf recht stark, wovon sie sich im Veranstaltungskalender gerne überzeugen können
Sonstiges Der Maklervertrag mit uns und / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftl. Vereinbarung o. durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie ist vom Käufer an Will Immobilien GmbH, Inhaberin Sarah Will und Dennis Will und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Wir weisen freundlich Darauf hin that sterben von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich Unverbindlich und nur zur Vorabinformation Bestimmt Sind. Für stirbt in unseren speziellen Expose genannten Objektangaben / Informationen sind Sarah Will Immobilien auf sterben Auskünfte von Verkäufern, Vermieter, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen usw. angewiesen. This mündlich oder schriftlich eine Sarah Will Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen Angebote sind nicht zwangsläufig Durch Sarah Will Immobilien auf Ihre Richtigkeit hin überprüft Worden. Eine Haftung für die Richtig keit oder die Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir diese nicht. Es bedeutet, dass unsere Kunden / Informationen auf ihre Richtigkeit hin überprüfen.
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