Großzügige Hochparterre Wohnung mit 47 m² Südterrasse in gefragter Lage von Hambach
Hochparterre, 121 m², 3 Zimmer, 67434 Neustadt an der Weinstraße / Hambach an der Weinst
Details
| ImmoNr | VK-NW-21027 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 67434 |
| Ort | Neustadt an der Weinstraße / Hambach an der Weinst |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 121 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Terrasse | Ja |
Details
| ImmoNr | VK-NW-21027 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre | PLZ | 67434 |
| Ort | Neustadt an der Weinstraße / Hambach an der Weinst | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 121 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Terrasse | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese attraktive Eigentumswohnung wurde 1993 erbaut und befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage in begehrter Lage in Hambach.
Die Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² verteilt sich auf 3 Zimmer. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen der großzügig geschnittene Eingangsbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten der Immobilie.
Zu Ihrer Linken erreichen Sie die separate Küche mit Waschmaschinenanschluss und das Schlafzimmer mit Zugang auf die Loggia. Über den Flur erreichen Sie das innenliegende Badezimmer mit großzügiger Dusche welche 2016 erneuert wurde. Direkt daneben befindet sich ein zusätzliches Gäste-WC.
Auf der rechten Seite eröffnet sich Ihnen der großzügige Wohn- und Essbereich sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zur Südterrasse, mit ca. 47 m², die Ihnen einen sensationellen Blick auf die Rheinebene bietet.
Ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab.
Die Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² verteilt sich auf 3 Zimmer. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen der großzügig geschnittene Eingangsbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten der Immobilie.
Zu Ihrer Linken erreichen Sie die separate Küche mit Waschmaschinenanschluss und das Schlafzimmer mit Zugang auf die Loggia. Über den Flur erreichen Sie das innenliegende Badezimmer mit großzügiger Dusche welche 2016 erneuert wurde. Direkt daneben befindet sich ein zusätzliches Gäste-WC.
Auf der rechten Seite eröffnet sich Ihnen der großzügige Wohn- und Essbereich sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zur Südterrasse, mit ca. 47 m², die Ihnen einen sensationellen Blick auf die Rheinebene bietet.
Ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.01.2021
Endenergieverbrauch: 84.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster aus dem Baujahr 1993
Rollläden: Diverse elektronische Rollläden sowie teilweise mit Seilzug
Fußbodenbeläge: Parkett- und Fliesenboden
Innenwandbeläge: Tapetenbelag
Decken: Weiß
Türen: Serientür Elemente
Badezimmer: Innenliegendes Badezimmer mit Dusche aus 2016
Gäste-WC: Innenliegendes Gäste-WC
Rollläden: Diverse elektronische Rollläden sowie teilweise mit Seilzug
Fußbodenbeläge: Parkett- und Fliesenboden
Innenwandbeläge: Tapetenbelag
Decken: Weiß
Türen: Serientür Elemente
Badezimmer: Innenliegendes Badezimmer mit Dusche aus 2016
Gäste-WC: Innenliegendes Gäste-WC
Lagebeschreibung Neustadt an der Weinstraße (ca. 54.000 Einwohner) ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz. Sie gehört zu den zehn größten Städten des Bundeslandes. Neustadt an der Weinstraße liegt in exponierter Lage am Rand des Pfälzer Waldes und am Mittelpunkt der Deutschen Weinstraße.
Die wichtigsten Ressourcen von Neustadt an der Weinstraße sind seine einmalige Lage, die Kulturlandschaft sowie die intakte Umwelt. Der Weinanbau spielt eine herausragende Rolle. Neustadt und seine neun Weindörfer sind die zweitgrößte Weinbau treibende Gemeinde in Rheinland-Pfalz.
Die wichtigsten Ressourcen von Neustadt an der Weinstraße sind seine einmalige Lage, die Kulturlandschaft sowie die intakte Umwelt. Der Weinanbau spielt eine herausragende Rolle. Neustadt und seine neun Weindörfer sind die zweitgrößte Weinbau treibende Gemeinde in Rheinland-Pfalz.
Sonstiges Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist Sarah Will Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Sarah Will Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Sarah Will Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Courtagepassus:
Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Will Immobilien GmbH erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent).
Courtagepassus:
Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Will Immobilien GmbH erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent).
