3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Landau

Dachgeschoss, 80 m², 3 Zimmer, 76829 Landau in der Pfalz

Details

ImmoNr	21155
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	76829
Ort	Landau in der Pfalz
Land	Deutschland
Etage	4
Wohnfläche	80 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon	Ja

Details

ImmoNr	21155	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	76829
Ort	Landau in der Pfalz	Land	Deutschland
Etage	4	Wohnfläche	80 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Personenaufzug	Balkon	Ja

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der 4. Etage mit Aufzug in einem 10-Parteienhaus in Innenstadtlage von Landau. Bei Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen der Dielenbereich. Von hieraus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der derzeit weihnachtlich geschmückten Wohnung. Die Wohnung erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 80,24 m² und teilt sich wie folgt auf:

- Wohnbereich mit angrenzender Küche
- Küche (inkl. Einbauküche) mit Essbereich
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
- Innenliegendes Badezimmer mit sep. WC

Ein Kellerraum sowie ein Trockenraum für die Allgemeinheit runden dieses Angebot ab. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um das Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist seit 01.07.2017 vermietet und generiert ein Jahresmieteinkommen von 7.200 Euro (kalt). Zu dem Kaufangebot gehört KEIN Stellplatz - hier haben Sie die Möglichkeit einen Anwohnerparkausweis zu beantragen.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.02.2029
Endenergieverbrauch: 139.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung Fenster: 2-fach Kunststofffenster aus 1980

Rollläden: Seilzug

Fußbodenbeläge: Laminat und Fliesen

Innenwandbeläge: verputzt

Decken: Holz

Badezimmer: Innenliegend, mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss. Deckenhoch gefliest mit hellen Fliesen.

WC: Innenliegend

Balkon: 1

Kellerraum: 1

Stellplatz: keinen

Trockenraum: Gemeinschaftlich

Hof: Gemeinschaftlich

Lagebeschreibung Landau in der Pfalz ist eine kreisfreie Stadt mit 46.685 Einwohnern im südlichen Rheinland-Pfalz und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar. Die ehemals elsässische Reichsstadt ist Verwaltungssitz des Landkreises Südliche Weinstraße, welchem sie selbst aber nicht angehört. Nach der Einwohnerzahl ist Landau die sechstgrößte Stadt der Pfalz. Flächenmäßig ist Landau sogar die drittgrößte Stadt der Region nach Kaiserslautern und Neustadt an der Weinstraße. Die Stadt ist ein Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums. Die nächsten Großstädte sind Karlsruhe, Ludwigshafen am Rhein und Mannheim.

Sonstiges Courtagepassus:
Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Will Immobilien GmbH erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent).

Hinweis:
Alle vom Vermittler weitergegebenen Exposés und Informationen zum Vertragsgegenstand sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt. Von jeglicher Haftung für deren Richtigkeit wird der Vermittler von den Vertragsschließenden freigestellt.

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