Attraktive Dachgeschosswohnung mit Balkon in Mußbach

Dachgeschoss, 70 m², 3 Zimmer, 67435 Neustadt an der Weinstraße / Mußbach an der Weinst

Details

ImmoNr	22068
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	67435
Ort	Neustadt an der Weinstraße / Mußbach an der Weinst
Land	Deutschland
Wohnfläche	70 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Sonstige
Balkon	Ja

Details

ImmoNr	22068	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	67435
Ort	Neustadt an der Weinstraße / Mußbach an der Weinst	Land	Deutschland
Wohnfläche	70 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	3	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Sonstige	Balkon	Ja

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Parteien und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss. Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 errichtet und verfügt über eine optimale Nahversorgung.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 70 m², die sich wie folgt aufteilt:

- 2 Zimmer, eins davon mit Zugang zum Balkon
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Küche
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- Abstellraum

Abgerundet wird das attraktive Raumangebot durch einen Außenstellplatz und ein Kellerabteil.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.06.2008
Endenergieverbrauch: 118.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster

Rollläden: Seilzug

Fußbodenbeläge: Parkett- und Fliesenboden

Innenwandbeläge: Tapete- und Fliesenwandbeläge

Decken: Weiß

Türen: Einfache Serientürelemente

Badezimmer: Tageslichtbadezimmer mit Dusche & Badewanne

Lagebeschreibung Mußbach, das als Winzerdorf seit 1935 den Namenszusatz „an der Weinstraße“ trug, wurde 1969 als Ortsteil in die rund 3 km südwestlich gelegene kreisfreie Stadt Neustadt an der Weinstraße (Rheinland-Pfalz) eingemeindet. Seither erhöhte sich die Zahl der Einwohner auf über 4000. Damit ist Mußbach bezogen auf die Einwohnerzahl der drittgrößte Ortsteil der Stadt.

Mußbach liegt an der Deutschen Weinstraße, die sich am westlichen Rand der Rheinebene hinzieht, am Radweg Deutsche Weinstraße und am Pfälzer Mandelpfad. Neben der Landwirtschaft ist der Tourismus ein wichtiger Wirtschaftsfaktor geworden. Vor allem Winzerbetriebe bieten auch Zimmer an, die Gastronomie wirbt mit – teilweise gehobener – Pfälzer Küche

Sonstiges Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist Sarah Will Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Sarah Will Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Sarah Will Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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