Lichtdurchfluteter Doppelhaus Bungalow mit Blick auf die Wachtenburg in Wachenheim
Bungalow, 103 m², 3 Zimmer, 67157 Wachenheim
Details
| ImmoNr | 22070 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 67157 |
| Ort | Wachenheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 103 m² |
| Grundstücksgröße | 352 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
Details
| ImmoNr | 22070 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow | PLZ | 67157 |
| Ort | Wachenheim | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 103 m² | Grundstücksgröße | 352 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Garage |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieser Doppelhaus Bungalow befindet sich auf einem ca. 352 m² Grundstück in ruhiger Lage von Wachenheim mit Blick auf die Wachtenburg. Er wurde im Jahr 1979 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 103 m², verteilt auf einer Ebene.
Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit hohen Decken, eine separate Küche, sowie ein mediterran gestaltetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. 2 lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Eines der Highlights in dieser Ebene ist der schön angelegte Garten mit Blick ins grüne.
Über eine Holzwendeltreppe erreicht man das Kellergeschoss. Dieses bietet 3 Kellerräume mit ausreichend Staumöglichkeiten. Eine Garage mit Zugang zum Garten rundet das Angebot ab. Der Bungalow ist seit Juli 2021 vermietet.
Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit hohen Decken, eine separate Küche, sowie ein mediterran gestaltetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. 2 lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Eines der Highlights in dieser Ebene ist der schön angelegte Garten mit Blick ins grüne.
Über eine Holzwendeltreppe erreicht man das Kellergeschoss. Dieses bietet 3 Kellerräume mit ausreichend Staumöglichkeiten. Eine Garage mit Zugang zum Garten rundet das Angebot ab. Der Bungalow ist seit Juli 2021 vermietet.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.07.2025
Endenergieverbrauch: 116.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung HIGHLIGHTS
- Ruhige Lage - Wohngebiet
- Blick auf die Wachtenburg
- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- Wohnen auf einer Ebene
- Ca. 3,45 m hohe Decken im Wohnbereich
- Schön angelegter Garten
- Garage mit Zugang zum Garten
- Ruhige Lage - Wohngebiet
- Blick auf die Wachtenburg
- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- Wohnen auf einer Ebene
- Ca. 3,45 m hohe Decken im Wohnbereich
- Schön angelegter Garten
- Garage mit Zugang zum Garten
Lagebeschreibung Wachenheim an der Weinstraße ist eine Stadt an der mittleren Haardt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Dürkheim. Mit ca. 5000 Einwohner die fünftgrößte Ortsgemeinde in der Region. Somit auch Sitz der Verbandsgemeinde Wachenheim. Zu ihr gehören die Winzerdörfer Ellerstadt, Friedelsheim und Gönnheim. Wachenheim ist vor allem für diverse Unternehmen in der Weinbrache bekannt. Sowie als staatlich anerkannter Erholungsort. Die Nahversorgung für das alltägliche Leben ist gesichert. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls im Ort.
Sonstiges Courtagepassus:
Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Will Immobilien GmbH erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent).
Sonstige Informationen:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist Will Immobilien GmbH auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Will Immobilien GmbH übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Will Immobilien GmbH auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Will Immobilien GmbH erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent).
Sonstige Informationen:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist Will Immobilien GmbH auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Will Immobilien GmbH übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Will Immobilien GmbH auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
