Gepflegtes 4-Parteienhaus in ruhiger Lage von Freinsheim
Mehrfamilienhaus, 287 m², 12 Zimmer, 67251 Freinsheim
Details
| ImmoNr | 22067 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 67251 |
| Ort | Freinsheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 287 m² |
| Grundstücksgröße | 640 m² |
| Anzahl Zimmer | 12 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 4 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
Details
| ImmoNr | 22067 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 67251 |
| Ort | Freinsheim | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 287 m² | Grundstücksgröße | 640 m² |
| Anzahl Zimmer | 12 | Anzahl Badezimmer | 4 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 4 Freiplätze | Terrasse | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses 4-Parteienhaus befindet sich auf einem ca. 640 m² Grundstück in ruhiger Lage von Freinsheim. Es wurde im Jahr 1984 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 287 m², verteilt auf 4 abgeschlossene Wohneinheiten mit dem gleichen Raumangebot. Folgende Räumlichkeiten stehen in den jeweiligen Wohnungen zur Verfügung:
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer
Die Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlich jeweils eine Terrasse und ein Garten. Im Kellergeschoss befinden sich 4 Kellerräume, jeweils einer Wohnung zugeordnet, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller und ein Heizungsraum. 4 Außenstellplätze sowie ein großzügiger Hof vollenden das Angebot. Die Wohnungen sind vermietet und generieren eine aktuelle Kaltmiete von 26.364 € pro Jahr.
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer
Die Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlich jeweils eine Terrasse und ein Garten. Im Kellergeschoss befinden sich 4 Kellerräume, jeweils einer Wohnung zugeordnet, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller und ein Heizungsraum. 4 Außenstellplätze sowie ein großzügiger Hof vollenden das Angebot. Die Wohnungen sind vermietet und generieren eine aktuelle Kaltmiete von 26.364 € pro Jahr.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.04.2024
Endenergieverbrauch: 156.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Ausstattung Highlights
- Mieteinnahmen von 26.364 € p.a.
- Voll vermietete Einheiten
- Gepflegte Innen- und Außenanlage
- 4 Wohneinheiten
- 4 Kellerräume & Fahrradkeller
- Optimale Infrastruktur
- Mieteinnahmen von 26.364 € p.a.
- Voll vermietete Einheiten
- Gepflegte Innen- und Außenanlage
- 4 Wohneinheiten
- 4 Kellerräume & Fahrradkeller
- Optimale Infrastruktur
Lagebeschreibung Freinsheim ist eine Stadt an der vorderpfälzischen Rheinebene, westlich von Ludwigshafen entfernt, in der Nähe der Deutschen Weinstraße. Mit ca. 5000 Einwohner die fünftgrößte Ortsgemeinde in der Region. Somit auch Sitz der Verbandsgemeinde Freinsheim. Freinsheim ist vor allem für sein reges Vereinsleben bekannt. Die beiden größten Vereine sind der Turn- und Sportverein und der Diakonieverein. In weiteren Vereinen wird Sport getrieben, das kulturelle Erbe gepflegt, geselliges Miteinander gelebt, und Fördervereine unterstützen gemeinnützige Einrichtungen.
Sonstiges Courtagepassus:
Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Will Immobilien GmbH erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Sonstige Vereinbarungen:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist Will Immobilien GmbH auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Will Immobilien GmbH übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Will Immobilien GmbH auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Will Immobilien GmbH erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Sonstige Vereinbarungen:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist Will Immobilien GmbH auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Will Immobilien GmbH übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Will Immobilien GmbH auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
