Moderne Gewerbefläche mit ca. 270 m² gegenüber vom neuen Ärztezentrum in Neustadt

Bürofläche, , 11 Zimmer, 67433 Neustadt

Details

ImmoNr	22021_G
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	67433
Ort	Neustadt
Land	Deutschland
Gesamtfläche	270 m²
Bürofläche	270 m²
Anzahl Zimmer	11
Boden	Teppichboden
Fahrstuhl	Personenaufzug

Details

ImmoNr	22021_G	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	67433
Ort	Neustadt	Land	Deutschland
Gesamtfläche	270 m²	Bürofläche	270 m²
Anzahl Zimmer	11	Boden	Teppichboden
Fahrstuhl	Personenaufzug

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Diese moderne Gewerbeeinheit wurde 2002 erbaut und befindet sich in zentraler Lage von Neustadt, nur 5 Minuten von der Autobahn entfernt. Die Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die 270 m² verteilen sich zurzeit wie folgt auf:

- 11 helle Räume
- 2 Toiletten mit Tageslicht
- Offene Küche
- Großzügiger Flurbereich
- Abstellraum und Elektroraum

Zusätzlich stehen 7 Außenstellplätze zur Verfügung (zzgl. 25 € monatlich pro Stellplatz). Von einer Arztpraxis, einer Anwaltskanzlei, einer Physiotherapie zu einem IT-Unternehmen sind die verschiedensten Branchen durch die flexible Raumgestaltung umsetzbar. Nutze diese einmalige Gelegenheit und vereinbare JETZT einen Besichtigungstermin, um mit deinem Business durchzustarten!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.07.2019
Endenergieverbrauch: 115.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D
Endenergieverbrauch (Wärme): 115.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 45.00 kWh/(m²*a)

Ausstattung Highlights

- Zentrale Lage in Neustadt
- Moderne Räumlichkeiten
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten
- Aufzug vorhanden
- Klimaanlage
- 270 m² Bürofläche
- 11 Büroräume
- 7 Stellplätze (zzgl. 25 €/M pro Stellplatz)

Lagebeschreibung Neustadt an der Weinstraße (ca. 54.000 Einwohner) ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz. Sie gehört zu den zehn größten Städten des Bundeslandes. Neustadt an der Weinstraße liegt in exponierter Lage am Rand des Pfälzer Waldes und am Mittelpunkt der Deutschen Weinstraße. Die wichtigsten Ressourcen von Neustadt an der Weinstraße sind die Kulturlandschaft sowie die intakte Umwelt. Der Weinanbau spielt eine herausragende Rolle. Neustadt und seine neun Weindörfer sind die zweitgrößte Weinbau treibende Gemeinde in Rheinland-Pfalz.

Sonstiges Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist Sarah Will Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Sarah Will Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Sarah Will Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Provisionsvereinbarung:

Der Maklervertrag mit uns und / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftl. Vereinbarung o. durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 4.980,00 EUR zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %, ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie ist vom Mieter an Sarah N. Will & Dennis M. Will Immobilien GbR, Inhaberin Sarah Will und Dennis Will zu zahlen. Sarah N. Will & Dennis M. Will Immobilien GbR, Sarah Will und Dennis Will, sowie ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

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