Hambach: Kernsaniertes Reihenmittelhaus mit überdachter Terrasse

Reiheneck, 152 m², 4 Zimmer, 67434 Neustadt an der Weinstraße

Details

ImmoNr	23002-3
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Reiheneck
PLZ	67434
Ort	Neustadt an der Weinstraße
Land	Deutschland
Wohnfläche	152 m²
Grundstücksgröße	212 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Vermietbare Fläche	152 m²
Befeuerung	Gas
Stellplätze	1 Garage à 50 € (Miete)
Balkon	Ja
Terrasse	Ja

Details

ImmoNr	23002-3	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Reiheneck	PLZ	67434
Ort	Neustadt an der Weinstraße	Land	Deutschland
Wohnfläche	152 m²	Grundstücksgröße	212 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Vermietbare Fläche	152 m²	Befeuerung	Gas
Stellplätze	1 Garage à 50 € (Miete)	Balkon	Ja
Terrasse	Ja

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 212 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Neustadt. Es wurde im Jahr 1957 erbaut und 2021 kernsaniert. Die Wohnfläche von ca. 152 m² verteilt sich auf 3 Ebenen. Über einige Stufen erreichen Sie den Eingangsbereich der Immobilie.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, sowie eine Toilette. Das Highlight auf dieser Ebene ist der Außenbereich mit traumhafter Terrasse. Über eine geflieste Treppe erreicht man das Obergeschoss. Dieses bietet 2 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, ein Büro, sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Das Raumangebot wird durch das ausgebaute Dachgeschoss, welches als Schlafzimmer genutzt werden kann, ergänzt.

Das Einfamilienhaus verfügt sowohl über einen Vinyl-, als auch einen Fliesenboden. Abgerundet wird das attraktive Haus durch eine Doppelgarage, welche als Parkmöglichkeit dient.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.02.2030
Endenergieverbrauch: 391.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Ausstattung Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster

Fußbodenbeläge: Vinyl- und Fliesenboden

Innenwandbeläge: Tapetenbelag

Decken: Weiß

Türen: Serientürelemente

Badezimmer: mit Badewanne

Lagebeschreibung Neustadt an der Weinstraße (ca. 54.000 Einwohner) ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz. Sie gehört zu den zehn größten Städten des Bundeslandes. Neustadt an der Weinstraße liegt in exponierter Lage am Rand des Pfälzer Waldes und am Mittelpunkt der Deutschen Weinstraße.

Die wichtigsten Ressourcen von Neustadt an der Weinstraße sind seine einmalige Lage, die Kulturlandschaft sowie die intakte Umwelt. Der Weinanbau spielt eine herausragende Rolle. Neustadt und seine neun Weindörfer sind die zweitgrößte Weinbau treibende Gemeinde in Rheinland-Pfalz.

Sonstiges Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist Sarah Will Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Sarah Will Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Sarah Will Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

zurück