2021 renoviert: Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage von Lambrecht
Einfamilienhaus, 100 m², 5 Zimmer, 67466 Lambrecht (Pfalz)
Details
| ImmoNr | 22036 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 67466 |
| Ort | Lambrecht (Pfalz) |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 677 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
Details
| ImmoNr | 22036 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 67466 |
| Ort | Lambrecht (Pfalz) | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² | Grundstücksgröße | 677 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses 2021 aufwendig renovierte freistehende Einfamilienhaus sticht insbesondere durch das moderne Wohnkonzept hervor. Dieses Haus bietet gemütlichen Wohnflair auf ca. 99,65 m² reine Wohnfläche, welche durch ein ausgebautes Dachgeschoss ergänzt wird.
Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Eingangsbereich, der Sie willkommen heißt. Auf gleicher Ebene befinden sich die Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein Esszimmer sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Abgerundet wird diese Etage mit einem modernen Tageslichtbadezimmer mit begehbarer Dusche (2022).
Das Obergeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Büroraum (Durchgangszimmer), 1 helles Badezimmer sowie Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. 2021 wurde das Dach ausgebaut und bietet weitere Fläche zur individuellen Nutzung.
Die uneinsehbare Terrasse des Hauses befindet sich Richtung Süden, zur Hanglage gelegen. Eine Grünfläche entlang des Hanggrundstückes und ein Vorgarten komplettiert den Außenbereich.
Das Objekt ist vollständig unterkellert und das Angebot wird abgerundet mit 2 Garagen.
Zusammengefasst wartet hier eine Immobilie, die einen modern wirkenden Wohncharakter mit Gemütlichkeit verbindet.
Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Eingangsbereich, der Sie willkommen heißt. Auf gleicher Ebene befinden sich die Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein Esszimmer sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Abgerundet wird diese Etage mit einem modernen Tageslichtbadezimmer mit begehbarer Dusche (2022).
Das Obergeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Büroraum (Durchgangszimmer), 1 helles Badezimmer sowie Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. 2021 wurde das Dach ausgebaut und bietet weitere Fläche zur individuellen Nutzung.
Die uneinsehbare Terrasse des Hauses befindet sich Richtung Süden, zur Hanglage gelegen. Eine Grünfläche entlang des Hanggrundstückes und ein Vorgarten komplettiert den Außenbereich.
Das Objekt ist vollständig unterkellert und das Angebot wird abgerundet mit 2 Garagen.
Zusammengefasst wartet hier eine Immobilie, die einen modern wirkenden Wohncharakter mit Gemütlichkeit verbindet.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung HIGHLIGHTS
- Ruhige Lage, Nähe zu Neustadt
- Weitläufiges Grundstück
- Gepflegter Gesamteindruck
- 2021 aufwendig renoviert
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- 2 Garagen
- Hochwertige Einbauküche
- Ruhige Lage, Nähe zu Neustadt
- Weitläufiges Grundstück
- Gepflegter Gesamteindruck
- 2021 aufwendig renoviert
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- 2 Garagen
- Hochwertige Einbauküche
Lagebeschreibung Die Stadt Lambrecht (Pfalz) ist die älteste Siedlung im Bereich der Verbandsgemeinde und Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung. Lambrecht ist einer der Haupteinstiegspunkte zum Mountainbikepark Pfälzerwald. Im Sommer finden hier Konzerte auf der berühmten Geib-Orgel statt. Im 5-jährigen Rhythmus wird das Geißbockspiel als Open-Air Veranstaltung aufgeführt. Zu Lambrecht gehört der Ortsteil Iptestal. Besonders sehenswert sind die Klosterkirche mit Geib-Orgel, Zunfthaus, Edith-Stein Ausstellung, Aussichtsturm Dicker Stein, PWV-Hütte Lambertskreuz, Naturfreundehaus im Kohlbachtal, Klettergarten.
Sonstiges Courtagepassus:
Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Will Immobilien GmbH erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent).
Hinweis:
Alle vom Vermittler weitergegebenen Exposés und Informationen zum Vertragsgegenstand sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt. Von jeglicher Haftung für deren Richtigkeit wird der Vermittler von den Vertragsschließenden freigestellt.
Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Will Immobilien GmbH erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent).
Hinweis:
Alle vom Vermittler weitergegebenen Exposés und Informationen zum Vertragsgegenstand sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt. Von jeglicher Haftung für deren Richtigkeit wird der Vermittler von den Vertragsschließenden freigestellt.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Sarah Will
