Schönes Mehrfamilienhaus mit 5 geteilten Einheiten und großzügigem Garten in Neustadt

Mehrfamilienhaus, 375 m², 15 Zimmer, 67433 Neustadt an der Weinstraße

Details

ImmoNr	VK-NW-23123-HP
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	67433
Ort	Neustadt an der Weinstraße
Land	Deutschland
Wohnfläche	375 m²
Grundstücksgröße	696 m²
Anzahl Zimmer	15
Anzahl Schlafzimmer	10
Anzahl Badezimmer	5
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Balkon	Ja

Details

ImmoNr	VK-NW-23123-HP	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	67433
Ort	Neustadt an der Weinstraße	Land	Deutschland
Wohnfläche	375 m²	Grundstücksgröße	696 m²
Anzahl Zimmer	15	Anzahl Schlafzimmer	10
Anzahl Badezimmer	5	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Balkon	Ja

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 696 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Neustadt. Es wurde im Jahr 1940 erbaut und 1978 renoviert. Die Wohnfläche von ca. 374,6 m² verteilt sich auf 3 Ebenen mit insgesamt 5 Wohnungen. Über wenige Stufen erreichen Sie den Eingangsbereich der Immobilie.

Das Erdgeschoss, sowie das Obergeschoss bieten Ihnen insgesamt 4 vermietete Wohnungen, welche jeweils mit 2 Schlafzimmern, sowie mit einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer ausgestattet sind.
Die 5. Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Immobilie. Diese Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, eine Küche, einen großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Balkon, sowie über ein Badezimmer und ein Gäste-WC.

Ein Garten mit Teich, sowie die 6 Kellerräume komplettieren dieses Angebot.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.11.2028
Endenergieverbrauch: 159.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Ausstattung HIGHLIGHTS:

- Ruhige Lage
- 5 geteilte Wohnungen
- Mieteinnahmen
- Unterkellert
- Großzügiger Außenbereich
- Gepflegter Gesamtzustand

Lagebeschreibung Neustadt an der Weinstraße (ca. 54.000 Einwohner) ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz. Sie gehört zu den zehn größten Städten des Bundeslandes. Neustadt an der Weinstraße liegt in exponierter Lage am Rand des Pfälzer Waldes und am Mittelpunkt der Deutschen Weinstraße. Die wichtigsten Ressourcen von Neustadt an der Weinstraße sind seine einmalige Lage, die Kulturlandschaft sowie die intakte Umwelt. Der Weinanbau spielt eine herausragende Rolle. Neustadt und seine neun Weindörfer sind die zweitgrößte Weinbau treibende Gemeinde in Rheinland-Pfalz.

Sonstiges Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist Sarah Will Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Sarah Will Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Sarah Will Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Provisionsvereinbarung:

Der Maklervertrag mit uns und / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftl. Vereinbarung o. durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie ist vom Käufer an Will Immobilien GmbH, Inhaberin Sarah Will und Dennis Will und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

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