Ihr Traumhaus wartet im Schlaubetal!
Einfamilienhaus, 98 m², 4 Zimmer, 15299 Mixdorf
Details
| externe Objnr | VN762 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 15299 |
| Ort | Mixdorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 98 m² |
| Nutzfläche | 67 m² |
| Grundstücksgröße | 672 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 284.700 € |
| Verkäuferprovision 1 | 10.163,79 Euro inkl. MwSt. |
| Käuferprovision | 10.163,79 Euro inkl. MwSt. |
Details
| externe Objnr | VN762 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 15299 |
| Ort | Mixdorf | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 98 m² | Nutzfläche | 67 m² |
| Grundstücksgröße | 672 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon/Terrasse | Ja | Kaufpreis | 284.700 € |
| Verkäuferprovision 1 | 10.163,79 Euro inkl. MwSt. | Käuferprovision | 10.163,79 Euro inkl. MwSt. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wir nehmen Sie mit zu einem kleinen gedanklichen Rundgang durch dieses liebe- und geschmackvoll eingerichtete Wohndomizil. Abgebogen auf die kleine Anliegerstraße heißt Sie das 1995 errichtete Einfamilienhaus nach nur kurzen Metern mit einer ansprechend angelegten Grundstückseinfahrt "Herzlich willkommen". Die grauen Pflastersteine weisen den Weg zur geräumigen Doppelgarage mit ausreichend Platz für 2 PKW‘s. Ihr neues Traumhaus können Sie wahlweise über die, zu einem Partyraum ausgebaute, ehem. Tiefgarage oder den offiziellen Eingangsbereich über eine separate Gartentür erreichen.
Hinter der Eingangstür begrüßt Sie die kleine Eingangsdiele, bevor sich der großzügig geschnittene und moderne Wohnbereich mit seiner offenen Atmosphäre über das Erdgeschoss erstreckt. Stilvoll eingerichtet und in warmen Farben steht er für pure Entspannung und wird sicherlich Ihr künftiger Lieblingsplatz werden. Ergänzt wird dieser in den Sommermonaten durch die, mit einer elektrischen Markise ausgestattete, Terrasse. Ideal zum Grillen mit Freunden oder für entspannte Abende bei einem guten Glas Wein.
Ihre Einkäufe können Sie in der sich an den Wohnbereich anschließenden, hochwertigen und in neutralen Farben gestalteten Küche abstellen. Der in Terracottafarben gehaltene Fußboden und die weißen Deckenpaneele wirken zusammen mit den Hochglanzfronten der Küche sehr einladend. Hier macht es Spaß zu kochen!
Der Hauswirtschaftsraum für die ungeliebten aber täglich benötigten Hausputzutensilien und Standort aller Medienanschlüsse ist von der Diele aus zu erreichen und vervollständigt das Erdgeschoss.
Ihre Privatsphäre können Sie im Obergeschoss des Hauses genießen. Vorsicht im ersten Zimmer, hier könnten hinter der Tür Bausteine, Puppen oder Bälle liegen, wenn Sie dieses Zimmer als Kinderzimmer nutzen möchten. Familie und Freunde können Sie im Gästezimmer übernachten lassen. Ruhige Träume finden Sie in Ihrem künftigen Schlafzimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank. Das Hauptbad mit Badewanne bietet mit einem großen Waschtisch ausreichend Platz für die hektischen Morgenstunden.
Erweitert wird die Nutzfläche durch einen voll ausgestatteten Keller. Highlight ist die ehem. Tiefgarage, die zu einem geräumigen und modernen Partyraum ausgebaut wurde. Mit einem eigenem Zugang nach außen, müssen Ihre Gäste nicht durch den Wohnraum des Hauses laufen. Der Partyraum ist durch den Anschluss an die Heizung ganzjährig nutzbar und steht auch im Winter für Familienfeiern zur Verfügung. Alternativ würde sich hier auch ein Teenager mit seinem eigenen Reich wohlfühlen. Im Keller ist auch das Gästebad mit Dusche untergebracht und perfekt nutzbar für Feiern oder als eigenes Bad, wenn Sie den Keller als Teenagerzimmer nutzen möchten.
Vervollständigt wird der Keller durch einen kleinen Vorratsraum und einen beheizten Hobbyraum.
Neidische Blicke erhaschen Sie für Ihren Außenbereich. Das sehr geschmackvoll und gepflegte Grundstück lässt keine Wünsche offen. Verschiedene Pflanzen blühen in den buntesten Farben und der Rasen erstrahlt in saftigem Grün. Neben der bereits erwähnten Terrasse und der Doppelgarage erwartet Sie eine schattige Sitzecke unter einem urigen Süßkirschenbaum.
Haben Sie Lust bekommen zukünftig der Hausherr dieses kleinen Anwesens zu werden und auch Ihre eigenen kreativen Gedanken einfließen zu lassen?
Egal ob als Ausgleich zum stressigen Job oder mit der ganzen Familie. Ausreichend Platz für aufgeweckte Kinder gibt es im Haus und auf dem Grundstück allemal.
Hinter der Eingangstür begrüßt Sie die kleine Eingangsdiele, bevor sich der großzügig geschnittene und moderne Wohnbereich mit seiner offenen Atmosphäre über das Erdgeschoss erstreckt. Stilvoll eingerichtet und in warmen Farben steht er für pure Entspannung und wird sicherlich Ihr künftiger Lieblingsplatz werden. Ergänzt wird dieser in den Sommermonaten durch die, mit einer elektrischen Markise ausgestattete, Terrasse. Ideal zum Grillen mit Freunden oder für entspannte Abende bei einem guten Glas Wein.
Ihre Einkäufe können Sie in der sich an den Wohnbereich anschließenden, hochwertigen und in neutralen Farben gestalteten Küche abstellen. Der in Terracottafarben gehaltene Fußboden und die weißen Deckenpaneele wirken zusammen mit den Hochglanzfronten der Küche sehr einladend. Hier macht es Spaß zu kochen!
Der Hauswirtschaftsraum für die ungeliebten aber täglich benötigten Hausputzutensilien und Standort aller Medienanschlüsse ist von der Diele aus zu erreichen und vervollständigt das Erdgeschoss.
Ihre Privatsphäre können Sie im Obergeschoss des Hauses genießen. Vorsicht im ersten Zimmer, hier könnten hinter der Tür Bausteine, Puppen oder Bälle liegen, wenn Sie dieses Zimmer als Kinderzimmer nutzen möchten. Familie und Freunde können Sie im Gästezimmer übernachten lassen. Ruhige Träume finden Sie in Ihrem künftigen Schlafzimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank. Das Hauptbad mit Badewanne bietet mit einem großen Waschtisch ausreichend Platz für die hektischen Morgenstunden.
Erweitert wird die Nutzfläche durch einen voll ausgestatteten Keller. Highlight ist die ehem. Tiefgarage, die zu einem geräumigen und modernen Partyraum ausgebaut wurde. Mit einem eigenem Zugang nach außen, müssen Ihre Gäste nicht durch den Wohnraum des Hauses laufen. Der Partyraum ist durch den Anschluss an die Heizung ganzjährig nutzbar und steht auch im Winter für Familienfeiern zur Verfügung. Alternativ würde sich hier auch ein Teenager mit seinem eigenen Reich wohlfühlen. Im Keller ist auch das Gästebad mit Dusche untergebracht und perfekt nutzbar für Feiern oder als eigenes Bad, wenn Sie den Keller als Teenagerzimmer nutzen möchten.
Vervollständigt wird der Keller durch einen kleinen Vorratsraum und einen beheizten Hobbyraum.
Neidische Blicke erhaschen Sie für Ihren Außenbereich. Das sehr geschmackvoll und gepflegte Grundstück lässt keine Wünsche offen. Verschiedene Pflanzen blühen in den buntesten Farben und der Rasen erstrahlt in saftigem Grün. Neben der bereits erwähnten Terrasse und der Doppelgarage erwartet Sie eine schattige Sitzecke unter einem urigen Süßkirschenbaum.
Haben Sie Lust bekommen zukünftig der Hausherr dieses kleinen Anwesens zu werden und auch Ihre eigenen kreativen Gedanken einfließen zu lassen?
Egal ob als Ausgleich zum stressigen Job oder mit der ganzen Familie. Ausreichend Platz für aufgeweckte Kinder gibt es im Haus und auf dem Grundstück allemal.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.07.2034
Endenergieverbrauch: 117.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Lagebeschreibung Mixdorf liegt eingebettet in einer weitläufigen Wald- und Seenlandschaft am Rande des
wunderschönen Schlaubetals. Ideal für Kinder, Natur-, Wander- und Sportfreunde. Der Ort
bietet eine moderne aktive Gemeinde, die in den letzten Jahren stark gewachsen ist. Schöne
Häuser und gepflegte Gärten geben dem Dorf sein Gesicht. Die Versorgung mit allen Medien
befindet sich auf einem modernen Stand. Das gilt auch für den angebotenen Standort. Der Ort besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt zwei Gaststätten, Pensionen, einen Kindergarten und ein Jugend- und Freizeitzentrum mit Fußball, Bowling, Tanz, Badminton, Fitness, Sauna sowie Außenanlagen für Tennis, Volleyball und Minigolf. Viele Freizeitangebote für Jung und Alt werden angeboten. Auch Pferdefreunde kommen im Reiterverein Mixdorf auf ihre Kosten.
Die Verkehrsanbindungen per Zug und Bus nach Müllrose, der Kreisstadt Beeskow, der
Kleiststadt Frankfurt (Oder) oder Eisenhüttenstadt sind gut. Es fahren regelmäßig Schulbusse.
Die ca. 6 km entfernte Stadt Müllrose zeichnet sich als ein attraktiver Wirtschafts- und Tourismusstandort im Landkreis Oder-Spree aus. Sie präsentiert sich im Ergebnis einer 20jährigen Stadtkernsanierung mit einem nach alten Plänen wiederhergestellten historischen Ortsbild, geprägt von viel Wasser und Grün. Der hohe Wasseranteil ist ohnehin eine charakteristische Besonderheit der Region. Gerade die Stadt Müllrose kann als sehr wasserreich bezeichnet werden und besticht durch das malerische Erscheinungsbild des Großen Müllroser Sees mitten im Ortszentrum.
Mit ca. 4.500 Einwohnern ist das reizvolle Städtchen Verwaltungszentrum im Amt Schlaubetal, zu dem auch Mixdorf gehört. Die günstigen Standortfaktoren der Region sind ideale Voraussetzungen für einen Wohnstandort aller Generationen. Junge Paare, Familien mit Kindern, ältere Menschen fühlen sich hier inmitten des reizvollen Landschaftsbildes und der komfortablen infrastrukturellen Ausstattung besonders wohl.
Ein direkter Autobahnanschluss über Müllrose bindet die Stadt in 10 Kilometer Entfernung an die Bundesautobahn A 12 an. Des Weiteren ist Mixdorf über Müllrose durch die Anbindung an die Bundesstraßen B 87, B 112 und B 246 sowie durch die Kreis- und Gemeindestraßen gut in das brandenburgische Straßennetz eingebunden.
Eine gute Erreichbarkeit und Anbindung bieten ebenfalls die Angebote des öffentlichen Nahverkehrs. Der Bahnhof wird in einer 60-Minuten Taktung mit der Streckenführung Königs Wusterhausen - Frankfurt (Oder) frequentiert. Der Busverkehr Oder-Spree bietet darüber hinaus eine werktägliche Streckenführung mit mehrmals täglicher Taktung in die Umgebung an.
Ein hervorragend ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz, eine Marina am Kleinen Müllroser See oder eine Bootsvermietung am Oder-Spree-Kanal laden ein zu erfrischenden Ausflügen zu Fuß, per Rad und Boot.
wunderschönen Schlaubetals. Ideal für Kinder, Natur-, Wander- und Sportfreunde. Der Ort
bietet eine moderne aktive Gemeinde, die in den letzten Jahren stark gewachsen ist. Schöne
Häuser und gepflegte Gärten geben dem Dorf sein Gesicht. Die Versorgung mit allen Medien
befindet sich auf einem modernen Stand. Das gilt auch für den angebotenen Standort. Der Ort besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt zwei Gaststätten, Pensionen, einen Kindergarten und ein Jugend- und Freizeitzentrum mit Fußball, Bowling, Tanz, Badminton, Fitness, Sauna sowie Außenanlagen für Tennis, Volleyball und Minigolf. Viele Freizeitangebote für Jung und Alt werden angeboten. Auch Pferdefreunde kommen im Reiterverein Mixdorf auf ihre Kosten.
Die Verkehrsanbindungen per Zug und Bus nach Müllrose, der Kreisstadt Beeskow, der
Kleiststadt Frankfurt (Oder) oder Eisenhüttenstadt sind gut. Es fahren regelmäßig Schulbusse.
Die ca. 6 km entfernte Stadt Müllrose zeichnet sich als ein attraktiver Wirtschafts- und Tourismusstandort im Landkreis Oder-Spree aus. Sie präsentiert sich im Ergebnis einer 20jährigen Stadtkernsanierung mit einem nach alten Plänen wiederhergestellten historischen Ortsbild, geprägt von viel Wasser und Grün. Der hohe Wasseranteil ist ohnehin eine charakteristische Besonderheit der Region. Gerade die Stadt Müllrose kann als sehr wasserreich bezeichnet werden und besticht durch das malerische Erscheinungsbild des Großen Müllroser Sees mitten im Ortszentrum.
Mit ca. 4.500 Einwohnern ist das reizvolle Städtchen Verwaltungszentrum im Amt Schlaubetal, zu dem auch Mixdorf gehört. Die günstigen Standortfaktoren der Region sind ideale Voraussetzungen für einen Wohnstandort aller Generationen. Junge Paare, Familien mit Kindern, ältere Menschen fühlen sich hier inmitten des reizvollen Landschaftsbildes und der komfortablen infrastrukturellen Ausstattung besonders wohl.
Ein direkter Autobahnanschluss über Müllrose bindet die Stadt in 10 Kilometer Entfernung an die Bundesautobahn A 12 an. Des Weiteren ist Mixdorf über Müllrose durch die Anbindung an die Bundesstraßen B 87, B 112 und B 246 sowie durch die Kreis- und Gemeindestraßen gut in das brandenburgische Straßennetz eingebunden.
Eine gute Erreichbarkeit und Anbindung bieten ebenfalls die Angebote des öffentlichen Nahverkehrs. Der Bahnhof wird in einer 60-Minuten Taktung mit der Streckenführung Königs Wusterhausen - Frankfurt (Oder) frequentiert. Der Busverkehr Oder-Spree bietet darüber hinaus eine werktägliche Streckenführung mit mehrmals täglicher Taktung in die Umgebung an.
Ein hervorragend ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz, eine Marina am Kleinen Müllroser See oder eine Bootsvermietung am Oder-Spree-Kanal laden ein zu erfrischenden Ausflügen zu Fuß, per Rad und Boot.
Sonstiges Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an die Firma Spree Immobilien Beeskow GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 10.163,79 Euro inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Nicole Gade
Telefon: 03366-23829
