Gewerbe-, Lager- und Produktionsstandort in Fürstenwalde (Spree) an der A 12 unweit von Tesla!
Industriehalle und Freifläche, , Zimmer, 15517 Fürstenwalde/Spree
Details
| externe Objnr | HX187 |
| Verkauft am | 30.05.2024 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Industriehalle und Freifläche |
| PLZ | 15517 |
| Ort | Fürstenwalde/Spree |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 640 m² |
| Lagerfläche | 83 m² |
| Gewerbefläche | 520 m² |
| Boden | Stein |
Details
| externe Objnr | HX187 | Verkauft am | 30.05.2024 |
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion | Objekttyp | Industriehalle und Freifläche |
| PLZ | 15517 | Ort | Fürstenwalde/Spree |
| Land | Deutschland | Gesamtfläche | 640 m² |
| Lagerfläche | 83 m² | Gewerbefläche | 520 m² |
| Boden | Stein |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Sie möchten sich vergrößern oder mit einem neuen Business durchstarten?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Denn wir bieten Ihnen eine besondere Immobilie in begehrter Lage mit Potential!
Auf dem ca. 3.047 m² großen Grundstück präsentiert sich Ihnen eine äußerst solide
Gewerbehalle (Baujahr um 1970) im barrierefreien Erdgeschoss mit einer
Gesamtnutzfläche von ca. 640 m².
Die Ausstattung ist baujahrestypisch und freut sich nun auf Ihre individuellen Einflüsse.
Das Objekt wurde bisher für den Stahlbau genutzt und erwartet nun Ihre Ideen
und Nutzungskonzeptionen. Wie möchten Sie sich verwirklichen?
Der bisherige Produktionsbereich - mit ca. 520 m² Nutzfläche -, verfügt über zwei Einfahrtstore (H 4,18 m / B 3,56 m) und eine Kranbahn (Tragkraft 3,2 T), die flexibel im gesamten Hallenbereich eigesetzt werden könnte.
Die Höhe der Kranbahn beträgt ca. 3,5 m.
Die vorhandenen Heizkörper, das Rohrleitungssystem und die Heizungsanlage existieren bereits – sind gegenwärtig nicht angeschlossen – und könnten bei Bedarf schnell reaktiviert werden.
Die zwei abgeschlossenen Büroräume mit ca. 12 m² und ca. 19 m² werden über Strom beheizt. Strom, Wasser, Abwasser und Gas sind vorhanden.
Weiterhin stehen Ihnen drei Lager- und Abstellräume mit insgesamt 83 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Den genauen Zuschnitt der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem Grundriss im Exposé.
In Außenbereich stehen Ihnen zusätzlich überdachte Lagerkapazitäten sowie Parkmöglichkeiten für Mitarbeitende, Kunden und Besucher zur Verfügung.
Profitieren Sie von dem bereits vorhandenen Platzangebot!
Ihren Ideen sind dabei keine Grenzen gesetzt.
Ein Extraplus ist der Anbau – im östlichen Bereich der Halle!
Dieser Bereich ist bereits Jahrzehnte lang an nette Gewerbemieter vermietet und generiert aktuell Mieteinnahmen in Höhe von 6.600,00 Euro im Jahr.
Neugierig geworden? Dann sprechen Sie uns an!
Diese seltene Gelegenheit bietet Ihnen äußerst interessante Chancen.
Wir freuen uns auf Ihre Ideen!
Dann sind Sie hier genau richtig!
Denn wir bieten Ihnen eine besondere Immobilie in begehrter Lage mit Potential!
Auf dem ca. 3.047 m² großen Grundstück präsentiert sich Ihnen eine äußerst solide
Gewerbehalle (Baujahr um 1970) im barrierefreien Erdgeschoss mit einer
Gesamtnutzfläche von ca. 640 m².
Die Ausstattung ist baujahrestypisch und freut sich nun auf Ihre individuellen Einflüsse.
Das Objekt wurde bisher für den Stahlbau genutzt und erwartet nun Ihre Ideen
und Nutzungskonzeptionen. Wie möchten Sie sich verwirklichen?
Der bisherige Produktionsbereich - mit ca. 520 m² Nutzfläche -, verfügt über zwei Einfahrtstore (H 4,18 m / B 3,56 m) und eine Kranbahn (Tragkraft 3,2 T), die flexibel im gesamten Hallenbereich eigesetzt werden könnte.
Die Höhe der Kranbahn beträgt ca. 3,5 m.
Die vorhandenen Heizkörper, das Rohrleitungssystem und die Heizungsanlage existieren bereits – sind gegenwärtig nicht angeschlossen – und könnten bei Bedarf schnell reaktiviert werden.
Die zwei abgeschlossenen Büroräume mit ca. 12 m² und ca. 19 m² werden über Strom beheizt. Strom, Wasser, Abwasser und Gas sind vorhanden.
Weiterhin stehen Ihnen drei Lager- und Abstellräume mit insgesamt 83 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Den genauen Zuschnitt der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem Grundriss im Exposé.
In Außenbereich stehen Ihnen zusätzlich überdachte Lagerkapazitäten sowie Parkmöglichkeiten für Mitarbeitende, Kunden und Besucher zur Verfügung.
Profitieren Sie von dem bereits vorhandenen Platzangebot!
Ihren Ideen sind dabei keine Grenzen gesetzt.
Ein Extraplus ist der Anbau – im östlichen Bereich der Halle!
Dieser Bereich ist bereits Jahrzehnte lang an nette Gewerbemieter vermietet und generiert aktuell Mieteinnahmen in Höhe von 6.600,00 Euro im Jahr.
Neugierig geworden? Dann sprechen Sie uns an!
Diese seltene Gelegenheit bietet Ihnen äußerst interessante Chancen.
Wir freuen uns auf Ihre Ideen!
Lagebeschreibung Die angebotene Immobilie befindet sich im Fürstenwalder Norden und doch zentrumsnah.
Die verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet Nord, nahe an der Umgebungsstraße, ermöglicht schnelle Wege zur Autobahn A 12.
Fürstenwalde als bevölkerungsreichste Stadt im Landkreis Oder-Spree zählt gegenwärtig ca. 32.800 Einwohner.
Die Domstadt liegt ideal an der Hauptachse A 12/ A 10 zwischen Ost- und Westeuropa, ca. 60 km südöstlich vom Stadtzentrum von Berlin und ca. 30 km westlich von der Stadt Frankfurt (Oder) entfernt.
Fürstenwalde ist ein wichtiges Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum und verfügt über eine intakte Infrastruktur mit einer Vielzahl von Angeboten im Bereich Kultur und Bildung.
Das produzierende Gewerbe umfasst u.a. die Kompetenzfelder im Automobilbereich, Energiewirtschaft und -technologie, Kunststoffe/Chemie sowie Metallerzeugung/Mechatronik.
Bonava Deutschland als Tochter eines skandinavischen Bau- und Immobilienkonzerns hat seinen Sitz in der Domstadt und befindet sich gleich nebenan.
Durch die unmittelbare Anbindung der Stadt Fürstenwalde an die Bundesautobahn A 12 Berlin - Frankfurt (Oder) - Osteuropa ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben.
Sie gelangen schnell ins Zentrum von Berlin und nach bereits knapp 30 km erreichen Sie bereits Frankfurt (Oder).
Der Berliner Großflughafen "Willy Brandt" liegt ca. 35 PKW-Minuten über die direkte Autobahnanbindung entfernt.
Die Tesla Gigafactory Berlin-Brandenburg ist in ca. 30 Minuten ebenfalls über die direkte Autobahnanbindung gut erreichbar.
Die verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet Nord, nahe an der Umgebungsstraße, ermöglicht schnelle Wege zur Autobahn A 12.
Fürstenwalde als bevölkerungsreichste Stadt im Landkreis Oder-Spree zählt gegenwärtig ca. 32.800 Einwohner.
Die Domstadt liegt ideal an der Hauptachse A 12/ A 10 zwischen Ost- und Westeuropa, ca. 60 km südöstlich vom Stadtzentrum von Berlin und ca. 30 km westlich von der Stadt Frankfurt (Oder) entfernt.
Fürstenwalde ist ein wichtiges Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum und verfügt über eine intakte Infrastruktur mit einer Vielzahl von Angeboten im Bereich Kultur und Bildung.
Das produzierende Gewerbe umfasst u.a. die Kompetenzfelder im Automobilbereich, Energiewirtschaft und -technologie, Kunststoffe/Chemie sowie Metallerzeugung/Mechatronik.
Bonava Deutschland als Tochter eines skandinavischen Bau- und Immobilienkonzerns hat seinen Sitz in der Domstadt und befindet sich gleich nebenan.
Durch die unmittelbare Anbindung der Stadt Fürstenwalde an die Bundesautobahn A 12 Berlin - Frankfurt (Oder) - Osteuropa ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben.
Sie gelangen schnell ins Zentrum von Berlin und nach bereits knapp 30 km erreichen Sie bereits Frankfurt (Oder).
Der Berliner Großflughafen "Willy Brandt" liegt ca. 35 PKW-Minuten über die direkte Autobahnanbindung entfernt.
Die Tesla Gigafactory Berlin-Brandenburg ist in ca. 30 Minuten ebenfalls über die direkte Autobahnanbindung gut erreichbar.
Sonstiges Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an die Firma Spree Immobilien Beeskow GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 28.488,60 Euro inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.
Liegt der beurkundete Kaufpreis über 399.000,00 Euro, wird die Provision an den Kaufpreis angelehnt und beträgt dann 7,14 % vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Liegt der beurkundete Kaufpreis über 399.000,00 Euro, wird die Provision an den Kaufpreis angelehnt und beträgt dann 7,14 % vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Sascha Schenk
Telefon: 033631-58130
