Charmante Stadtvilla aus den Goldenen Zwanziger Jahren sucht neue Eigentümer!

Einfamilienhaus, 147 m², 4 Zimmer, 15848 Beeskow

Details

externe Objnr	WW127
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	15848
Ort	Beeskow
Land	Deutschland
Wohnfläche	147 m²
Grundstücksgröße	877 m²
Anzahl Zimmer	4
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon/Terrasse	Ja
Kaufpreis	249.000 €
Verkäuferprovision 1	8.568,00 Euro inkl. MwSt.
Käuferprovision	8.568,00 Euro inkl. MwSt.

Details

externe Objnr	WW127	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	15848
Ort	Beeskow	Land	Deutschland
Wohnfläche	147 m²	Grundstücksgröße	877 m²
Anzahl Zimmer	4	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Balkon/Terrasse	Ja
Kaufpreis	249.000 €	Verkäuferprovision 1	8.568,00 Euro inkl. MwSt.
Käuferprovision	8.568,00 Euro inkl. MwSt.

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Wir nehmen Sie mit zu einem kleinen gedanklichen Rundgang durch dieses liebevoll errichtete Schmuckstück. In direkter Stadtlage heißt Sie die Stadtvilla aus den ”Goldenen Zwanzigern”, herzlich willkommen. Über den hofseitigen Eingangsbereich erreichen Sie die Veranda des Hauses. Eine Sitzecke findet hier Ihren Platz und lässt durch zwei große Fenster den Blick auf das Grundstück zu. Der zentrale Flur ist Ausgangspunkt zu allen weiteren Zimmern auf dieser Etage. Zur linken Seite liegt das geflieste Bad mit Badewanne und Tageslicht. Ihre Einkäufe können Sie direkt gegenüber, in der Küche, abstellen und mit der Familie kochen oder backen. Das ca. 28 m² große, sehr helle Wohnzimmer ist unterteilt in Ess- und Wohnbereich. Der ehemalige Kachelofen wurde zu einem Kamin umgebaut, somit kann dieser Platz an kalten Wintertagen für einen entspannten Abend bei einem Glas Wein und einem spannenden Buch genutzt werden. Durch die Treppe im Flur erreichen Sie Ihre privaten Räume im Obergeschoss. Hier wurden unter anderem ein Schlafzimmer, mit Nische für den Kleiderschrank, und ein ca. 23 m² großes Kinderzimmer errichtet. Außerdem könnte das kleinste Zimmer auf dieser Ebene als Büroraum genutzt werden. Dort gegenüber liegt das Duschbad, dass die Etage vervollständigt. Vom Flur aus können Sie den Balkon begehen und an schönen Tagen mit Ihren Gästen sitzen und verweilen. Im beheizten Vollkeller des Hauses haben Sie ausreichend Platz, um Ihrem Hobby nachzugehen oder Dinge aufzubewahren. Insgesamt sieben Räume können nach Ihren Vorstellungen genutzt werden. Darunter befindet sich auch ein Raum mit eingebauter Dusche, ideal, um sich nach erledigter Gartenarbeit abzukühlen. Auf dem ca. 877 m² großen Grundstück können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Ob ein schöner Gemüsegarten, eine Spielecke für die Kinder oder eine gemütliche Sitzecke - hier können Sie noch kreativ werden. Ein geschmackvoll angelegter Freisitz ist bereits vorhanden. Zum Grundstück gehört weiterhin eine Garage, außerdem ist im hinteren Teil eine Werkstatt untergebracht. Ein weiterer Schuppen kann zum Abstellen von Gartengeräten genutzt werden. In den vergangenen Jahren hat das Grundstück eine liebevolle Pflege genossen, sodass Sie einfach daran anknüpfen könnten. Vom Grundstück aus können Sie zu ausgedehnten Spaziergängen durch Beeskow starten, gelangen aber auch auf kurzem Weg zu den Geschäften des täglichen Bedarfs. Das Grundstück ist sehr zentral in einer gepflegten Wohngegend gelegen.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.11.2034
Endenergiebedarf: 245.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1924
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lagebeschreibung Das zu verkaufende Objekt befindet sich in der historischen Stadt Beeskow. Auf eine rund 750 - jährige wechselvolle Geschichte zurückblickend leben in dieser Kleinstadt rund 9.500 Einwohner. Durch die Stadt verlaufen die Bundesstraßen 87, 246 und 168. Die Bundesautobahn A 12 Berlin – Frankfurt (Oder) ist durch die Anschlussstellen Frankfurt (Oder) und Fürstenwalde mit dem Pkw in einer halben Stunde erreicht. Beeskow verfügt zudem über
einen Bahnhof an den Strecken Frankfurt (Oder) und Königs Wusterhausen. Die Stadt und das Umland werden überwiegend von der Bauwirtschaft, dem Handwerk sowie der Landwirtschaft geprägt. Im Norden der Stadt wurde im Jahre 1992 das Gewerbegebiet ”Charlottenhof ” erschlossen. Damit haben sich die Möglichkeiten zur Ansiedlung von Industrie und Gewerbe bedeutend verbessert. Durch das gut ausgebaute Radwandernetz, der Lage an der Spree und der historisch interessanten Altstadt wächst auch die Bedeutung des Tourismus in Beeskow. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Als Kreisstadt des Landkreises Oder - Spree befindet sich in Beeskow auch der Verwaltungssitz der Kreisverwaltung mit vielen Ämtern. Beeskow liegt
ca. 80 km südöstlich vom Stadtzentrum Berlins, umgeben von zahlreichen Seen und einer idyllischen Wald- und Wiesenlandschaft.

Sonstiges Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an die Firma Spree Immobilien Beeskow GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 8.568,00 Euro inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet. Die Provision ist verdient und fällig mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Anja Baranowski

Telefon: 03366-23829

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