Gepflegtes Haus in ruhiger Wohngegend sucht neue Bewohner!

Einfamilienhaus, 126 m², 5 Zimmer, 15848 Beeskow

Details

externe Objnr	TH732
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	15848
Ort	Beeskow
Land	Deutschland
Wohnfläche	126 m²
Grundstücksgröße	1.177 m²
Anzahl Zimmer	5
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Kaufpreis	279.900 €
Verkäuferprovision 1	9.639,00 Euro inkl. MwSt.
Käuferprovision	9.639,00 Euro inkl. MwSt.

Details

externe Objnr	TH732	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	15848
Ort	Beeskow	Land	Deutschland
Wohnfläche	126 m²	Grundstücksgröße	1.177 m²
Anzahl Zimmer	5	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Kaufpreis	279.900 €
Verkäuferprovision 1	9.639,00 Euro inkl. MwSt.	Käuferprovision	9.639,00 Euro inkl. MwSt.

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Großzügig geschnitten auf ca. 126 m² Wohnfläche, können Sie sich zukünftig in dem ca.1977 errichteten Einfamilienhaus austoben. Der kleine separate Windfang mit anschließender Diele ermöglicht den direkten Zugang zu dem großzügigen Wohnzimmer, der geräumigen Küche, dem hellen Wintergarten und dem Gästezimmer. Auf der gemütliche Sofaecke in der Diele können Sie vor dem lodernden Kamin ein spannendes Buch lesen oder vom stressigen Alltag abschalten. Das ca. 29 m² große und helle Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden zu Zweit oder mit Freunden bei einem Glas Wein ein. Die Fußbodenbeläge wechseln im Erdgeschoss zwischen Fliesen und Vinylboden. Die Küche bietet Platz für einen Esstisch. Die weißen Hochglanzfronten der Küchenmöbel passen perfekt zu der modernen Wandgestaltung. Ein Austritt zum Grundstück ist gegeben und lässt Sie Ihren morgendlichen Kaffee bei Vogelgezwitscher genießen. Zusätzlich wurde im Jahre 1995 ein Wintergarten angebaut, dieser ist beheizt und hat große Schiebetüren, die Ihnen einen herrlichen Blick auf die Blumen und Bäume des Grundstücks erlauben. Auf dieser Ebene steht Ihnen außerdem ein Gästezimmer und ein hell gefliestes Gäste-WC zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet mit drei Wohnräumen und einem Bad, mit Badewanne und Dusche, Platz für die ganze Familie. Auf dieser Etage können Sie sich selbst zurückziehen oder ein Kinderparadies gestalten. Die Fläche des Hauses wird durch einen Vollkeller, um eine weitere Etage ergänzt. In dem beheizten Keller befinden sich ein Heizungsraum, eine Waschküche, ein großer Partykeller und zwei Lagerräume zur individuellen Nutzung. Der komplette Kellerbereich ist gefliest. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen am und im Haus wurden bereits durchgeführt. Dazu zählen unter anderem die Dacheindeckung (ca. 1990iger Jahre), der Einbau von Kunststofffenstern mit Rollläden und der Einbau einer Gasheizung. Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage für Ihr Auto und mehrere Schuppen, die momentan als Unterstand für Gartengeräte und als Werkstatt genutzt werden. Das ca. 1.177 m² große und begrünte Grundstück bietet zudem Blumenbeete und eine Rasenfläche zum Toben für die Kinder. In den vergangenen Jahren hat das Grundstück eine liebevolle Pflege genossen, sodass Sie einfach daran anknüpfen könnten. Ausgedehnte Spaziergängen durch Beeskow starten Sie von Ihrem Grundstück, gelangen aber auch auf kurzem Weg zu den Geschäften des täglichen Bedarfs. Das Grundstück ist sehr zentral in einer gepflegten Wohngegend gelegen. Haben Sie Lust auf dieses Schmuckstück bekommen?

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.10.2034
Endenergieverbrauch: 188.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lagebeschreibung Das zu verkaufende Objekt befindet sich in der historischen Stadt Beeskow. Auf eine rund 750 - jährige wechselvolle Geschichte zurückblickend leben in dieser Kleinstadt rund 9.500 Einwohner. Durch die Stadt verlaufen die Bundesstraßen 87, 246 und 168. Die Bundesautobahn A 12 Berlin – Frankfurt (Oder) ist durch die Anschlussstellen Frankfurt (Oder) und Fürstenwalde mit dem Pkw in einer halben Stunde erreicht. Beeskow verfügt zudem über einen Bahnhof an den Strecken Frankfurt (Oder) und Königs Wusterhausen. Die Stadt und das Umland werden überwiegend von der Bauwirtschaft, dem Handwerk sowie der Landwirtschaft geprägt. Im Norden der Stadt wurde im Jahre 1992 das Gewerbegebiet ”Charlottenhof ” erschlossen. Damit haben sich die Möglichkeiten zur Ansiedlung von Industrie und Gewerbe bedeutend verbessert. Durch das gut ausgebaute Radwandernetz, der Lage an der Spree und der historisch interessanten Altstadt wächst auch die Bedeutung des Tourismus in Beeskow. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Als Kreisstadt des Landkreises Oder - Spree befindet sich in Beeskow auch der Verwaltungssitz der Kreisverwaltung mit vielen Ämtern. Beeskow liegt ca. 80 km südöstlich vom Stadtzentrum Berlins, umgeben von zahlreichen Seen und einer idyllischen Wald- und Wiesenlandschaft.

Sonstiges Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an die Firma Spree Immobilien Beeskow GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 9.639,00 Euro inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet. Die Provision ist verdient und fällig mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Anja Baranowski

Telefon: 03366-23829

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