Großzügiges, modernisiertes Haus für die Familie
Einfamilienhaus, 275 m², 8 Zimmer, 67069 Ludwigshafen am Rhein / Oppau
Details
| ImmoNr | 2023-83 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 67069 |
| Ort | Ludwigshafen am Rhein / Oppau |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 275 m² |
| Grundstücksgröße | 650 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaltmiete | 1.900 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 2.050 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.800 € |
Details
| ImmoNr | 2023-83 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 67069 |
| Ort | Ludwigshafen am Rhein / Oppau | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 275 m² | Grundstücksgröße | 650 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 | Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja | Wintergarten | Ja |
| Küche | Einbauküche | Kaltmiete | 1.900 € |
| Nebenkosten | 150 € | Warmmiete | 2.050 € |
| Währung | € | Kaution | 3.800 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses wunderschön großzügige und freistehende Einfamilienhaus mit 275m2 Wohnfläche wartet auf neue Mieter. Es ist ideal für die Familie mit vielen Zimmer, Garten und einem schönen gemütlichen Wintergarten.
Über einen kleinen Flur mit Gäste WC gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich, der mit einem Kamin versehen gemütliches Beisammensein garantiert. Die Wohnküche mit Essplatz, sowie Poggenpohl- Einbauküche und angrenzender Speisekammer ist direkt vom Essbereich zugänglich. Abgerundet wird diese tolle Wohnküche mit einer Speisekammer. Von der Küche aus gelangen Sie in den gemütlichen Wintergarten, der mit Markise ausgestattet im Sommer ein wundervoller Ort ist, um zu Entspannen. Der ganze Wohnbereich ist mit Eichenholzdielen ausgestattet.
Über eine Vollholztreppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss mit dem Hauptschlafzimmer, sowie 2 Kinderzimmern Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne ergänzen das Wohnkonzept dieser Etage.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich 3 weitere Räume, welche als Gästezimmer, homeoffice, Spielzimmer genutzt werden können, oder aber als weitere Schlafräume Verwendung finden.
Zu den im Kellergeschoss befindlichen Räume zählt ein Hobbyraum, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit 2 vorhandenen Waschmaschinen und Trocknern.
Der Garten ist pflegeleicht gestaltet und bietet Platz für Kinder zum Spielen, oder um eigene Pflanzen und Kräuter anzubauen.
Das Haus ist ab 1. August 2023 für 4-5 Jahre zu mieten. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!
Über einen kleinen Flur mit Gäste WC gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich, der mit einem Kamin versehen gemütliches Beisammensein garantiert. Die Wohnküche mit Essplatz, sowie Poggenpohl- Einbauküche und angrenzender Speisekammer ist direkt vom Essbereich zugänglich. Abgerundet wird diese tolle Wohnküche mit einer Speisekammer. Von der Küche aus gelangen Sie in den gemütlichen Wintergarten, der mit Markise ausgestattet im Sommer ein wundervoller Ort ist, um zu Entspannen. Der ganze Wohnbereich ist mit Eichenholzdielen ausgestattet.
Über eine Vollholztreppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss mit dem Hauptschlafzimmer, sowie 2 Kinderzimmern Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne ergänzen das Wohnkonzept dieser Etage.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich 3 weitere Räume, welche als Gästezimmer, homeoffice, Spielzimmer genutzt werden können, oder aber als weitere Schlafräume Verwendung finden.
Zu den im Kellergeschoss befindlichen Räume zählt ein Hobbyraum, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit 2 vorhandenen Waschmaschinen und Trocknern.
Der Garten ist pflegeleicht gestaltet und bietet Platz für Kinder zum Spielen, oder um eigene Pflanzen und Kräuter anzubauen.
Das Haus ist ab 1. August 2023 für 4-5 Jahre zu mieten. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.04.2024
Endenergiebedarf: 232.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1937
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung 6 Schlafzimmer
3 Bäder
Gäste WC
offenes Wohn-Esszimmer
Eichenholzdielenboden
Kamin
Wintergarten
2 Balkone
Garten
neue Gasheizung
Hobbyraum im Keller
2 Waschmaschinen und 2 Trockner vorhanden
1 Garage mit Stellplatz davor
3 Bäder
Gäste WC
offenes Wohn-Esszimmer
Eichenholzdielenboden
Kamin
Wintergarten
2 Balkone
Garten
neue Gasheizung
Hobbyraum im Keller
2 Waschmaschinen und 2 Trockner vorhanden
1 Garage mit Stellplatz davor
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im Ludwigshafener Stadtteil Oppau, mit exzellenter Anbindung an die Bundesstraße B9 und Autobahn A6.
Der Stadtteil Oppau bietet ein hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten und Grundschulen, sowie ein Gymnasium sind in unmittelbarer Nähe.
Der Stadtteil Oppau bietet ein hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten und Grundschulen, sowie ein Gymnasium sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges Das Haus ist für 4-5 Jahre befristet anzumieten.
