REH in Waldrandlage - energetisch gut modernisiert
Reihenend, 147 m², 6 Zimmer, 67089 Bad Dürkheim
Details
| ImmoNr | 2023-91 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend |
| PLZ | 67089 |
| Ort | Bad Dürkheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 147 m² |
| Nutzfläche | 22 m² |
| Grundstücksgröße | 411 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 535.000 € |
| Außen-Provision | 2,38% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2023-91 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend | PLZ | 67089 |
| Ort | Bad Dürkheim | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 147 m² | Nutzfläche | 22 m² |
| Grundstücksgröße | 411 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche | Kaufpreis | 535.000 € |
| Außen-Provision | 2,38% | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses traumhaft und ruhig gelegene Reihenendhaus in Top Lage Bad Dürkheims kann Ihr neues zu Hause werden!
Mit seinem vielseitigen Möglichkeiten und unmittelbar am Pfäzer Wald liegend heißt es Sie willkommen. Entlang einer wunderschöne Sandsteinmauer führt Sie der Zuweg zum Haus. Hier erwartet Sie im Eingangsbereich zur Linken ein Raum, der idealerweise als Studio, Praxis oder Gästebereich mit angrenzendem Bad Verwendung finden kann. Geradeaus gelangen Sie in die Kellerräume mit einer Sauna zum Relaxen. Das eigentliche Wohnen gestaltet sich im 1. Obergeschoss mit offenem Ess- und Wohnzimmer sowie Ausgang zur Terrasse mit kleinem wunderschönen Garten. Hier lagern Sie Ihr Holz zum Befeuern des heimeligen Kamins im Wohnzimmer. An das Esszimmer angrenzend befindet sich die Küche, welche schon eine Einbauküche bietet und bei Bedarf auch geöffnet werden kann, um ein noch offeneres Wohnkonzept zu erhalten.Durch das Treppenhaus gelangen Sie in das 2. Obergeschoss mit 2 geräumigen Schlafzimmern, eines davon mit Balkon und dem Hauptbadezimmer. Im Dachgeschoss bietet ein weiteres großes Zimmer Raum für entweder Schlafen, Arbeiten oder Gäste. Hier ist es möglich ohne großen Aufwand ein weiteres Bad mit Dachfenster auszubauen.
Eine eigene Garage, sowie 2 Stellplätze sind mit im Verkaufspreis inbegriffen.
Internet ist mit einem download bis zu 1000 Mbit/s möglich.
In dieses neue Zuhause können Sie einfach einziehen, es sind keine Renovierungs-arbeiten nötig.
Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Sie!
Mit seinem vielseitigen Möglichkeiten und unmittelbar am Pfäzer Wald liegend heißt es Sie willkommen. Entlang einer wunderschöne Sandsteinmauer führt Sie der Zuweg zum Haus. Hier erwartet Sie im Eingangsbereich zur Linken ein Raum, der idealerweise als Studio, Praxis oder Gästebereich mit angrenzendem Bad Verwendung finden kann. Geradeaus gelangen Sie in die Kellerräume mit einer Sauna zum Relaxen. Das eigentliche Wohnen gestaltet sich im 1. Obergeschoss mit offenem Ess- und Wohnzimmer sowie Ausgang zur Terrasse mit kleinem wunderschönen Garten. Hier lagern Sie Ihr Holz zum Befeuern des heimeligen Kamins im Wohnzimmer. An das Esszimmer angrenzend befindet sich die Küche, welche schon eine Einbauküche bietet und bei Bedarf auch geöffnet werden kann, um ein noch offeneres Wohnkonzept zu erhalten.Durch das Treppenhaus gelangen Sie in das 2. Obergeschoss mit 2 geräumigen Schlafzimmern, eines davon mit Balkon und dem Hauptbadezimmer. Im Dachgeschoss bietet ein weiteres großes Zimmer Raum für entweder Schlafen, Arbeiten oder Gäste. Hier ist es möglich ohne großen Aufwand ein weiteres Bad mit Dachfenster auszubauen.
Eine eigene Garage, sowie 2 Stellplätze sind mit im Verkaufspreis inbegriffen.
Internet ist mit einem download bis zu 1000 Mbit/s möglich.
In dieses neue Zuhause können Sie einfach einziehen, es sind keine Renovierungs-arbeiten nötig.
Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Sie!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.07.2023
Endenergieverbrauch: 93.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung neue Gas-Brennwerttechnologie der Heizungsanlage (Austausch 2017)
offenes Wohn-Esszimmer
Einbauküche im Preis enthalten
4 Schlafzimmer
Studio für gewerbliche Nutzung
2 Bäder
Balkon
Terrasse
Garten
Kamin
Sauna
1 Garage und 2 Stellplätze im Preis enthalten
Gelenkarm Markise
Wärmedämmisolierglasfenster
Thermostate Haustür von Hörmann
Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss für ein weiteres Bad
offenes Wohn-Esszimmer
Einbauküche im Preis enthalten
4 Schlafzimmer
Studio für gewerbliche Nutzung
2 Bäder
Balkon
Terrasse
Garten
Kamin
Sauna
1 Garage und 2 Stellplätze im Preis enthalten
Gelenkarm Markise
Wärmedämmisolierglasfenster
Thermostate Haustür von Hörmann
Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss für ein weiteres Bad
Lagebeschreibung Das ruhig gelegene Haus befindet sich einer gepflegten Wohnanlage mit 9 Reihenhäusern in Stadtrandlage von Bad Dürkheim, nahe der Limburg. Die Kreisstadt bietet eine optimalen Verkehrsanbindungen an die umliegenden Städte und Gemeinden (B271 bzw. B37 und Autobahn A650 u. A61). Eine Bus-Haltestelle, Grundschule und Montessori-Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe, so auch ein Kindergarten/Kindertagesstätte. Bad Dürkheim hat ebenfalls eine Realschule und ein eignes Gymnasium.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers.
Bitte stellen Sie nur Anfragen mit vollständiger Angabe aller Kontaktdaten.
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