wunderschönes Niedrigenergiehaus in idyllischer Feldrandlage
Einfamilienhaus, 171 m², 6 Zimmer, 67134 Birkenheide
Details
| ImmoNr | 2024-109 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 67134 |
| Ort | Birkenheide |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 171 m² |
| Grundstücksgröße | 493 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe, Strom |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaltmiete | 2.000 € |
| Nebenkosten | 80 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2024-109 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 67134 |
| Ort | Birkenheide | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 171 m² | Grundstücksgröße | 493 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe, Strom |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche | Kaltmiete | 2.000 € |
| Nebenkosten | 80 € | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses hochwertige Einfamilienhaus zur Vermietung befindet sich in idyllischer Feldrandlage von Birkenheide und bietet eine exklusive Wohnatmosphäre, die keine Wünsche offen lässt. Das neu errichtete KfW50-Haus überzeugt nicht nur durch seine energieeffiziente Bauweise, sondern auch durch zahlreiche moderne Ausstattungsmerkmale, die höchsten Wohnkomfort garantieren.
Durch den Einsatz einer Wärmepumpe sowie einer dreifachen Verglasung werden Heizkosten minimiert und ein angenehmes Raumklima geschaffen. Das Haus verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Die moderne Einbauküche ist ein Highlight für jeden Hobbykoch und bietet genügend Platz und Ausstattung, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Zwei Terrassen laden dazu ein, den Garten in vollen Zügen zu genießen und bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Grillabende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Der Garten bietet ausreichend Raum für spielende Kinder, gärtnerische Aktivitäten oder einfach zum Entspannen. Eine Garage und zwei zusätzliche Stellplätze sorgen für genügend Parkmöglichkeiten und runden das Angebot ab.
Besonderen Wohnkomfort bietet die Fußbodenheizung, die in allen Räumen für wohlige Wärme sorgt, sowie die bodentiefen Fenster, die das Haus mit viel natürlichem Licht durchfluten und für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Hochwertiges Parkett verleiht den Räumen eine edle Optik.
Das Haus verfügt über zwei moderne Bäder, mit Dusche und Badewanne, sowie einen begehbare Ankleide.
Dieses Einfamilienhaus stellt eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise dar. Es ist ideal für Familien oder Paare, die ein stilvolles Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. Der Erstbezug nach Fertigstellung garantiert Ihnen ein neuwertiges und einwandfreies Wohngefühl.
Durch den Einsatz einer Wärmepumpe sowie einer dreifachen Verglasung werden Heizkosten minimiert und ein angenehmes Raumklima geschaffen. Das Haus verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Die moderne Einbauküche ist ein Highlight für jeden Hobbykoch und bietet genügend Platz und Ausstattung, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Zwei Terrassen laden dazu ein, den Garten in vollen Zügen zu genießen und bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Grillabende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Der Garten bietet ausreichend Raum für spielende Kinder, gärtnerische Aktivitäten oder einfach zum Entspannen. Eine Garage und zwei zusätzliche Stellplätze sorgen für genügend Parkmöglichkeiten und runden das Angebot ab.
Besonderen Wohnkomfort bietet die Fußbodenheizung, die in allen Räumen für wohlige Wärme sorgt, sowie die bodentiefen Fenster, die das Haus mit viel natürlichem Licht durchfluten und für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Hochwertiges Parkett verleiht den Räumen eine edle Optik.
Das Haus verfügt über zwei moderne Bäder, mit Dusche und Badewanne, sowie einen begehbare Ankleide.
Dieses Einfamilienhaus stellt eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise dar. Es ist ideal für Familien oder Paare, die ein stilvolles Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. Der Erstbezug nach Fertigstellung garantiert Ihnen ein neuwertiges und einwandfreies Wohngefühl.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.07.2034
Endenergiebedarf: 27.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Ausstattung 5 Schlafzimmer
2 Bäder
Einbauküche mit großzügigem Essplatz
Parkett
bodentiefe Fenster
2 Wohnzimmer
2 Terrassen
Beregnungsanlage
Garten
Garage
2 Außenstellplätze
Stauraum
begehbarer Kleiderschrank
2 Bäder
Einbauküche mit großzügigem Essplatz
Parkett
bodentiefe Fenster
2 Wohnzimmer
2 Terrassen
Beregnungsanlage
Garten
Garage
2 Außenstellplätze
Stauraum
begehbarer Kleiderschrank
Lagebeschreibung Feldrandlage in Birkenheide, naturnah und idyllisch gelegen.
Kindergärten und Grundschule fußläufig zu erreichen. Gymnasium im Nachbarort Maxdorf.
Gute Anbindung an die A650 nach Ludwigshafen/Mannheim/Bad Dürkheim/Neustadt und die BAB A 61/65
Kindergärten und Grundschule fußläufig zu erreichen. Gymnasium im Nachbarort Maxdorf.
Gute Anbindung an die A650 nach Ludwigshafen/Mannheim/Bad Dürkheim/Neustadt und die BAB A 61/65
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Bitte senden Sie uns nur anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten.
