Top Weber Haus in ruhiger Lage
Einfamilienhaus, 235 m², 6 Zimmer, 67354 Römerberg
Details
| ImmoNr | 2024-111 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 67354 |
| Ort | Römerberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 235 m² |
| Nutzfläche | 41 m² |
| Grundstücksgröße | 515 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Strom |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Carport 2 Freiplätze 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 1.070.000 € |
| Außen-Provision | 2,98 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2024-111 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 67354 |
| Ort | Römerberg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 235 m² | Nutzfläche | 41 m² |
| Grundstücksgröße | 515 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Strom |
| Heizungsart | Wärmepumpe | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Carport 2 Freiplätze 1 Garage |
Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 1.070.000 € | Außen-Provision | 2,98 |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Hochwertiges Weber-Fertighaus in idyllischer Lage – Ihr Traum vom modernen Wohnen!
Dieses exklusive, freistehende Einfamilienhaus der renommierten Firma Weber Haus bietet höchsten Wohnkomfort in einer harmonischen Kombination aus Funktionalität, Design und Nachhaltigkeit. Mit einer beeindruckenden 30-jährigen Garantie erleben Sie sorgenfreies Wohnen in einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Das Haus besticht durch seine elegante Architektur, großzügige Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die jedem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht.
Der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich mit Dielenboden und einem stilvollen Kaminofen schafft einen gemütlichen Mittelpunkt für die ganze Familie.
Die hochwertige Siematic-Einbauküche, ausgestattet mit Miele-Geräten und praktischen Funktionen, wird durch einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum ergänzt – perfekt, um Einkäufe direkt vom Carport ins Haus zu bringen.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gästezimmer oder Büro mit angrenzendem Gäste-WC, ideal für Gäste oder Homeoffice.
Rückzugsorte im Obergeschoss
Das Obergeschoss bietet Ruhe und Komfort mit durchdachten Details:
Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine begehbare Ankleide und direkten Zugang zum luxuriösen Badezimmer en suite. Dieses beeindruckt mit einer freistehenden Badewanne, einer bodengleichen Dusche und Doppelwaschbecken.
Zwei weitere Räume eignen sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice und bieten durch bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen viel Licht und Weitblick.
Praktische Lösungen und Extras
Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Staumöglichkeiten und Heizung sorgt für Ordnung.
Die Garage und zwei weitere Stellplätze bieten Platz für Fahrzeuge, während der Zugang vom Carport trockenen Fußes ins Haus führt – ideal für regnerische Tage.
Ihr neues Zuhause erwartet Sie
Dieses außergewöhnliche Weber-Fertighaus vereint Wohnqualität, Stil und praktische Lösungen.
Dieses exklusive, freistehende Einfamilienhaus der renommierten Firma Weber Haus bietet höchsten Wohnkomfort in einer harmonischen Kombination aus Funktionalität, Design und Nachhaltigkeit. Mit einer beeindruckenden 30-jährigen Garantie erleben Sie sorgenfreies Wohnen in einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Das Haus besticht durch seine elegante Architektur, großzügige Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die jedem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht.
Der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich mit Dielenboden und einem stilvollen Kaminofen schafft einen gemütlichen Mittelpunkt für die ganze Familie.
Die hochwertige Siematic-Einbauküche, ausgestattet mit Miele-Geräten und praktischen Funktionen, wird durch einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum ergänzt – perfekt, um Einkäufe direkt vom Carport ins Haus zu bringen.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gästezimmer oder Büro mit angrenzendem Gäste-WC, ideal für Gäste oder Homeoffice.
Rückzugsorte im Obergeschoss
Das Obergeschoss bietet Ruhe und Komfort mit durchdachten Details:
Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine begehbare Ankleide und direkten Zugang zum luxuriösen Badezimmer en suite. Dieses beeindruckt mit einer freistehenden Badewanne, einer bodengleichen Dusche und Doppelwaschbecken.
Zwei weitere Räume eignen sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice und bieten durch bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen viel Licht und Weitblick.
Praktische Lösungen und Extras
Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Staumöglichkeiten und Heizung sorgt für Ordnung.
Die Garage und zwei weitere Stellplätze bieten Platz für Fahrzeuge, während der Zugang vom Carport trockenen Fußes ins Haus führt – ideal für regnerische Tage.
Ihr neues Zuhause erwartet Sie
Dieses außergewöhnliche Weber-Fertighaus vereint Wohnqualität, Stil und praktische Lösungen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.10.2027
Endenergiebedarf: 64.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Ausstattung 4 Schlafzimmer
2 Bäder
Gäste WC
Einbauküche mit Miele-Geräten
Kamin
Eiche-Dielenböden und Parkett
Galerie
Garage
Carport
Süd-West-Holzterrasse
Modernes Be-und Entlüftungssystem
2 Bäder
Gäste WC
Einbauküche mit Miele-Geräten
Kamin
Eiche-Dielenböden und Parkett
Galerie
Garage
Carport
Süd-West-Holzterrasse
Modernes Be-und Entlüftungssystem
Lagebeschreibung Römerberg ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört seit dem 1. Juli 2014 der Verbandsgemeinde Römerberg-Dudenhofen an; vorher war Römerberg eine verbandsfreie Gemeinde. Sie ist mit fast 10.000 Einwohnern die größte Kommune der Verbandsgemeinde Römerberg-Dudenhofen. Die Gemeinde grenzt im Norden an die Stadt Speyer, im Süden an die Ortsgemeinden Schwegenheim und Lingenfeld und im Westen an die Ortsgemeinden Harthausen und Dudenhofen.
Gute Verkehrsanbindung an die B9 nach Ludwigshafen und Germersheim.
S-Bahnhof vorhanden, sowie Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen ins Speyer.
Gute Verkehrsanbindung an die B9 nach Ludwigshafen und Germersheim.
S-Bahnhof vorhanden, sowie Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen ins Speyer.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir bitten um Angabe von vollständigen Kontaktdaten.
