Möblierte 3 Zimmerwohnung in Top-Lage Mannheims - auch WG geeignet
Etagenwohnung, 90 m², 3 Zimmer, 68165 Mannheim / Schwetzingerstadt Oststadt
Details
| ImmoNr | 2025-134 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 68165 |
| Ort | Mannheim / Schwetzingerstadt Oststadt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Küche | Einbauküche |
| Kaltmiete | 1.750 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.950 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.900 € |
Details
| ImmoNr | 2025-134 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 68165 |
| Ort | Mannheim / Schwetzingerstadt Oststadt | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 90 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme | Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Küche | Einbauküche |
| Kaltmiete | 1.750 € | Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.950 € | Währung | € |
| Kaution | 3.900 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die möblierte 3-Zimmer-Wohnung in der Mollstraße 28 in Mannheim befindet sich in guter und ruhiger Lage mit idealer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Die Wohnung ist vollständig ausgestattet und sofort bezugsfertig, wodurch sie sich sowohl für Paare und kleine Familien als auch hervorragend als Wohngemeinschaft eignet. Der Grundriss ist praktisch geschnitten: Zwei separat begehbare Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre und können flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das helle Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden wirkt großzügig und einladend und verfügt über den Zugang zu einem der beiden Balkone. Ein weiterer Balkon ist über eines der Schlafzimmer erreichbar und bietet zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Die separate Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Badezimmer verfügt über eine praktische Duschwanne, die sowohl zum Duschen als auch für ein kleines Bad geeignet ist. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Kisten und Alltagsgegenstände. Durch die Kombination aus guter Lage, kompletter Möblierung, zwei Balkonen und der WG-tauglichen Raumaufteilung stellt die Wohnung ein attraktives Angebot für unterschiedliche Wohnbedürfnisse dar.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.06.2029
Endenergiebedarf: 92.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C
Ausstattung 2 Schlafzimmer
Einbauküche
2 Balkone
Parkett
Bad mit Duschwanne
Keller
Einbauküche
2 Balkone
Parkett
Bad mit Duschwanne
Keller
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in absolut begehrter Wohnlage der Mannheimer Oststadt, einer der attraktivsten und gefragtesten Stadtteile der Quadratestadt. Die Mollstraße 28 liegt in einer ruhigen, gepflegten Anwohnerstraße mit charmanten Altbaufassaden und grünem Straßenbild – ideal für alle, die eine zentrale, aber dennoch angenehme Wohnatmosphäre schätzen.
Der bekannte Wasserturm, das Wahrzeichen Mannheims, ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ebenso befindet sich der weitläufige Luisenpark ganz in der Nähe, der zu Spaziergängen, Sport und Erholung einlädt.
Die Infrastruktur rund um die Mollstraße ist hervorragend:
vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Cafés liegen in direkter Umgebung,
zahlreiche Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen wie Rosengarten oder Nationaltheater sind schnell erreichbar,
Straßenbahn- und Buslinien befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine optimale Anbindung an die Innenstadt, die Universität und den Hauptbahnhof.
Durch die Kombination aus zentrumsnaher Lage, ruhiger Wohnstraße und erstklassiger Nahversorgung zählt die Oststadt zu den beliebtesten Wohngegenden Mannheims. Die Adresse Mollstraße 28 bietet somit einen idealen Ausgangspunkt für Berufstätige, Studierende oder Familien, die urbanes Wohnen auf hohem Niveau schätzen.
Der bekannte Wasserturm, das Wahrzeichen Mannheims, ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ebenso befindet sich der weitläufige Luisenpark ganz in der Nähe, der zu Spaziergängen, Sport und Erholung einlädt.
Die Infrastruktur rund um die Mollstraße ist hervorragend:
vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Cafés liegen in direkter Umgebung,
zahlreiche Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen wie Rosengarten oder Nationaltheater sind schnell erreichbar,
Straßenbahn- und Buslinien befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine optimale Anbindung an die Innenstadt, die Universität und den Hauptbahnhof.
Durch die Kombination aus zentrumsnaher Lage, ruhiger Wohnstraße und erstklassiger Nahversorgung zählt die Oststadt zu den beliebtesten Wohngegenden Mannheims. Die Adresse Mollstraße 28 bietet somit einen idealen Ausgangspunkt für Berufstätige, Studierende oder Familien, die urbanes Wohnen auf hohem Niveau schätzen.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers.
Die Wohnung wird möbliert vermietet.
In der Wammiete sind keine Stromkosten, Internet und GEZ enthalten.
Die Wohnung wird möbliert vermietet.
In der Wammiete sind keine Stromkosten, Internet und GEZ enthalten.
