Dachgeschosswohnung mit Ausblick und Dachterrasse
Dachgeschoss, 60 m², 2 Zimmer, 67059 Ludwigshafen am Rhein
Details
| ImmoNr | 2026-138 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 67059 |
| Ort | Ludwigshafen am Rhein |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 60 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete) |
| Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaltmiete | 690 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 950 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.070 € |
Details
| ImmoNr | 2026-138 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 67059 |
| Ort | Ludwigshafen am Rhein | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 60 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme | Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 5 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete) | Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche | Kaltmiete | 690 € |
| Nebenkosten | 200 € | Warmmiete | 950 € |
| Währung | € | Kaution | 2.070 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren gut geschnittenen Grundriss, eine große Fensterfront sowie eine 16 m2 Dachterrasse.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur uneinsehbaren Dachterrasse. Diese lädt zum Entspannen im Freien ein und ist mit Sonnenblenden versehen.
Die Einbauküche verfügt über einen Siemens Backofen mit Cerankochfeld, sowie einen Geschirrspüler. Die Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und mit 14 m2 gibt es genügend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel.
Das Tageslicht-Badezimmer mit Spiegelschrank und Duschwanne bietet eine angenehme Atmosphäre.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur uneinsehbaren Dachterrasse. Diese lädt zum Entspannen im Freien ein und ist mit Sonnenblenden versehen.
Die Einbauküche verfügt über einen Siemens Backofen mit Cerankochfeld, sowie einen Geschirrspüler. Die Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und mit 14 m2 gibt es genügend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel.
Das Tageslicht-Badezimmer mit Spiegelschrank und Duschwanne bietet eine angenehme Atmosphäre.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.10.2028
Endenergieverbrauch: 73.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B
Ausstattung Heller Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer
Dachterrasse
Einbauküche
Badezimmer mit Duschwanne
Laminat
Fliesen
Tiefgaragenstellplatz
Kellerraum
Waschraum im Keller
Schlafzimmer
Dachterrasse
Einbauküche
Badezimmer mit Duschwanne
Laminat
Fliesen
Tiefgaragenstellplatz
Kellerraum
Waschraum im Keller
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ludwigshafen am Rhein im Stadtteil Mitte, in der Heinigstraße. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Ludwigshafener Innenstadt sowie nach Mannheim. Auch der Hauptbahnhof Ludwigshafen ist in kurzer Zeit erreichbar.
Durch die zentrale Lage besteht zudem eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Autobahnen, insbesondere an die A650 und die A6, wodurch sowohl Mannheim als auch die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar schnell erreichbar sind.
Trotz der zentralen Lage bieten nahegelegene Grünflächen und der Rhein Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Rheinpromenade sowie verschiedene Parks laden zu Spaziergängen, Sport und Entspannung im Freien ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Ludwigshafener Innenstadt sowie nach Mannheim. Auch der Hauptbahnhof Ludwigshafen ist in kurzer Zeit erreichbar.
Durch die zentrale Lage besteht zudem eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Autobahnen, insbesondere an die A650 und die A6, wodurch sowohl Mannheim als auch die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar schnell erreichbar sind.
Trotz der zentralen Lage bieten nahegelegene Grünflächen und der Rhein Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Rheinpromenade sowie verschiedene Parks laden zu Spaziergängen, Sport und Entspannung im Freien ein.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers.
