Schönes Architektenhaus mit Büroräumen im ruhigen traumhaften Ortskern von Maikammer gelegen
Einfamilienhaus, 224 m², 7 Zimmer, 67487 Maikammer
Details
| ImmoNr | 2022-76 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 67487 |
| Ort | Maikammer |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 224 m² |
| Grundstücksgröße | 660 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Carports 2 Freiplätze 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaltmiete | 2.500 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Warmmiete | 2.600 € |
| Währung | € |
| Kaution | 5.000 € |
Details
| ImmoNr | 2022-76 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 67487 |
| Ort | Maikammer | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 224 m² | Grundstücksgröße | 660 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 2 Carports 2 Freiplätze 1 Garage |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche | Kaltmiete | 2.500 € |
| Nebenkosten | 100 € | Warmmiete | 2.600 € |
| Währung | € | Kaution | 5.000 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses wunderschön offen gestaltete Architektenhaus mit 70 m2 Büroflächen im Souterrain wartet auf neue Mieter. Idyllisch im Ortskern von Maikammer gelegen ist es dennoch eine ruhige Oase, da der Verkehr über eine Umgehungsstrasse aus dem Ort geleitet wurde.
Hier können Sie Arbeiten und Wohnen ideal miteinander verbinden.
Über einen Flur mit Gäste WC und Garderobe gelangen Sie in den offenen Wohn- Ess- und Küchenbereich, der Sie über eine nach Westen ausgerichtete Terrasse in den Garten führt.
Eine etwas ältere aber hoch qualitative und großzügige Küche erwartet Sie mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Dieser wiederum führt Sie direkt in die Garage, so dass Sie trockenen Fußes Ihre Einkäufe in die Küche bringen können.
Über eine Wendeltreppe gelangen sie ins Obergeschoss wie auch in die im Kellergeschoss gelegenen Büroräume. Ein Zugang ist auch hier idealerweise gegeben.
Im Obergeschoss befindet sich eine Galerie, welche individuell nutzbar ist, als home office oder auch als Bibliothek. 3 Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer mit Wanne und Dusche, sowie zwei Balkone runden das tolle Wohnambiente ab.
Die im Kellergeschoss befindlichen Büroräume mit ca. 26 und 18 m2, einer kleinen Teeküche und einem Archiv sind idealerweise auch als Praxisräume zu nutzen.
Kommen Sie und überzeugen Sie sich von selbst. Wir freuen uns auf Sie!
Hier können Sie Arbeiten und Wohnen ideal miteinander verbinden.
Über einen Flur mit Gäste WC und Garderobe gelangen Sie in den offenen Wohn- Ess- und Küchenbereich, der Sie über eine nach Westen ausgerichtete Terrasse in den Garten führt.
Eine etwas ältere aber hoch qualitative und großzügige Küche erwartet Sie mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Dieser wiederum führt Sie direkt in die Garage, so dass Sie trockenen Fußes Ihre Einkäufe in die Küche bringen können.
Über eine Wendeltreppe gelangen sie ins Obergeschoss wie auch in die im Kellergeschoss gelegenen Büroräume. Ein Zugang ist auch hier idealerweise gegeben.
Im Obergeschoss befindet sich eine Galerie, welche individuell nutzbar ist, als home office oder auch als Bibliothek. 3 Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer mit Wanne und Dusche, sowie zwei Balkone runden das tolle Wohnambiente ab.
Die im Kellergeschoss befindlichen Büroräume mit ca. 26 und 18 m2, einer kleinen Teeküche und einem Archiv sind idealerweise auch als Praxisräume zu nutzen.
Kommen Sie und überzeugen Sie sich von selbst. Wir freuen uns auf Sie!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.06.2036
Endenergieverbrauch: 79.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung offener Wohn-Ess- und Küchenbereich
weiteres Zimmer mit Balkon im EG
Terrasse
großzügige Einbauküche
3 Schlafzimmer
1 Gäste WC
Garderobe
Badezimmer mit Doppelwaschbecken
Galerie
Fliesen
Parkett
Garage
2 Stellplätze
2 Freiplätze Carport
2 Büroräume
Archiv
kleine Teeküche
Toilette
weiteres Zimmer mit Balkon im EG
Terrasse
großzügige Einbauküche
3 Schlafzimmer
1 Gäste WC
Garderobe
Badezimmer mit Doppelwaschbecken
Galerie
Fliesen
Parkett
Garage
2 Stellplätze
2 Freiplätze Carport
2 Büroräume
Archiv
kleine Teeküche
Toilette
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ruhige Seitenstraße, im alten Ortskern von Maikammer .
Maikammer liegt an der Deutschen Weinstraße, südlich von Neustadt und unterhalb der Kalmit, der höchsten Erhebung des Pfälzerwaldes.
Eine ideale Verkehrsanbindung ist durch die gute Lage und die direkte Straßenanbindung gegeben. Wege in das Ortszentrum, zu den Schulen oder zum Bahnhof (Maikammer-Kirrweiler) können problemlos ohne Auto, zu Fuß oder mit dem Rad erfolgen.
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen sind mit dem Auto innerhalb von fünf Minuten oder zu Fuß innerhalb von zehn Minuten erreichbar.
Regelmäßige Bahnverbindungen führen nach Neustadt und Landau. Durch die IC- und ICE-Haltestelle in Neustadt können zudem überregionale Ziele bequem und schnell erreicht werden.
Die Anbindung an den Individualverkehr ist ebenfalls optimal: Die Bundesstraße B 39 ist innerhalb von zwei Minuten erreichbar, die Autobahn A 65 innerhalb von fünf Minuten.
Maikammer liegt an der Deutschen Weinstraße, südlich von Neustadt und unterhalb der Kalmit, der höchsten Erhebung des Pfälzerwaldes.
Eine ideale Verkehrsanbindung ist durch die gute Lage und die direkte Straßenanbindung gegeben. Wege in das Ortszentrum, zu den Schulen oder zum Bahnhof (Maikammer-Kirrweiler) können problemlos ohne Auto, zu Fuß oder mit dem Rad erfolgen.
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen sind mit dem Auto innerhalb von fünf Minuten oder zu Fuß innerhalb von zehn Minuten erreichbar.
Regelmäßige Bahnverbindungen führen nach Neustadt und Landau. Durch die IC- und ICE-Haltestelle in Neustadt können zudem überregionale Ziele bequem und schnell erreicht werden.
Die Anbindung an den Individualverkehr ist ebenfalls optimal: Die Bundesstraße B 39 ist innerhalb von zwei Minuten erreichbar, die Autobahn A 65 innerhalb von fünf Minuten.
Sonstiges In den 100 Euro Nebenkosten sind nur Grundsteuer und Gebäudeversicherung inbegriffen. Alle anderen Versorgungsleistungen sind vom Mieter direkt mit den Versorgern abzuschließen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers.
Bitte um Angabe einer vollständig ausgefüllten Anfrage mit Namen, Adresse und Telefonnummer unter der Sie erreichbar sind.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers.
Bitte um Angabe einer vollständig ausgefüllten Anfrage mit Namen, Adresse und Telefonnummer unter der Sie erreichbar sind.
