Helle 2-Zimmer Wohnung in ruhigem Wohngebiet.

Etagenwohnung, 63 m², 2 Zimmer, 24568 Kaltenkirchen
Details
ImmoNr118_CH_12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ24568
OrtKaltenkirchen
LandDeutschland
Etage3 OG
Wohnfläche63 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
UnterkellertJa
StellplatzartStellplatz im Freien
FahrradraumJa
Wasch/TrockenraumJa
Kaufpreis189.000 €
Währung
Stellplatzanzahl1 €
Details
ImmoNr118_CH_12 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ24568
OrtKaltenkirchen LandDeutschland
Etage3 OG Wohnfläche63 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
Stellplätze1 Freiplatz BalkonJa
UnterkellertJa StellplatzartStellplatz im Freien
FahrradraumJa Wasch/TrockenraumJa
Kaufpreis189.000 € Währung
Stellplatzanzahl1 €
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wir vermitteln im Alleinauftrag eine schöne 2-Zimmer-Wohnung inkl. Pkw Außenstellplatz als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

Die Mietwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 64 m². Durch die optimale Aufteilung sind alle Räume (Bad, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Abstellkammer) direkt vom Flur begehbar. Die nach Süden ausgerichtete Loggia betritt man vom Wohnzimmer. Von dieser kleinen Oase hat man einen Blick auf die grüne Wiese und die umherstehenden Bäume. Alle Zimmer haben Fenster und sind daher schön hell. Das geflieste Bad verfügt über eine Wanne mit Duschtrennwand, eine Toilette, ein Waschbecken und bietet Raum für eine Waschmaschine. In der praktischen Abstellkammer finden Staubsauger und Co. ihren Platz, so dass es immer schön ordentlich aussieht.

Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Im Keller steht jeder Wohnung ein abschließbarer Abstellraum zur Verfügung, in dem alles verschwinden kann, das in der Wohnung nicht sein soll. Darüber hinaus gibt es einen Wasch- und Trockenraum für alle Bewohner des Hauses. Zu der Wohnung gehört ferner ein Pkw-Stellplatz im Außenbereich.

Die Wohnung wird frei geliefert

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Energieausweis
Baujahr1971
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch98 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis04.04.2024
Baujahr lt. Energieausweis2008
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
  • Energieskala
Ausstattung Diese 2 Zimmer-Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:

- Wohnzimmer mit schönem Südbalkon
- gefliestes Bad mit Badewanne inkl. Duschwand, Toilette, Waschbecken
- Küche
- Schlafzimmer
- praktische Abstellkammer in der Wohnung
- zusätzlicher Abstellraum im Keller
- Trocken- und Waschraum im Keller
- Außenstellplatz für Pkw
- TV- / Internetanschluss
- Beheizung und Warmwasser über Fernwärme
Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus steht in ruhiger Lage innerhalb eines Wohngebietes mit guter Infrastruktur (Supermarkt in unmittelbarer Nähe, Spielplätze etc.) nahe des Zentrums von Kaltenkirchen.
Die zweitjüngste Stadt Schleswig-Holsteins bietet heute eine ganze Menge für jede Generation und ist aufgrund der Nähe zur Hansestadt Hamburg auch bei Pendlern sehr beliebt. Der unmittelbare Anschluss an die A7 und der öffentliche Personennahverkehr ermöglicht Mobilität in alle Richtungen.
Darüber hinaus bietet Kaltenkirchen eine gut ausgebaute Infrastruktur mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungs- und Freizeitangeboten (z.B. Holstein Therme). Ein gutes Bildungsangebot mit zahlreichen Schulen (Grund-, Förder- und Gemeinschaftsschulen, Gymnasium, Privatschulen, Volkshochschule), Kinderbetreuungsangebote sowie soziale und medizinische Einrichtungen runden das Angebot ab.
Umgeben ist die Stadt von viel Grün, was die Lebensqualität zusätzlich steigert. Die rund 100 km entfernte Nordsee ist dank der guten Autobahnverbindung in rund einer Stunde erreichbar.
Sonstiges Hinweis:
Alle Grundrisszeichnungen sind nur schematische Darstellung der aktuellen Raumaufteilung. Diese Grundrisszeichnung dient nicht zur Planung und/oder Größen und Flächenbestimmung der Immobilie.
Wir senden Ihnen auf Anfrage gerne weitere Unterlagen zu der Immobilie. Bitte melden Sie sich mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) bei uns.

Keine Provision für den Käufer
53.83065
9.95270
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Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Egor Schick
Herr Egor Schick
Telefon: +4915758541794 Mobil: +4915758541794 E-Mail: schick@handschuch-savin.de
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