Tolles Reihenhaus für die Familie!

Reihenmittel, 126 m², 4 Zimmer, 22851 Norderstedt
Details
ImmoNr187_CH_04
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ22851
OrtNorderstedt
LandDeutschland
Wohnfläche126 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße208 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 75 € (Miete)
BalkonJa
TerrasseJa
UnterkellertJa
StellplatzartStellplatz im Freien
Gäste WCJa
GartennutzungJa
Kaltmiete1.200 €
Nebenkosten75 €
Warmmiete1.275 €
Währung
Kaution3.600 €
Stellplatzmiete75 €
Stellplatzanzahl1 €
Details
ImmoNr187_CH_04 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ22851
OrtNorderstedt LandDeutschland
Wohnfläche126 m² Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße208 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz à 75 € (Miete)
BalkonJa TerrasseJa
UnterkellertJa StellplatzartStellplatz im Freien
Gäste WCJa GartennutzungJa
Kaltmiete1.200 € Nebenkosten75 €
Warmmiete1.275 € Währung
Kaution3.600 € Stellplatzmiete75 €
Stellplatzanzahl1 €
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wir vermitteln Ihnen ein familienfreundliches 4-Zimmer-Mittelreihenhaus mit Vollkeller in einer sehr ruhigen Gegend in Norderstedt-Glashütte. Das Haus wurde 1964 in Massivbauweise errichtet und laufend modernisiert. Eine nagelneue Einbauküche ist bereits in Planung und wird in den nächsten 3-4 Monaten eingebaut.

Mit einer großzügigen Fläche von ca. 126 Quadratmetern bietet dieses Raumwunder einer Familie ausreichend Platz zum Leben. Der Vollkeller mit einer Außentreppe in den Garten bietet reichlich Stauraum und eine tolle Möglichkeit zum Werkeln. Das Haus verfügt über eine moderne Öl-Zentralheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über Strom.

Ein separater KFZ-Stellplatz kann angemietet werden. Der liebevoll angelegte Garten und die geräumige Süd/West-Terrasse sind ein Traum für alle Gartenliebhaber und laden zum Entspannen ein. Das Haus wird ab dem 1.06.2023 verfügbar sein.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.05.2032
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Energieausweis
Baujahr1964
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis22.05.2032
Baujahr lt. Energieausweis2002
wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung Erdgeschoss:
- großzügige Diele
- weisses Gäste-WC mit Fenster
- Einbauküche (wird in 3-4 Monaten erneuert)
- großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten

Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und großer Loggia
- 2. Schlafzimmer
- weisses modernes Vollbad mit separater Dusche

Dachgeschoss:
- Flurbereich
- 1 großer Raum, teilbar (früher waren es 2 Räume)
- Abseite

Vollkeller:
- Heizungsraum mit der modernen Ölzentralheizung
- Vorratsraum
- großer Werkraum
- Außentreppe

Aussenbereich:
- Süd/West-Terrasse
- pflegeleicht angelegter Garten
Lagebeschreibung Das Familienhaus befindet sich in sehr begehrter Wohnlage im Norderstedter Stadtteil Glashütte. Die verkehrsberuhigte Lage ist geprägt durch vorwiegend Reihenhausbebauung. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie fußläufig im nahe gelegenen Einkaufszentrum "Glashütte Markt".

Die Grundschule Müllerstraße sowie die KITA Kristiansand sind zu Fuß gut erreichbar, weiterführende Schulen im Schulzentrum Süd. Für einen ausgedehnten Shopping-Bummel nutzen Sie das Alstertal- Einkaufszentrum in Hamburg-Poppenbüttel oder das Herold-Center in Norderstedt-Garstedt.

Eine Bushaltestelle der Linien 192, 178, 278 und 493 befindet sich in der Nähe, die nächstgelegene U1 Haltestelle mit P&R ist Kiwittsmoor. Zum Anschluss der A7 Auffahrt Quickborn sind es ca. 10 Fahrminuten.

Norderstedt bietet vielseitige Freizeitaktivitäten. In der näheren Nachbarschaft befinden sich ausgedehnte Wald- und Wiesenflächen mit Wanderwegen und Reiterhöfen. Das Arriba Freizeitbad, der Tangstedter Forst, Ossenmoorpark und der Stadtpark Norderstedt mit der Wasserskianlage, Streichelzoo, Minigolfanlage, Strandbad und Vieles mehr ergänzen das vielfältige Angebot.
Sonstiges Hinweis:
Alle Grundrisszeichnungen sind nur schematische Darstellung der aktuellen Raumaufteilung. Diese Grundrisszeichnung dient nicht zur Planung und/oder Größen und Flächenbestimmung der Immobilie.
Bitte melden Sie sich mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) bei uns.
Besichtigung: Auf Wunsch des Vermieters sind Besichtigungen nur nach telefonischer Terminvereinbarung möglich. Ihre Ansprechpartnerin: Cornelia Handschuch Mobil: +4915206339838

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
53.68660
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Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Cornelia Handschuch
Frau Cornelia Handschuch
Telefon: 01520 633 9838 Mobil: 01520 633 9838 E-Mail: cornelia@handschuch-savin.de
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