Attraktive Lage in Konstanz! Helle, moderne Wohnungen in Petershausen. Erstbezug ...

Die Wohnungen befinden sich im EG, 1. OG und 2. OG eines kernsanierten 8-Familienhauses. Das Haus wurde ursprünglich 1905 erbaut und im Jahre 2019 nach neuesten energetischen Standards und mit besten Materialien saniert.

Die lichtdurchfluteten Wohnungen im 1.OG und 2. OG weisen einen perfekten Grundriss auf. Die Wohnfläche von ca. 79 Quadratmeter verteilen sich optimal auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, 3 weitere Zimmer, ein voll ausgestattetes topmodernes Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken, ein separates Gäste-WC und einen Flur. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen großen im 1. OG überdachten und im 2. OG unüberdachten Balkon in Süd/West-Ausrichtung.

Im Haus befinden sich weitere 2-Zimmerwohnungen, die ebenfalls zum Verkauf stehen. Die kleineren 2-Zimmerwohnungen befinden sich in einem Anbau, der im Jahre 2019 neu erstellt wurde.

Die Erdgeschosswohnungen sind jeweils mit einer großzügigen Terrasse in Süd/Ost-Richtung ausgestattet, auf der Sie bereits die Morgensonne genießen können. Auf dem überdachten Balkon in Süd/West-Richtung können Sie dann am Abend nochmals Sonne tanken.

Die Preise sind wie folgt:

Wohnung 2 im EG mit zusätzlicher Terrasse: € 538.500,00

Wohnung 4 im 1.OG: € 510.000,00

Wohnung 6 im 2.OG € 510.000,00

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.06.2029
Endenergiebedarf: 70.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Konstanz, mit ca. 87.000 Einwohnern, gehört zu den attraktivsten Städten in Deutschland. Bürger und Bürgerinnen geben in Umfragen an, dass Konstanz eine sehr hohe Lebensqualität biete. Kein Wunder, denn in vielen Bereichen des öffentlichen Lebens, ebenso wie in der Freizeitgestaltung bietet Konstanz ein hohes Niveau. Im Sommer wohnt man dort, wo andere Urlaub machen und kann den See, das südliche Flair, die Sommerzeit. die ausgezeichneten Restaurants, die schönen Feste und das Leben in vollen Zügen genießen. Im Winter erreicht man die schönsten Skigebiete in den Alpen nach 1-2 Stunden Fahrtzeit und kehrt am Abend wieder in die eigenen 4 Wände zurück, so ist man unabhängig von verfügbaren Unterbringungskapazitäten in den Skigebieten.

Die Infrastruktur ist fantastisch, die Schweiz und Österreich sind gleich um die Ecke und die Verkehrsanbindung ist optimal. Den nächsten internationalen Flughafen in Zürich erreicht man in weniger als einer Stunde und kann von dort ohne Umsteigen in die ganze Welt starten.. Wer hier einmal gelebt hat, möchte nicht mehr wegziehen oder kommt irgendwann wieder zurück. Dies gilt auch für viele Studenten, die an der Elite-Uni in Konstanz studiert haben. Die Liebe zu Konstanz teilen sich alle Generationen.

Die Wohnungen befinden sich in Konstanz-Petershausen, einem der attraktivsten Stadtteile in Konstanz. Das historische Zentrum von Konstanz ist nur 1,3 Kilometer entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Dienstleistungen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gleich um die Ecke. Alle Schultypen sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

Für die Wohnungen wurden ausschließlich moderne, hochwertige Materialien ausgewählt:

Die Böden in den Wohn-/und Schlafräumen sind mit modernem geöltem Holzböden und in den Nassräumen mit großformatigen, grauen Fliesen ausgestattet. Die Sanitärausstattung stammt von Villeroy & Boch. Die weiße Einbauküche ist mit einer Granit-Arbeitsplatte und Bosch-Elektrogeräten versehen. Der Preis für die Küche beträgt € 13.800,00.

Die Wohnungen sind mit einer modernen Video-Sprechanlage ausgestattet.

Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit ca. 3-4 qm Nutzfläche .

Ein Fahrradkeller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Zur Wohnung kann ein Stellplatz für € 16.000,00 dazu erworben werden.

Im Haus befindet sich außerdem ein geräumiger Aufzug.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Alle Angaben basieren auf Informationen vom Eigentümer. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.