Kaptialanlage: Attraktive, zentrale Lage in Konstanz! Neubau-2-Zimmerwohnung in ...

Die Wohnung befindet sich im GG eines im Jahre 2019 erstellten Gebäudes. Im Haus gibt es insgesamt 8 Wohnungen.

Die lWohnung weist einen perfekten Grundriss auf. Die Wohnfläche von ca. 51 Quadratmeter verteilt sich optimal auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, 1 Schlafzimmerr, und ein voll ausgestattetes topmodernes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen kleinen überdachten Außenbereich. Außerdem gehört eine nahezu uneinsehbare, großzügige Terrasse und ein Privatweg zur Wohnung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.06.2029
Endenergiebedarf: 70.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Konstanz, mit ca. 87.000 Einwohnern, gehört zu den attraktivsten Städten in Deutschland. Bürger und Bürgerinnen geben in Umfragen an, dass Konstanz eine sehr hohe Lebensqualität biete. Kein Wunder, denn in vielen Bereichen des öffentlichen Lebens, ebenso wie in der Freizeitgestaltung bietet Konstanz ein hohes Niveau. Im Sommer wohnt man dort, wo andere Urlaub machen und kann den See, das südliche Flair, die Sommerzeit. die ausgezeichneten Restaurants, die schönen Feste und das Leben in vollen Zügen genießen. Im Winter erreicht man die schönsten Skigebiete in den Alpen nach 1-2 Stunden Fahrtzeit und kehrt am Abend wieder in die eigenen 4 Wände zurück, so ist man unabhängig von verfügbaren Unterbringungskapazitäten in den Skigebieten.

Die Infrastruktur ist fantastisch, die Schweiz und Österreich sind gleich um die Ecke und die Verkehrsanbindung ist optimal. Den nächsten internationalen Flughafen in Zürich erreicht man in weniger als einer Stunde und kann von dort ohne Umsteigen in die ganze Welt starten.. Wer hier einmal gelebt hat, möchte nicht mehr wegziehen oder kommt irgendwann wieder zurück. Dies gilt auch für viele Studenten, die an der Elite-Uni in Konstanz studiert haben. Die Liebe zu Konstanz teilen sich alle Generationen.

Die Wohnung befindet sich in Konstanz-Petershausen, einem der attraktivsten Stadtteile in Konstanz. Das historische Zentrum von Konstanz ist nur 1,3 Kilometer entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Dienstleistungen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gleich um die Ecke. Alle Schultypen sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

Für die Wohnungen wurden ausschließlich moderne, hochwertige Materialien ausgewählt:

Die Böden in den Wohn-/und Schlafräumen sind mit Laminat und im Badezimmer mit großformatigen, grauen Fliesen ausgestattet. Die Sanitärausstattung stammt von Villeroy & Boch. Die weiße Einbauküche ist mit einer Granit-Arbeitsplatte und Bosch-Elektrogeräten versehen. Der Preis für die Küche beträgt € 8.500,00.

Die Wohnungen sind mit einer modernen Video-Sprechanlage ausgestattet.

Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit ca. 3-4 qm Nutzfläche .

Ein Fahrradkeller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Im Haus befindet sich außerdem ein geräumiger Aufzug.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Käufer-Provision zzgl MwSt ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle Angaben basieren auf Informationen vom Eigentümer. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.