RESERVIERT Helle 3-Zimmer-Wohnung in FN-Fischbach - ruhige Lage mit eigenem Gar ...

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ88048
OrtFriedrichshafen
LandDeutschland
Wohnfläche75 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf)
Kaufpreis380.000 €
Hausgeld300 €
Außen-Provision2,38 % inklusive Mehrwertsteuer

Die Käufer-Provision zzgl MwSt ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ88048
OrtFriedrichshafen
LandDeutschland
Wohnfläche75 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf)
Kaufpreis380.000 €
Hausgeld300 €
Außen-Provision2,38 % inklusive Mehrwertsteuer

Die Käufer-Provision zzgl MwSt ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Objektbeschreibung:

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zur neuen Ortsmitte mit den attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Auch der Bahnhof ist nur wenige Meter entfernt. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, in dem, neben einer Garderrboe, auch noch Schuhschränke und eine Kommode Platz findet. Das helle Tageslichtbad ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Neben dem großen Waschbecken ist der Waschmaschinen-Platz vorgesehen. Die Toilette ist in einem separatem Raum untergebracht. In der Küche gibt es genügend Platz, um einen zusätzlichen Esstisch unterzubringen. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/Büro sind ebenfalls vorhanden. Im großen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse kann man einen Essbereich für 6-8 Personen und eine große Sofa-Landschaft unterbringen. Das Highlight ist sicher der dazu gehörige Garten, in dem man wunderbar entspannen und die Sonne genießen kann.

Zur Wohnung gehört ein Keller.

Lage:

Friedrichshafen, auch bekannt als Stadt der Zeppeline, liegt im Dreiländereck Deutschland, Österreich und der Schweiz. In der Stadt haben sich viele Unternehmen der Luft- und Raumfahrt, der Autoindustrie und der Hochtechnologie angesiedelt. Durch ihre Lage direkt am Bodenseeufer ist Friedrichshafen auch ein attraktives touristisches Ziel. Durch die hervorragende Lebensqualität und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung (Bundesstraße, Autobahn, Bahn und Flughafen) ist Friedrichshafen auch ein attraktiver Wohnort. Denn die Stadt bietet durch ihre zentrale Lage am See und zu den nahen Bergen im Allgäu, Österreich und der Schweiz unbegrenzte Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Fischbach ist durch seine schöne Lage direkt am See einer der beliebtesten und attraktivsten Teilorte in Friedrichshafen.

Die Lage der Wohnung ist perfekt: Sie liegt zentral in Fischbach. Zu Fuß erreichen Sie den See, den Hafen und den Park am See iin wenigen Geh-Minuten.. Die meisten Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Apotheke, Obst- und Gemüseladen, Edeka, Sparkasse, Volksbank) sind nur wenige Gehminuten entfernt, ein Edeka-Markt ist gleich um die Ecke und ein weiterer großer Supermarkt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder mit dem Auto in wenigen Minuten. 2 der besten Restaurants in Friedrichshafen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung:

Die Wohnung ist baujahrtypisch ausgestattet mit hellen Fliesen im Bad und der Küche. Die restlichen Böden sind mit Parkett ausgestattet.

Sonstiges:

Der Energieausweis wurde angefordert und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Ein Tiefgaragenplatz kann zur Wohnung erworben werden-