Grüntenblick: großzügige Maisonette Wohnung
Maisonette, 130 m², 5 Zimmer, 87527 Sonthofen
Details
| ImmoNr | 2024-171 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 87527 |
| Ort | Sonthofen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 130 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 25.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 479.000 € |
| Hausgeld | 229 € |
| Außen-Provision | 2,38% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2024-171 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 87527 |
| Ort | Sonthofen | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 130 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 25.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 479.000 € |
| Hausgeld | 229 € | Außen-Provision | 2,38% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte Maisonette-Wohnung in Sonthofen, die durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 130 m² und ihre durchdachte Raumaufteilung beeindruckt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie mit insgesamt 5 Zimmern viel Platz zur freien Entfaltung.
Die Immobilie wurde im Jahr 1991 erbaut und befindet sich dank regelmäßiger Pflege in einem sehr guten Zustand. Das Wohngefühl in der Maisonette-Wohnung wird durch den vorhandenen Balkon bereichert, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung umfasst drei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und Komfort bieten. Das Highlight der Wohnung ist die Galerie mit großzügigen Grundfläche. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die monatlichen Hausgeld-Kosten belaufen sich auf 229,00 €. Sie können in Ihr neues Zuhause ab sofort einziehen.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Sonthofen wartet auf Sie!
Die Immobilie wurde im Jahr 1991 erbaut und befindet sich dank regelmäßiger Pflege in einem sehr guten Zustand. Das Wohngefühl in der Maisonette-Wohnung wird durch den vorhandenen Balkon bereichert, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung umfasst drei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und Komfort bieten. Das Highlight der Wohnung ist die Galerie mit großzügigen Grundfläche. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die monatlichen Hausgeld-Kosten belaufen sich auf 229,00 €. Sie können in Ihr neues Zuhause ab sofort einziehen.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Sonthofen wartet auf Sie!
Energieausweis
| Baujahr | 1991 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 81,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 22.01.2029 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1991 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Voll unterkellert, ideal für zusätzlichen Stauraum oder Hobbyraum
- Effiziente Zentralheizung für behagliche Wärme
- Umweltfreundliche Gasbefeuerung für eine zuverlässige und kostengünstige Energieversorgung
- Kachelofen für Holzbefeuerung vorhanden
- Verfügbar ab: ab sofort
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Baujahr Wärmeerzeuger laut Energieausweis: 2015
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 25.000 Euro
Die Wohnung kann ausschließlich mit einem Tiefgaragenstellplatz für 25.000 Euro erworben werden. Somit liegt der Gesamtkaufpreis bei 504.000 Euro.
- Voll unterkellert, ideal für zusätzlichen Stauraum oder Hobbyraum
- Effiziente Zentralheizung für behagliche Wärme
- Umweltfreundliche Gasbefeuerung für eine zuverlässige und kostengünstige Energieversorgung
- Kachelofen für Holzbefeuerung vorhanden
- Verfügbar ab: ab sofort
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Baujahr Wärmeerzeuger laut Energieausweis: 2015
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 25.000 Euro
Die Wohnung kann ausschließlich mit einem Tiefgaragenstellplatz für 25.000 Euro erworben werden. Somit liegt der Gesamtkaufpreis bei 504.000 Euro.
Lagebeschreibung Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Sonthofen, einer idyllischen Stadt im Herzen des Allgäus. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe liegen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und ausgezeichnete Restaurants.
Sonthofen überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und ist ein idealer Ausgangspunkt für diverse Freizeitaktivitäten. Die malerischen Allgäuer Alpen laden zu Wanderungen und Wintersport ein, während zahlreiche Radwege und Naherholungsgebiete für Erholung und sportliche Betätigung sorgen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, was die Attraktivität dieser Immobilie weiter unterstreicht.
Für Familien sind zudem Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Diese einzigartige Kombination aus Natur und städtischem Leben macht die Albrecht-Dürer-Straße 3a zu einem perfekten Wohnort für alle, die sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit schätzen.
Sonthofen überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und ist ein idealer Ausgangspunkt für diverse Freizeitaktivitäten. Die malerischen Allgäuer Alpen laden zu Wanderungen und Wintersport ein, während zahlreiche Radwege und Naherholungsgebiete für Erholung und sportliche Betätigung sorgen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, was die Attraktivität dieser Immobilie weiter unterstreicht.
Für Familien sind zudem Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Diese einzigartige Kombination aus Natur und städtischem Leben macht die Albrecht-Dürer-Straße 3a zu einem perfekten Wohnort für alle, die sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit schätzen.
Sonstiges Nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Vorname, Name, Adresse Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Weitere und ausführlichere Informationen finden Sie in unserem Exposé und unserem 3D-Rundgang.
Schaule Immobilien Ihr Immobilienmakler in Kempten & dem Allgäu
Herr Armin Schaule
schaule@schaule-immobilien.de
www.schaule-immobilien.de
Telefonnummer: 08374 3231034
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Telefonnummer: 08374 3231034
47.52354
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