Komfortables Wohnen ohne Kompromisse – barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Kempten
Etagenwohnung, 60 m², 2 Zimmer, 87439 Kempten
Details
| ImmoNr | 2025-346 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 87439 |
| Ort | Kempten |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 60 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 11.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Hausgeld | 252,21 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. USt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2025-346 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 87439 |
| Ort | Kempten | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 60 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Heizungsart | Fernwärme |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Freiplatz à 11.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 299.000 € |
| Hausgeld | 252,21 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. USt. |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Komfortables Wohnen ohne Kompromisse – barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Kempten
Diese außergewöhnliche Wohnung vereint stilvolles Design mit maximaler Funktionalität und ermöglicht ein komfortables, selbstbestimmtes Wohnen – ganz ohne Barrieren. In zentraler Lage von Kempten erwartet Sie ein Zuhause, das mit viel Liebe zum Detail auf höchste Lebensqualität ausgerichtet ist.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich empfängt Sie mit einer angenehmen Lehmputzdeckenheizung, die für wohlige Wärme und ein harmonisches Raumgefühl sorgt. Die moderne Einbauküche mit absenkbaren Küchenschränken verbindet elegantes Design mit durchdachter Alltagstauglichkeit. Auch das barrierefreie Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, klarer Linienführung und großzügiger Bewegungsfreiheit. Die sonnige Südterrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.
Ein Außenstellplatz direkt am Haus rundet dieses besondere Angebot ab – ideal für alle, die Wert auf Komfort, Zugänglichkeit und eine zentrale Lage legen.
Diese außergewöhnliche Wohnung vereint stilvolles Design mit maximaler Funktionalität und ermöglicht ein komfortables, selbstbestimmtes Wohnen – ganz ohne Barrieren. In zentraler Lage von Kempten erwartet Sie ein Zuhause, das mit viel Liebe zum Detail auf höchste Lebensqualität ausgerichtet ist.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich empfängt Sie mit einer angenehmen Lehmputzdeckenheizung, die für wohlige Wärme und ein harmonisches Raumgefühl sorgt. Die moderne Einbauküche mit absenkbaren Küchenschränken verbindet elegantes Design mit durchdachter Alltagstauglichkeit. Auch das barrierefreie Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, klarer Linienführung und großzügiger Bewegungsfreiheit. Die sonnige Südterrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.
Ein Außenstellplatz direkt am Haus rundet dieses besondere Angebot ab – ideal für alle, die Wert auf Komfort, Zugänglichkeit und eine zentrale Lage legen.
Energieausweis
| Baujahr | 1999 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 71,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 10.04.2027 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1998 |
| wesentlicher Energieträger | KWK fossil |
Ausstattung - Erstklassige, zentrale Lage in Kempten
- Rollstuhlgerechte und barrierefreie Ausstattung
- Stilvolle Einbauküche mit absenkbaren Elementen
- Modernes, barrierefreies Badezimmer
- Behagliche Deckenheizung im Wohnbereich
- Außenstellplatz direkt am Haus
Kaufpreis Wohnung: 299.000 Euro
Außenstellplatz: 11.000 Euro
Gesamtkaufpreis: 310.000 Euro
- Rollstuhlgerechte und barrierefreie Ausstattung
- Stilvolle Einbauküche mit absenkbaren Elementen
- Modernes, barrierefreies Badezimmer
- Behagliche Deckenheizung im Wohnbereich
- Außenstellplatz direkt am Haus
Kaufpreis Wohnung: 299.000 Euro
Außenstellplatz: 11.000 Euro
Gesamtkaufpreis: 310.000 Euro
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Kempten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und der Wochenmarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wege in die Innenstadt oder zum ÖPNV genießen Sie hier urbanes Wohnen mit höchster Lebensqualität.
Sonstiges Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Weitere und ausführlichere Informationen finden Sie in unserem Exposé, welches Sie automatisch nach Ihrer Anfrage bekommen. Bitte überprüfen Sie nach Ihrer Anfrage Ihren Spam-Ordner.
Bitte beachten Sie, dass das Objekt nur mit einer aktuellen Finanzierungsbestätigung besichtigt werden kann.
Nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Vorname, Name, Adresse Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können.
Schaule Immobilien
Ihr Immobilienmakler in Kempten & dem Allgäu
Herr Armin Schaule
www.schaule-immobilien.de
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