Wohnen im Zentrum: modernisierte 3-Zimmer-Wohnung
Etagenwohnung, 77 m², 3 Zimmer, 87435 Kempten
Details
| ImmoNr | 2025-357 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 87435 |
| Ort | Kempten |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 77 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 336.000 € |
| Hausgeld | 329 € |
| Außen-Provision | 2,38% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2025-357 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 87435 |
| Ort | Kempten | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 77 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 2 | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 336.000 € | Hausgeld | 329 € |
| Außen-Provision | 2,38% inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Mehr Bilder auf Anfrage!
Charmante Etagenwohnung in zentralster Lage von Kempten mit Loggia
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit hellem Wohnraum und direkter Verbindung zur sonnigen Loggia – ideal für entspannte Stunden. Die separate Küche (ca. 6,93 qm) bietet Raum für kulinarische Entfaltung. Ein großzügiger Flur (ca. 11,52 qm) erschließt das Kinderzimmer (ca. 10,97 qm), das ruhige Elternschlafzimmer (ca. 15,05 qm) und das funktionale Bad (ca. 4,99 qm). Praktisch: separates WC und kleiner Abstellraum (ca. 1,34 qm).
Highlights:
Heller Wohnraum
Sonnige Loggia
Separate Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung
3 Zimmer: Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Wohn-/Esszimmer
Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, separates WC
Praktischer Abstellraum und Einbauschränke
Zentrale Erschließung durch großzügigen Flur
Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale und gut geschnittene Wohnung mit Balkon legen.
Charmante Etagenwohnung in zentralster Lage von Kempten mit Loggia
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit hellem Wohnraum und direkter Verbindung zur sonnigen Loggia – ideal für entspannte Stunden. Die separate Küche (ca. 6,93 qm) bietet Raum für kulinarische Entfaltung. Ein großzügiger Flur (ca. 11,52 qm) erschließt das Kinderzimmer (ca. 10,97 qm), das ruhige Elternschlafzimmer (ca. 15,05 qm) und das funktionale Bad (ca. 4,99 qm). Praktisch: separates WC und kleiner Abstellraum (ca. 1,34 qm).
Highlights:
Heller Wohnraum
Sonnige Loggia
Separate Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung
3 Zimmer: Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Wohn-/Esszimmer
Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, separates WC
Praktischer Abstellraum und Einbauschränke
Zentrale Erschließung durch großzügigen Flur
Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale und gut geschnittene Wohnung mit Balkon legen.
Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 20.02.2034 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 113 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1972 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung Renoviert im Jahr 2018:
Bad, Gäste-WC, Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, Flur, Böden im Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer
Die Heizung wurde 2023 auf Nah-/Fernwärme umgestellt
Bad, Gäste-WC, Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, Flur, Böden im Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer
Die Heizung wurde 2023 auf Nah-/Fernwärme umgestellt
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Bitte beachten Sie, dass das Objekt nur mit einer aktuellen Finanzierungsbestätigung besichtigt werden kann. Gerne können Sie das Haus vorab über unseren 3D-Rundgang besichtigen. Fragen Sie hierfür bitte das Exposé an, in dem der Link für den 3D-Rundgang enthalten ist.
Nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Vorname, Name, Adresse Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können.
Schaule Immobilien
Ihr Immobilienmakler in Kempten & dem Allgäu
Herr Armin Schaule
www.schaule-immobilien.de
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