Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 76833 |
| Ort | Walsheim |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 229.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 76833 | Ort | Walsheim |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 229.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein großes Anwesen im malerischen Weinort Walsheim. Das Grundstück umfasst insgesamt 627 Quadratmeter und ist über die Jahre hinweg durch den Zukauf angrenzender Grundstücke stetig erweitert worden.
Das Anwesen liegt im Ortskern und hat einen Zugang von der Hauptstraße. Es verfügt über einen Innenhof und eine Garage aus 1961. Das vordere Haus wurde 1957 erbaut. 1973 wurde das Dach um eine Gaube erweitert und mit einem Bad ausbebaut. Das Erdgeschoss ist in dem Gebäude der Keller und über eine Treppe gelangen Sie ins Erdgeschoss. Dort liegt das große Wohnzimmer und die Wohnküche dahinter. Über eine weiter Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit Schafzimmer und angrenzendem Badezimmer. Das hintere Haus ist eher zum Abriss geeignet und bietet dadurch wieder Platz, um etwas neues entstehen zu lassen.
Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der auch über einen zusätzlichen Zugang von der Parallel-Straße zu erreichen ist. Dieser Bereich bietet weitere Baumöglichkeiten und somit großes Potenzial für individuelle Gestaltungs- oder Erweiterungswünsche.
Dieses Anwesen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Käufer, die Wert auf ein großes Grundstück in einer charmanten Weinregion legen oder Bauträger, die etwas Neues entstehen lassen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Möglichkeiten dieses Anwesens und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das Anwesen liegt im Ortskern und hat einen Zugang von der Hauptstraße. Es verfügt über einen Innenhof und eine Garage aus 1961. Das vordere Haus wurde 1957 erbaut. 1973 wurde das Dach um eine Gaube erweitert und mit einem Bad ausbebaut. Das Erdgeschoss ist in dem Gebäude der Keller und über eine Treppe gelangen Sie ins Erdgeschoss. Dort liegt das große Wohnzimmer und die Wohnküche dahinter. Über eine weiter Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit Schafzimmer und angrenzendem Badezimmer. Das hintere Haus ist eher zum Abriss geeignet und bietet dadurch wieder Platz, um etwas neues entstehen zu lassen.
Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der auch über einen zusätzlichen Zugang von der Parallel-Straße zu erreichen ist. Dieser Bereich bietet weitere Baumöglichkeiten und somit großes Potenzial für individuelle Gestaltungs- oder Erweiterungswünsche.
Dieses Anwesen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Käufer, die Wert auf ein großes Grundstück in einer charmanten Weinregion legen oder Bauträger, die etwas Neues entstehen lassen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Möglichkeiten dieses Anwesens und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.04.2034
Endenergiebedarf: 582.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Ausstattung Ausstattung im Überblick:
- mehrere Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 627 m²
- vordere Haus (ca. Bj. 1957) zur Zeit vermietet
- hintere Haus (ca. Bj. 1900) unbewohnt
- Wfl. Haus vorne ca. 80 m²
- Gaszentralheizung
- große Garage / weiterer Stellplatz in Anbau (Altbau)
- 2 Stellplätze im Hof
- großer Garten mit Zugang von der Parallelstraße
- weitere Baumöglichkeiten
- mehrere Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 627 m²
- vordere Haus (ca. Bj. 1957) zur Zeit vermietet
- hintere Haus (ca. Bj. 1900) unbewohnt
- Wfl. Haus vorne ca. 80 m²
- Gaszentralheizung
- große Garage / weiterer Stellplatz in Anbau (Altbau)
- 2 Stellplätze im Hof
- großer Garten mit Zugang von der Parallelstraße
- weitere Baumöglichkeiten
Lagebeschreibung Walsheim mit seinen ca. 650 Einwohnern ist eine kleine, süße Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße und gehört der Verbandsgemeinde Landau-Land an.
Der Ort liegt am Fuße des Pfälzer Waldes von Weinbergen umgeben und in unmittelbarer Nachbarschaft zur Gartenstadt Landau im beschaulichen Hainbachtal.
Mit dem Auto sind Sie schnell in Landau aber auch nach Speyer und Neustadt a. d. Weinstraße ist es nicht weit.
Sehr gute Verkehrsanbindung über die nahegelegene Bundesstraße.
Der Ort liegt am Fuße des Pfälzer Waldes von Weinbergen umgeben und in unmittelbarer Nachbarschaft zur Gartenstadt Landau im beschaulichen Hainbachtal.
Mit dem Auto sind Sie schnell in Landau aber auch nach Speyer und Neustadt a. d. Weinstraße ist es nicht weit.
Sehr gute Verkehrsanbindung über die nahegelegene Bundesstraße.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Die Provision ist fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
