Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 76829 |
| Ort | Landau in der Pfalz |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Hausgeld | 160 € |
| Außen-Provision | 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 76829 | Ort | Landau in der Pfalz |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Hausgeld | 160 € | Außen-Provision | 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses gepflegte und teilmöblierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines Studentenwohnheims in zentraler Lage von Landau in der Pfalz. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort – perfekt für Studierende oder Auszubildende.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich wird durch einen französischen Balkon mit Tageslicht durchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine kompakte Küche sowie ein innenliegendes Bad mit Dusche und WC runden das Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Münzwaschmaschinen sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Stellplätze können bei der Hausverwaltung separat angemietet werden.
Hinweis: Die Vermietung ist ausschließlich an Studenten oder Auszubildende möglich.
Fazit
Ein solides, gut vermietetes Apartment in zentraler Lage – perfekt als Kapitalanlage mit klarem Zielpublikum. Die Nähe zur Universität, die gepflegte Ausstattung und die gefragte Wohnlage machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich wird durch einen französischen Balkon mit Tageslicht durchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine kompakte Küche sowie ein innenliegendes Bad mit Dusche und WC runden das Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Münzwaschmaschinen sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Stellplätze können bei der Hausverwaltung separat angemietet werden.
Hinweis: Die Vermietung ist ausschließlich an Studenten oder Auszubildende möglich.
Fazit
Ein solides, gut vermietetes Apartment in zentraler Lage – perfekt als Kapitalanlage mit klarem Zielpublikum. Die Nähe zur Universität, die gepflegte Ausstattung und die gefragte Wohnlage machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.12.2028
Endenergieverbrauch: 105.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: D
Ausstattung - Studentenapartment im 2. OG
- Wohnfläche ca. 24 m²
- Baujahr 1989
- inkl. Einbauküche
- großzügiger Wohn- & Schlafraum
- französischer Balkon
- Top Lage
- Gemeinschaftlicher Waschraum & Fahrradkeller
- Derzeit vermietet
- Stellplatzanmietung über HV möglich
- Wohnfläche ca. 24 m²
- Baujahr 1989
- inkl. Einbauküche
- großzügiger Wohn- & Schlafraum
- französischer Balkon
- Top Lage
- Gemeinschaftlicher Waschraum & Fahrradkeller
- Derzeit vermietet
- Stellplatzanmietung über HV möglich
Lagebeschreibung Das Apartment befindet sich in der Godramsteiner Straße in Landau, nur etwa 900 Meter von der UNI entfernt – ideal für Studierende, die kurze Wege schätzen.
Die zentrale Lage bietet beste Anbindung an den ÖPNV: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zum Bahnhof gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt: In der Umgebung laden Grünanlagen und Parks zum Verweilen ein. Die Stadt Landau selbst bietet eine lebendige studentische Kultur und eine hohe Lebensqualität.
Die zentrale Lage bietet beste Anbindung an den ÖPNV: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zum Bahnhof gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt: In der Umgebung laden Grünanlagen und Parks zum Verweilen ein. Die Stadt Landau selbst bietet eine lebendige studentische Kultur und eine hohe Lebensqualität.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Die Provision ist fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
