Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 76829 |
| Ort | Landau in der Pfalz |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Hausgeld | 150 € |
| Außen-Provision | 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 76829 | Ort | Landau in der Pfalz |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Kaufpreis | 189.000 € | Hausgeld | 150 € |
| Außen-Provision | 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Diese charmante 3-Zimmer-Küche-Bad-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956 in attraktiver Lage von Landau in der Pfalz. Die Wohnung verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche und bietet eine angenehme Raumaufteilung mit drei Zimmern, Küche, Badezimmer sowie einem nach Westen ausgerichteten Balkon.
Ein besonderes Plus ist das zur Wohnung gehörende Mansardenzimmer, das zusätzlichen Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum.
Die Wohnung wurde über die Jahre immer wieder verschönert und erneuert und präsentiert sich dadurch in einem gepflegten und wohnlichen Zustand. Im Jahr 2005 wurden unter anderem Fliesenarbeiten durchgeführt.
Die Beheizung erfolgt über Gas-Einzelöfen innerhalb der Wohnung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine separate Gastherme. Die Kosten für Gas und Strom werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über keinen Aufzug. Das monatliche Hausgeld beträgt 150 €.
Besonders interessant ist die Tatsache, dass die Wohnung nicht vermietet und somit kurzfristig verfügbar ist. Damit bietet sich dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Wohnung zeitnah selbst zu beziehen oder über eine zukünftige Vermietung zu verfügen.
Der Kaufpreis beträgt 189.000 €.
Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine gut geschnittene Wohnung mit Balkon, zusätzlichem Mansardenzimmer und kurzfristiger Verfügbarkeit in Landau suchen. Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.
Ein besonderes Plus ist das zur Wohnung gehörende Mansardenzimmer, das zusätzlichen Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum.
Die Wohnung wurde über die Jahre immer wieder verschönert und erneuert und präsentiert sich dadurch in einem gepflegten und wohnlichen Zustand. Im Jahr 2005 wurden unter anderem Fliesenarbeiten durchgeführt.
Die Beheizung erfolgt über Gas-Einzelöfen innerhalb der Wohnung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine separate Gastherme. Die Kosten für Gas und Strom werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über keinen Aufzug. Das monatliche Hausgeld beträgt 150 €.
Besonders interessant ist die Tatsache, dass die Wohnung nicht vermietet und somit kurzfristig verfügbar ist. Damit bietet sich dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Wohnung zeitnah selbst zu beziehen oder über eine zukünftige Vermietung zu verfügen.
Der Kaufpreis beträgt 189.000 €.
Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine gut geschnittene Wohnung mit Balkon, zusätzlichem Mansardenzimmer und kurzfristiger Verfügbarkeit in Landau suchen. Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.04.2029
Endenergieverbrauch: 93.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung Wichtige Daten im Überblick:
- 3 ZKB-Eigentumswohnung
- ca. 67 m² Wohnfläche
- 1. Obergeschoss
- Baujahr 1956
- West-Balkon
- Mansardenzimmer
- Kellerraum
- Sofort verfügbar, Nicht vermietet
- Hausgeld: 150 €
- Gas-Einzelöfen / Gastherme für Warmwasser
- 3 ZKB-Eigentumswohnung
- ca. 67 m² Wohnfläche
- 1. Obergeschoss
- Baujahr 1956
- West-Balkon
- Mansardenzimmer
- Kellerraum
- Sofort verfügbar, Nicht vermietet
- Hausgeld: 150 €
- Gas-Einzelöfen / Gastherme für Warmwasser
Lagebeschreibung Landau in der Pfalz überzeugt durch eine attraktive Kombination aus guter Infrastruktur, hoher Lebensqualität und hervorragender Verkehrsanbindung. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar. Über die A65 bestehen gute Verbindungen in Richtung Karlsruhe, Mannheim und Ludwigshafen. Der Bahnhof bietet zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Als Universitätsstandort bietet Landau darüber hinaus einen vielfältigen Mietermarkt und macht die Immobilie auch für eine spätere Vermietung interessant.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Die Provision ist fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
