Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 76889 |
| Ort | Dierbach |
| Land | Deutschland |
| Außen-Provision | 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 76889 | Ort | Dierbach |
| Land | Deutschland | Außen-Provision | 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein großes Anwesen in zentraler Lage von Dierbach. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 2080 qm und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Gebäude, darunter ein Wohnhaus, eine alte Schmiede, eine Garage, eine Scheune, ein alter und ein neuer Schuppen und ein altes, nicht bewohnbares Wohnhaus. Zudem gibt es einen riesigen Garten mit weiterem Baupotenzial.
Das Wohnhaus erstreckt sich über ca. 103 qm und ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich Flur/Diele, eine geräumige Wohnküche und ein gemütliches Wohnzimmer. Das Obergeschoss bietet Platz für zwei Schlafzimmer, einen Flur und ein Badezimmer. Vom Balkon aus hat man einen Blick auf den Innenhof. Der Speicher bietet weiteres Ausbaupotential um weitere Wohnfläche im Haus zu gewinnen.
Die alte Schmiede ist mit diversen Geräten ausgestattet und bietet Möglichkeiten für handwerkliche Aktivitäten oder kann anderweitig genutzt werden. Die Garage verfügt über ein Rolltor und einen Stellplatz davor, sodass hier, als auch im im Hof, ausreichend Platz für Fahrzeuge zur Verfügung steht. Der große Innenhof mit den angrenzenden Schuppen bietet viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Des Weiteren gibt es eine Scheune mit Ausbaupotenzial, die nach eigenen Vorstellungen zu weiterem Wohnraum oder für andere Zwecke umgestaltet werden kann. Das alte, nicht bewohnbare Wohnhaus ist teilunterkellert.
Der riesige Garten lädt zum Entspannen im Grünen ein. Er eignet sich auch hervorragend zur Tierhaltung (z.B. Hühner) und bietet außerdem weiteres Baupotenzial für individuelle Projekte oder Erweiterungen. Energieausweis ist in Vorbereitung und ist bestellt.
Es gäbe noch viel zu diesem Haus zu sagen - lassen Sie sich doch selbst bei einer Besichtigung von den vielen Vorzügen überzeugen. Wir freuen uns über Ihren Anruf und stehen dann gerne für eine Besichtigung zur Verfügung!
Onlinebesichtigung, jetzt und in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie das Haus vorab gemeinsam von Ihrem PC aus kennen. Einfach in ihren Browser einfügen: https://tour.ogulo.com/DPzO
Das Wohnhaus erstreckt sich über ca. 103 qm und ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich Flur/Diele, eine geräumige Wohnküche und ein gemütliches Wohnzimmer. Das Obergeschoss bietet Platz für zwei Schlafzimmer, einen Flur und ein Badezimmer. Vom Balkon aus hat man einen Blick auf den Innenhof. Der Speicher bietet weiteres Ausbaupotential um weitere Wohnfläche im Haus zu gewinnen.
Die alte Schmiede ist mit diversen Geräten ausgestattet und bietet Möglichkeiten für handwerkliche Aktivitäten oder kann anderweitig genutzt werden. Die Garage verfügt über ein Rolltor und einen Stellplatz davor, sodass hier, als auch im im Hof, ausreichend Platz für Fahrzeuge zur Verfügung steht. Der große Innenhof mit den angrenzenden Schuppen bietet viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Des Weiteren gibt es eine Scheune mit Ausbaupotenzial, die nach eigenen Vorstellungen zu weiterem Wohnraum oder für andere Zwecke umgestaltet werden kann. Das alte, nicht bewohnbare Wohnhaus ist teilunterkellert.
Der riesige Garten lädt zum Entspannen im Grünen ein. Er eignet sich auch hervorragend zur Tierhaltung (z.B. Hühner) und bietet außerdem weiteres Baupotenzial für individuelle Projekte oder Erweiterungen. Energieausweis ist in Vorbereitung und ist bestellt.
Es gäbe noch viel zu diesem Haus zu sagen - lassen Sie sich doch selbst bei einer Besichtigung von den vielen Vorzügen überzeugen. Wir freuen uns über Ihren Anruf und stehen dann gerne für eine Besichtigung zur Verfügung!
Onlinebesichtigung, jetzt und in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie das Haus vorab gemeinsam von Ihrem PC aus kennen. Einfach in ihren Browser einfügen: https://tour.ogulo.com/DPzO
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.08.2033
Endenergiebedarf: 367.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Ausstattung Ausstattung im Überblick:
- Mitten in Dierbach gelegen
- Grundstück 2080 qm
- EFH aus 1967
- Wfl. ca. 103 qm
- Gaszentralheizung aus 2020
- großer Hof mit Tor
- alte Schmiede
- Scheune
- Schuppen alt und neu zum Hof hin offen
- Garage mit Stellplatz davor
- riesiger Garten
- altes Wohnhaus (kein Denkmalschutz)
- Mitten in Dierbach gelegen
- Grundstück 2080 qm
- EFH aus 1967
- Wfl. ca. 103 qm
- Gaszentralheizung aus 2020
- großer Hof mit Tor
- alte Schmiede
- Scheune
- Schuppen alt und neu zum Hof hin offen
- Garage mit Stellplatz davor
- riesiger Garten
- altes Wohnhaus (kein Denkmalschutz)
Lagebeschreibung Gut zu wissen!
Einwohner: ca. 540
Gemeinde: Dierbach liegt im Landkreis Südliche Weinstraße und gehört der Verbandsgemeinde Bad Bergzabern an.
Lage: Das Weindorf liegt 6 km östlich von Bad Bergzabern an der Deutschen Weinstraße zwischen dem Biosphärenreservat Pfälzerwald und dem Rhein.
Dierbach liegt sehr idyllisch umgeben von Wein- und Obstgärten, Raps-, Sonnenblumen- und Maisfeldern. Es ist ein gern besuchtes Dorf, in dem man Ruhe und Erholung findet. Der Ort ist geprägt durch Weinbau und Landwirtschaft. Durch stilvolle, mit Blumenschmuck verzierte Fachwerkhäuser erhält Dierbach ein liebenswertes Ortsbild mit dörflichem Idyll.
Einwohner: ca. 540
Gemeinde: Dierbach liegt im Landkreis Südliche Weinstraße und gehört der Verbandsgemeinde Bad Bergzabern an.
Lage: Das Weindorf liegt 6 km östlich von Bad Bergzabern an der Deutschen Weinstraße zwischen dem Biosphärenreservat Pfälzerwald und dem Rhein.
Dierbach liegt sehr idyllisch umgeben von Wein- und Obstgärten, Raps-, Sonnenblumen- und Maisfeldern. Es ist ein gern besuchtes Dorf, in dem man Ruhe und Erholung findet. Der Ort ist geprägt durch Weinbau und Landwirtschaft. Durch stilvolle, mit Blumenschmuck verzierte Fachwerkhäuser erhält Dierbach ein liebenswertes Ortsbild mit dörflichem Idyll.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Die Provision ist fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
