Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 76829 |
| Ort | Landau |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Hausgeld | 100 € |
| Außen-Provision | 2,975% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 76829 | Ort | Landau |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Hausgeld | 100 € | Außen-Provision | 2,975% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch die ideale Lage nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt, sowie das helle und freundliche Ambiente. Interessant als Ihr neues Eigenheim oder als Kapitalanlage! Die Wohnung wurde 2016 komplett renoviert und verschönert.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein ansprechender Flur, der Sie direktem Highlight der Wohnung führt: das lichtdurchflutete und großzügige Wohnzimmer. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre und haben direkt Zugang zu Ihrem eigenen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Dieser bietet Ihnen die perfekte Kulisse für entspannte Stunden an der frischen Luft und lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden ein.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein weiterer Raum, der sich hervorragend als Schlafzimmer eignet. Hier haben Sie ebenfalls Zugang zum Balkon, der somit zu einem beliebten Rückzugsort für die ganze Familie wird.
Ein weitere Zimmer als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Eine praktische Einbaunische vor dem Badezimmer ermöglicht Ihnen zusätzlichen Stauraum, um Ihre persönlichen Dinge ordentlich zu verstauen.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und lädt zum Relaxen und Entspannen ein. Hier können Sie Ihre täglichen Routinen in aller Ruhe genießen.
Die Küche punktet nicht nur mit einer bereits vorhandenen Einbauküche, sondern bietet Ihnen auch genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich.
Die Wohnung ist mit Telefon- und SAT-Anschlüssen in jedem Zimmer ausgestattet und eignet sich somit auch ideal als Wohngemeinschaft für Studierende oder junge Berufstätige.
Ein praktischer Kellerraum rundet das Angebot dieser Wohnung ab, sodass Sie ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände haben.
Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder junge Familien, die eine modernisierte und gut gelegene Immobilie suchen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser Wohnung persönlich zu überzeugen. Hier erwartet Sie ein gemütliches und komfortables Zuhause!
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Wohnung zeigen zu dürfen und stehen Ihnen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein ansprechender Flur, der Sie direktem Highlight der Wohnung führt: das lichtdurchflutete und großzügige Wohnzimmer. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre und haben direkt Zugang zu Ihrem eigenen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Dieser bietet Ihnen die perfekte Kulisse für entspannte Stunden an der frischen Luft und lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden ein.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein weiterer Raum, der sich hervorragend als Schlafzimmer eignet. Hier haben Sie ebenfalls Zugang zum Balkon, der somit zu einem beliebten Rückzugsort für die ganze Familie wird.
Ein weitere Zimmer als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Eine praktische Einbaunische vor dem Badezimmer ermöglicht Ihnen zusätzlichen Stauraum, um Ihre persönlichen Dinge ordentlich zu verstauen.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und lädt zum Relaxen und Entspannen ein. Hier können Sie Ihre täglichen Routinen in aller Ruhe genießen.
Die Küche punktet nicht nur mit einer bereits vorhandenen Einbauküche, sondern bietet Ihnen auch genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich.
Die Wohnung ist mit Telefon- und SAT-Anschlüssen in jedem Zimmer ausgestattet und eignet sich somit auch ideal als Wohngemeinschaft für Studierende oder junge Berufstätige.
Ein praktischer Kellerraum rundet das Angebot dieser Wohnung ab, sodass Sie ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände haben.
Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder junge Familien, die eine modernisierte und gut gelegene Immobilie suchen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser Wohnung persönlich zu überzeugen. Hier erwartet Sie ein gemütliches und komfortables Zuhause!
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Wohnung zeigen zu dürfen und stehen Ihnen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.02.2025
Endenergieverbrauch: 143.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung Ausstattung im Überblick:
- Eigennutzung oder Investment
- Wohnfläche ca. 79 m²
- 2. OG ohne Aufzug
- Einbauküche
- Loggia/Balkon
- Keller
- Gas-Etagenheizung 2016
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer renoviert 2016
- Eigennutzung oder Investment
- Wohnfläche ca. 79 m²
- 2. OG ohne Aufzug
- Einbauküche
- Loggia/Balkon
- Keller
- Gas-Etagenheizung 2016
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer renoviert 2016
Lagebeschreibung Die kreisfreie Stadt Landau in der Pfalz mit seinen ca. 47.000
Einwohnern liegt im Süden von Rheinland-Pfalz, in der Region Südpfalz, zwischen Rhein und dem Pfälzer Wald. Die Südpfalzmetropole ist Universitätsstadt und eine der größten Weinbau treibenden Gemeinden Deutschlands.
Die Wohnung befindet sich mitten in Landau, nur wenige Gehminuten zur Fußgängerzone und zum Hauptbahnhof.
Einwohnern liegt im Süden von Rheinland-Pfalz, in der Region Südpfalz, zwischen Rhein und dem Pfälzer Wald. Die Südpfalzmetropole ist Universitätsstadt und eine der größten Weinbau treibenden Gemeinden Deutschlands.
Die Wohnung befindet sich mitten in Landau, nur wenige Gehminuten zur Fußgängerzone und zum Hauptbahnhof.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Die Provision ist fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 2,975 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
